Bartholomeus Diazstraat 18-21057 TB AmsterdamBalboaplein e.o.

(ENGLISH BELOW) Welkom in je toekomstige thuis aan de Bartholomeus Diazstraat 18 2, gelegen in het bruisende Amsterdam! Dit prachtige 3-kamerappartement, bereikbaar via de centrale entree op de 2e verdieping, biedt een perfecte combinatie van comfort en rust. LIGGING Het appartement ligt midden in de populaire wijk de Baarsjes, parallel gelegen aan de levendige Jan Evertsenstraat met leuke winkeltjes, restaurants en een grote Albert Heijn. In 2 minuten loop je naar gezellige café’s en terrasjes. Toch is de Bartholomeus Diazstraat zelf is heel rustig met slechts bestemmingsverkeer. Met de tram op 2 min lopen is het appartement heel centraal gelegen. Slechts 10 minuten fietsen vanaf Leidseplein en de Dam. Parken in de nabije omgeving in overvloed. Het Erasmuspark en Rembrandtpark liggen op 5 minuten afstand en het Vondelpark is met de fiets niet veel verder. INDELING Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot alle kamers van het appartement. De woonkamer aan de voorzijde straalt een warme sfeer uit, versterkt door overvloedig natuurlijk licht dat door de grote raampartijen stroomt. Met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, biedt deze ruimte veel flexibiliteit om aan jouw wensen te voldoen. In de hal bevindt zich de nette badkamer, compleet met toilet, douche en wastafel, waardoor het dagelijkse gemak binnen handbereik is. Aan de achterzijde van het appartement vind je twee gezellige slaapkamers met directe toegang tot het fantastische balkon. Met een indrukwekkende afmeting van 1,40 meter diep en 5 meter breed is dit balkon aanzienlijk ruimer dan de standaard Amsterdamse balkons. Het is de ideale plek om te genieten van ontspannen momenten onder de namiddagzon. De keuken, voorzien van inbouwapparatuur, is niet alleen functioneel maar straalt ook een eigentijdse stijl uit. Hier vind je tevens de handige wasmachineaansluiting, waardoor het dagelijkse huishouden een fluitje van een cent wordt. Het hele appartement is voorzien van een massief eiken vloer. Dit appartement is niet zomaar een woning; het is een thuis waar comfort, functionaliteit en een vleugje luxe samenkomen. De Bartholomeus Diazstraat 18 2 wacht op jou om het jouwe te maken. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Jouw droomwoning in het hart van Amsterdam wacht op je! BIJZONDERHEDEN - Eigen grond - Energielabel C - Ruime woonkamer met de mogelijkheid een extra kamer te creëren - Scholen en kinderopvang en winkelcentrum in directe omgeving - Woonoppervlakte circa 50 vierkante meter - Zeer ruim balkon - Zeer goede verbinding met openbaar vervoer en uitvalswegen - Actieve VVE, servicekosten 170,- per maand. MJOP aanwezig - Per direct beschikbaar Notaris De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model. Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Welcome to your future home at Bartholomeus Diazstraat 18 2, located in bustling Amsterdam! This beautiful 3-room apartment, accessible via the central entrance on the 2nd floor, offers a perfect combination of comfort and tranquility. LOCATION The apartment is located in the popular Baarsjes district, parallel to the lively Jan Evertsenstraat with nice shops, restaurants and a large Albert Heijn. You can walk to cozy cafes and terraces in 2 minutes. Yet the Bartholomeus Diazstraat itself is very quiet with only local traffic. The apartment is very centrally located with the tram stop just a 2-minute walk away. Only 10 minutes by bike from Leidseplein and Dam Square. There is plenty of choice in terms of parks. The Erasmus Park and Rembrandt Park are 5 minutes away and the Vondelpark is not much further by bike. LAYOUT Upon entering you are welcomed by a spacious hall that provides access to all rooms of the apartment. The living room at the front exudes a warm atmosphere, enhanced by abundant natural light that flows through the large windows. With the option to create a third bedroom, this space offers great flexibility to suit your needs. The neat bathroom is located in the hall, complete with toilet, shower and sink, making everyday convenience within reach. At the rear of the apartment you will find two cozy bedrooms with direct access to the fantastic balcony. With an impressive size of 1.40 meters deep and 5 meters wide, this balcony is considerably more spacious than the standard Amsterdam balconies. It is the ideal place to enjoy relaxing moments under the afternoon sun. The kitchen, equipped with built-in appliances, is not only functional but also exudes a contemporary style. Here you will also find the handy washing machine connection, making daily housekeeping a piece of cake. This apartment is not just a home; it is a home where comfort, functionality and a touch of luxury come together. The Bartholomeus Diazstraat 18 2 is waiting for you to make it yours. Don't miss this opportunity and contact us today for a viewing. Your dream home in the heart of Amsterdam awaits you! PARTICULARITIES - Own ground - Energy label C - Spacious living room with the possibility to create an extra room - Schools, childcare and shopping center in the immediate vicinity - Living area approximately 66 square meters - Very spacious balcony - Very good connection to public transport and roads - Active VVE, service costs 170 per month. MJOP present - Available immediately Notary The buyer has the choice of an Amsterdam notary who will draw up a deed of sale in accordance with the Amsterdam Model. Disclaimer: This description is for information purposes only and is not binding. The information provided is not legally binding.