Badhuiskade 2891031 KV AmsterdamOverhoeks

Nieuw Amsterdams Huys te koop ! ENGLISH BELOW Dit luxe appartement met prachtig uitzicht is nu te koop! De duurzame woontoren BOLD is gerealiseerd aan de skyline van Amsterdam, direct achter het Centraal Station. BOLD zet de toon voor de toekomst door het visueel-esthetische gebruik van zonnepanelen en de duurzame energie-installatie. De duurzame woontoren zit ook vol technische snufjes voor optimaal woongenot. Daarnaast wordt het complex voorzien van een fitnessruimte met sauna, bioscoop/theaterzaal. Bewoners van BOLD geven hun zorgen uit handen. Badhuiskade 289 (54.2m2) ligt op de 19e verdieping en heeft een prachtig uitzicht, de design keuken en badkamer maken zijn appartement een must have. Het appartement wordt geleverd met betonnen design vloer in het hele appartement die kan worden verwarmd of gekoeld. Locatie Overhoeks is een zeer centraal gelegen woonwijk voor iedereen die van de stad houdt, maar ook van water, rust en privacy, goede bereikbaarheid en toparchitectuur. Een veelzijdige, mooie en trendy woonomgeving voor iedereen, met voorzieningen zoals diverse restaurants, cafés, terrassen en ook culturele voorzieningen zoals het EYE Film Instituut Nederland. Binnen een paar minuten sta je op de Dam, bij de Bijenkorf en de grachten. Het autoluwe karakter van Overhoeks wordt benadrukt door de ondergrondse parkeergarage met een hoofdrol voor groen, ruimte, water, een centrale ligging en een zeer gunstige bereikbaarheid, die daarmee voor Amsterdamse begrippen een bijzondere opzet is. Zie plattegrond om een goed idee te krijgen van de indeling. Het huis is ingemeten volgens NEN2580. Bijzonderheden: - Fitnessruimte en theater in gebouw - Energielabel A+++ - 54,2 m2 volgens NEN2580 - Servicekosten bedragen 137,13,- per maand - Huur NextNRG (klimaatsysteem) is maandelijks € 113,26 - Huismeester aanwezig - Uiterst gezonde VvE. beheerd door MVGM - Geen gasaansluiting, alles is elektrisch - Fietsenberging onderin het gebouw - Het gebouw is opgeleverd in 2020 - Drie liften - Vloerverwarming en vloerkoeling - Pakketservice via het Bringme systeem - Stadsverwarming - Duurzaam verwarmings- en koelsysteem - Oplevering in overleg, kan snel - Volledig ingerichte keuken met vaatwasser en oven Erfpacht De erfpacht wordt betaald aan de Gemeente Amsterdam d.m.v. een jaarlijks te betalen canon die +/-€ 1.640,- per jaar bedraagt (voor 10 jaar vastgezet). Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om direct een afspraak te maken voor bezichtiging; we leiden je graag rond door dit unieke pand! Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. ENGLIS ENGLISH Nieuw Amsterdams huys for sale ! This luxury flat with stunning views is now for sale! The sustainable residential tower BOLD has been realised on Amsterdam's skyline, right behind Central Station. BOLD sets the tone for the future with its visually aesthetic use of solar panels and sustainable energy installation. The sustainable residential tower is also full of technical gadgets for optimal living enjoyment. In addition, the complex will feature a gym with sauna, cinema/theatre room. Residents at BOLD hand over their cares. Badhuiskade 289 (54.2m2) is located on the 19th floor and has great views, the designer kitchen and bathroom make his flat a must have. The flat comes with concrete designer flooring throughout the flat that can be heated or cooled. Location Overhoeks is a very centrally located residential area for anyone who loves the city, but also water, peace and privacy, good accessibility and top architecture. A versatile, beautiful and trendy residential area for everyone, with amenities such as various restaurants, cafés, terraces and also cultural facilities such as the EYE Film Institute Netherlands. Within a few minutes you can be at Dam Square, the Bijenkorf and the canals. The car-free character of Overhoeks is emphasised by the underground car park with a starring role for greenery, space, water, a central location and very favourable accessibility, making it an exceptional layout by Amsterdam standards. See floor plan to get a good idea of the layout. The house has been measured according to NEN2580. Details: - Gym and theatre in building - Energy label A+++ - 54,2 m2 according to NEN2580 - Service costs are € 137,13 per month - Rent NextNRG (climate system) is monthly € 113,26 - Caretaker present - Extremely healthy VvE. managed by MVGM - No gas connection, everything is electric - Bicycle storage at the bottom of the building - Building will be completed in 2020 - Three lifts - Underfloor heating and cooling - Parcel service via the Bringme system - District heating - Sustainable heating and cooling system - Delivery in consultation, can be done quickly - Fully equipped kitchen with dishwasher and oven Leasehold The ground rent is paid to the Municipality of Amsterdam by means of an annual canon fee of +/- € 1,640 per year (fixed for 10 years). Contact us today for more information or to make an appointment for a viewing immediately; we will be happy to show you around this unique property! Disclaimer: This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas stated are indicative only. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters of interest. With regard to this property, the estate agent is an advisor to the seller. We advise you to use an expert estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying agent in good time and to research these independently (or have them researched). If you do not engage an expert representative, by law you should consider yourself expert enough to be able to oversee all matters of importance.