Beemsterstraat 1901024 BJ AmsterdamWerengouw-Midden

*ENGLISH BELOW* RUIME BENEDENWONING MET EIGEN TUIN IN HET GEZELLIGE AMSTERDAM NOORD! Droom jij van een eigen plekje in het steeds gewildere Amsterdam Noord? Dit is je kans! Kenners weten dat Amsterdam Noord ‘the place to be’ is als het gaat om een up and coming leefomgeving binnen de Ring. Dit appartementencomplex heeft een fantastische ligging middenin Noord. Het uitgebreide winkelcentrum aan het Waterlandplein bevindt zich nog net niet om de hoek, op enkele minuten loopafstand, en zowel de bruisende binnenstad als het gemoedelijke Landelijk Noord zijn vanaf hier goed bereikbaar. De woning (1965) is voorzien van een grote doorzonwoonkamer, een gesloten keuken, een badkamer, 1 slaapkamer én zowel een inpandige berging als een uitpandige (fietsen)berging. De grote hoeveelheid ruimte zorgt ervoor dat de realisatie van een tweede slaapkamer ook heel goed mogelijk is. Naast het uitbreidingspotentieel van 1 naar 2 slaapkamers, biedt dit huis nog een groot voordeel. En dat is de tuin! De – voor Amsterdamse begrippen - gigantische tuin is georiënteerd op het oosten en biedt meer dan genoeg ruimte om gezellig te chillen met je vrienden of familie. Je krijgt er nu al zin in de zomer van, om hier gezellig samen te barbecueën! Als jij op zoek bent naar een sfeervolle benedenwoning met een eigen tuin in Amsterdam Noord, dan is dit wat je zoekt! Over de ligging en de buurt: De woning heeft een centrale ligging in Amsterdam Noord, in de groene Waterlandpleinbuurt. Even verderop bevindt zich het uitgebreide winkelcentrum aan het Waterlandplein waar je terecht kunt voor al je dagelijkse voorzieningen. Het mooie van wonen in Noord is dat je zowel de binnenstad als het landelijke buitenleven onder handbereik hebt. Aan de overkant van de Ringsloot vind je tuindorp Nieuwendam met tal van leuke restaurantjes en koffietentjes. Maar fiets je de andere kant op en je bereikt in 20 minuten het centraal station en even verderop het centrum! De Noord-Zuidlijn is zelfs nog dichterbij, met een metrostation op 5 minuten fietsen. De ligging vlakbij de A10 maakt dat je met de auto ook binnen no time op weg bent en zo heb je hier de ideale balans van een centrale, stadse en toch rustige locatie in Amsterdam! Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met trappenhuis. Appartement op de begane grond: Achter de voordeur vinden we de centrale hal die toegang biedt tot de keuken, het toilet, de inpandige berging en de doorzonwoonkamer. De ruime doorzonwoonkamer geniet van een grote hoeveelheid lichtinval. Tevens biedt de grote hoeveelheid ruimte (met ramen aan beide zijden) mogelijkheden voor de realisatie van een tweede (slaap)kamer, door de woonkamer in tweeën te splitsen. De gesloten keuken in rechte opstelling is voorzien van een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De woning beschikt over 1 slaapkamer welke aan de rustige tuinzijde van de woning gelegen is. Naast de slaapkamer zit een aparte berging. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een inloopregendouche. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte. Tuin: De woning beschikt over een grote tuin die gericht is op het oosten. De tuin beschikt over een groot betegeld terras, een grote groene border met boompjes en het geheel wordt omheind door een degelijke houten schutting. Parkeren en berging: Er is parkeergelegenheid rond het huis. De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging. Kenmerken van de woning: - Ruime benedenwoning met 1 slaapkamer en mogelijkheden voor een 2e slaapkamer - Grote eigen tuin - 2 bergingen; de berging op de begane grond is nog niet omgezet naar woonruimte - Veel zaken en meubels zijn ter overname beschikbaar - Centrale ligging op een steenworpafstand van alle dagelijkse voorzieningen in Amsterdam Noord en de ringweg A10 - De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer; de bijdrage is € 87,68 per maand; - Gezien het bouwjaar van de woning is er een oudersdomsclausule van toepassing - De erfpacht is afgekocht t/m 31-05-2055 - Levering in overleg SPACIOUS GROUND FLOOR APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN IN AMSTERDAM NORTH! Do you dream of your own place in the increasingly popular Amsterdam North? This is your chance! Connoisseurs know that Amsterdam North is 'the place to be' when it comes to an up-and-coming living environment within the Ring. This apartment complex has a fantastic location right in the heart of North. The extensive shopping center at Waterlandplein is just around the corner, within a few minutes' walking distance, and both the bustling city center and the peaceful Rural North are easily accessible from here. The house (built in 1965) features a spacious living room with plenty of natural light, a closed kitchen, a bathroom, 1 bedroom, and both an indoor storage room and an outdoor (bike) storage. The ample space allows for the possibility of creating a second bedroom. In addition to the expansion potential from 1 to 2 bedrooms, this house has another significant advantage – the garden! The - by Amsterdam standards - gigantic garden is oriented to the east and offers more than enough space to relax with your friends or family. You're already looking forward to the summer, to enjoy cozy barbecues here! If you're looking for a charming ground floor apartment with a private garden in Amsterdam North, this is what you're looking for! About the location and neighborhood: The house is centrally located in Amsterdam North, in the green Waterlandplein neighborhood. A little further on, you'll find the extensive shopping center at Waterlandplein where you can find all your daily necessities. The beauty of living in the North is that you have both the city center and the rural countryside within easy reach. Across the Ringsloot, you'll find Tuindorp Nieuwendam with plenty of charming restaurants and coffee shops. But if you cycle the other way, you'll reach the central station in 20 minutes and shortly after, the city center! The North-South Line is even closer, with a metro station a 5-minute bike ride away. The proximity to the A10 means you can quickly hit the road by car, striking the ideal balance of a central, urban, and yet peaceful location in Amsterdam! Layout of the house: Closed entrance with staircase. Behind the front door, you'll find the central hall providing access to the kitchen, toilet, indoor storage, and the through-living room. The spacious through-living room enjoys ample natural light. The generous space (with windows on both sides) also offers possibilities for creating a second (sleeping) room by dividing the living room in two. The closed kitchen in a straight layout is equipped with a gas stove, oven, microwave, refrigerator, freezer, and a dishwasher. The house has 1 bedroom located on the quiet garden side, accompanied by a separate storage room. The modern bathroom features a sink with furniture and a walk-in rain shower. The laundry connections are also located here. The toilet with a small sink is in a separate space. Garden: The house has a large garden facing east. The garden includes a large tiled terrace, a spacious green border with small trees, all enclosed by a sturdy wooden fence. Parking and storage: There is parking around the house. The house has its own (bike) storage. Features of the house: - Spacious ground floor apartment with 1 bedroom and possibilities for a 2nd bedroom - Large private garden - 2 storage spaces; The storage space on the ground floor has not been converted into living space yet. - Many items and furniture are available for takeover - Central location just steps away from all daily amenities in Amsterdam North and the A10 ring road - Given the year of construction of the house, an old age clause is applicable. - The VvE (Owners' Association) is professionally managed by VvE Management; the contribution is €87.68 per month. - Leasehold has been bought off until 31-05-2055. - Transfer by mutual agreement