Baarsjesweg 161-21057 HN AmsterdamDe Wester Quartier

**English translation below** WELKOM THUIS IN AMSTERDAM-WEST EEN STADSE OASE VAN RUST EN COMFORT Stel je voor: je woont in het bruisende hart van Amsterdam-West, waar de energie van de stad samensmelt met de serene rust van je eigen thuis. Dit is geen droom, maar de realiteit van het appartement in de Baarsjes dat we je nu presenteren. Perfect voor stadsavonturiers die de dynamiek van de stad willen ervaren zonder in te leveren op wooncomfort. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de levendigheid van Amsterdam binnen handbereik en een rustige, comfortabele thuishaven om je terug te trekken. HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER LATEN KLOPPEN CENTRAAL WONEN MET GROEN OM DE HOEK: Met het Vondelpark en Rembrandtpark als je achtertuin, is dit de ideale plek voor zowel ontspanning als recreatie. EIGEN GROND, EIGEN VRIJHEID: Geen erfpacht, geen zorgen. Dit appartement staat op eigen grond, wat een zeldzaamheid is in Amsterdam. UITZICHT OM BIJ WEG TE DROMEN: De lichte woonkamer biedt een panoramisch uitzicht over de Kostverlorenvaart, waar je elke dag opnieuw van kunt genieten. AVONDZON OP JE EIGEN BALKON: Het ruime balkon op het noordwesten is de perfecte plek om de dag af te sluiten met een glas wijn in de avondzon. DE STAD AAN JE VOETEN: Of je nu zin hebt in cultuur, shoppen of uitgaan, het centrum van Amsterdam is nooit ver weg. LOKALE LEKKERNIJEN OM DE HOEK: De Ten Katemarkt en de Hallen, maar ook de winkels aan de Kinkerstraat en de Overtoom, liggen op een steenworp afstand. EEN THUIS DAT JE ZINTUIGEN PRIKKELT Stap binnen in dit lichtovergoten appartement en voel meteen de warme sfeer die je verwelkomt. Met een woonoppervlakte van 72 vierkante meter en drie slaapkamers biedt dit huis ruimte voor al je dromen en plannen. Het balkon, gelegen op het noordwesten, is de kers op de taart en nodigt je uit om te genieten van de laatste zonnestralen na een drukke dag in de stad. De geur van vers gezette koffie vermengt zich met de zachte bries die door de open balkondeuren waait. Het uitzicht over de Kostverlorenvaart biedt een levend schilderij waar de natuur en de stad elkaar ontmoeten. Hier, op je eigen balkon, voel je de zachte aanraking van de avondzon op je huid terwijl je luistert naar het zachte kabbelende water en de stad langzaam tot rust komt. De woonkamer, met zijn grote ramen, baadt in natuurlijk licht en biedt een vrij uitzicht dat nooit verveelt. De open keuken, modern en uitnodigend, is de plek waar je vrienden en familie samenbrengt voor onvergetelijke etentjes en lange gesprekken. De slaapkamers zijn jouw persoonlijke retreats, waar de stilte van de nacht je omarmt en je oplaadt voor een nieuwe dag. BEREIKBAARHEID DIE JE LEVEN VERGEMAKKELIJKT De ligging van dit appartement is ideaal voor wie snel in het centrum wil zijn, maar ook de stad achter zich wil laten. Met de ring A10 binnen handbereik ben je zo op weg naar elke bestemming buiten de stad. En voor de dagen dat je de auto laat staan, zijn er talloze tram- en busverbindingen om de hoek die je in no-time naar hartje Amsterdam brengen. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond; - Sfeervol 4-kamer appartement van 72m2 (NEN-2580 meetrapport); - Gelegen in de populaire Baarsjes aan de Kostverlorenvaart; - Energielabel C; - MJOP Meer Jaren Onderhoudsplanning aanwezig; - Maandelijkse bijdrage voor de VvE is 125,- euro; - Oplevering in overleg; - Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel. Dit appartement in de Baarsjes is een unieke kans voor wie het stadsleven wil omarmen zonder in te boeten aan rust en ruimte. Het is een thuis waar elk detail bijdraagt aan jouw levenskwaliteit. Een plek waar je jezelf kunt zijn, waar je groeit en waar je elke dag opnieuw verliefd wordt op het leven in Amsterdam. Ben je klaar om je zintuigen te laten prikkelen en je hart te volgen naar je nieuwe thuis? Wacht dan niet langer. Dit is het moment om actie te ondernemen en je droom werkelijkheid te laten worden. **English translation** WELCOME HOME IN AMSTERDAM-WEST AN URBAN OASIS OF PEACE AND COMFORT Imagine: living in the bustling heart of Amsterdam-West, where the city's energy merges with the serene tranquility of your own home. This isn't a dream, but the reality of the apartment in De Baarsjes that we're now presenting to you. Perfect for urban adventurers who want to experience the city's dynamism without compromising on living comfort. Here, you enjoy the best of both worlds: the vibrancy of Amsterdam within reach and a peaceful, comfortable haven to retreat to. HIGHLIGHTS THAT WILL MAKE YOUR HEART BEAT FASTER CENTRAL LIVING WITH GREEN AROUND THE CORNER: With Vondelpark and Rembrandtpark as your backyard, this is the ideal spot for both relaxation and recreation. OWN GROUND, OWN FREEDOM: No ground lease, no worries. This apartment is on freehold land, which is a rarity in Amsterdam. DREAMY VIEWS: The bright living room offers a panoramic view over the Kostverlorenvaart, which you can enjoy anew every day. EVENING SUN ON YOUR OWN BALCONY: The spacious northwest-facing balcony is the perfect place to end the day with a glass of wine in the evening sun. THE CITY AT YOUR FEET: Whether you're in the mood for culture, shopping, or going out, the center of Amsterdam is never far away. LOCAL DELICACIES AROUND THE CORNER: The Ten Katemarkt and De Hallen, as well as the shops on Kinkerstraat and Overtoom, are just a stone's throw away. A HOME THAT STIMULATES YOUR SENSES Step into this sun-drenched apartment and immediately feel the warm atmosphere that welcomes you. With a living area of 72 square meters and three bedrooms, this house offers space for all your dreams and plans. The northwest-facing balcony is the icing on the cake, inviting you to enjoy the last rays of sun after a busy day in the city. The smell of freshly brewed coffee mixes with the soft breeze blowing through the open balcony doors. The view over the Kostverlorenvaart offers a living painting where nature and the city meet. Here, on your own balcony, you feel the gentle touch of the evening sun on your skin as you listen to the soft lapping water and the city slowly settles down. The living room, with its large windows, is bathed in natural light and offers an unobstructed view that never gets old. The open kitchen, modern and inviting, is the place where you bring friends and family together for unforgettable dinners and long conversations. The bedrooms are your personal retreats, where the silence of the night embraces you and recharges you for a new day. ACCESSIBILITY THAT MAKES YOUR LIFE EASIER The location of this apartment is ideal for those who want to be in the center quickly but also want to leave the city behind. With the A10 ring road within easy reach, you're on your way to any destination outside the city. And for the days when you leave the car behind, there are numerous tram and bus connections around the corner that will take you to the heart of Amsterdam in no time. DETAILS - Freehold land; - Charming 4-room apartment of 72m2 (NEN-2580 measurement report); - Located in the popular De Baarsjes on the Kostverlorenvaart; - Energy label C; - Long-term maintenance plan available; - Monthly contribution to the homeowners' association is 125,- euros; - Delivery in consultation; - Fixed notary Albers and van Tienen, according to the Amsterdam Ring model. This apartment in De Baarsjes is a unique opportunity for those who want to embrace city life without sacrificing peace and space. It's a home where every detail contributes to your quality of life. A place where you can be yourself, where you grow, and where you fall in love with life in Amsterdam every day anew. Are you ready to stimulate your senses and follow your heart to your new home? Don't wait any longer. This is the moment to take action and make your dream a reality.