Bickersgracht 56-21013 LG AmsterdamWestelijke eilanden

Te koop: Tweekamer jaren dertig appartement op een prachtig idyllische locatie op het Bickerseiland, met vrij zicht over de Bickersgracht! De woning is gelegen op eigen grond en verkeerd in een eenvoudige staat van onderhoud. Wellicht ben jij straks degene die van dit fijne appartement je nieuw thuis gaat maken. Maak snel een afspraak via ons kantoor, wij leiden je graag rond. Indeling: Gemeenschapppelijk trappenhuis met overloop op de tweede verdieping en toegang tot de woning. Na binnenkomst is er een hal die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. Woonkamer en suite met woongedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde. De slaapkamer grenst aan de achterzijde aan het eetgedeelte. Afgesloten keuken aan de voorzijde. Badkamer met zitbad, douche, wastafel en toilet aan de hal. Omgeving en bereikbaarheid: Wonen op Bickerseiland is wonen in een oase van rust, op steenworp afstand van de Jordaan met onder andere de Biologische Noordermarkt en Lindengrachtmarkt op zaterdag, de Haarlemmerdijk met een divers aanbod aan winkel, bioscoop The Movies, sportschool Squash City, het Centraal Station en het Westerpark. Bickerseiland vormt samen met Prinseneiland en Realeneiland de Westelijke Eilanden. Eeuwenlang werden hier schepen gebouwd en allerlei hieraan verwante ambachten bedreven. Tegenwoordig is het door zijn besloten ligging een gewilde en sfeervolle buurt in het centrum van Amsterdam, met water, scheepjes, kunstenaarsateliers, veel groen en vrijwel geen verkeer. In de directe omgeving zijn diverse vrij toegankelijke en kindvriendelijke stadstuinen, een kinderboerderij, jachthaven, kinderopvang en lagere school. De buurt heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen, via de Spaarndammerdijk ben zo op de ringweg A10. Bijzonderheden: - Fantastisch gelegen jaren dertig appartement met heerlijk vrij zicht over de Bickersgracht; - Ruim opgezette bovenwoning waarvan je geheel naar eigen wens jouw thuis kan maken; - Woonoppervlakte 40 m2 (meetrapport aanwezig); - Gelegen op eigen grond; - De vereniging van eigenaars heeft een gezonde financiële huishouding en is goed georganiseerd; - De servicekosten zijn €96,- per maand, MJOP aanwezig; - Gelegen aan een zeer rustige en autoluwe straat midden op het prachtige Bickerseiland; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing en worden opgenomen in de koopakte; - Woning verkeert in eenvoudige staat en dient gemoderniseerd te worden; - Oplevering: in overleg. ••English text** For sale: Two-bedroom 1930s flat in a beautifully idyllic location on the Bickers Island, with unobstructed views over the Bickersgracht! The property is located on private land and is in a simple state of maintenance. Perhaps you will soon be the one to make this fine flat your new home. Make an appointment through our office soon, we will be happy to show you around. Layout: Community staircase with landing on the second floor and access to the flat. After entering, there is a hall giving access to all rooms of the house. Living room en suite with living area at the front and dining area at the back. The bedroom is adjacent to the dining area at the rear. Enclosed kitchen at the front. Bathroom with sitting bath, shower, washbasin and toilet off the hallway. Surroundings and accessibility: Living on Bickerseiland means living in an oasis of tranquillity, a stone's throw from the Jordaan, including the Organic Noordermarkt and Lindengrachtmarkt on Saturdays, Haarlemmerdijk with a diverse range of shops, cinema The Movies, gym Squash City, Central Station and Westerpark. Bickerseiland forms the Western Islands together with Prinseneiland and Realeneiland. For centuries, ships were built here and all kinds of related crafts were practised. Today, its secluded location makes it a sought-after and attractive neighbourhood in the centre of Amsterdam, with water, boats, artists' studios, lots of greenery and virtually no traffic. In the immediate vicinity are several freely accessible and child-friendly city gardens, a petting zoo, marina, childcare and primary school. The neighbourhood has a good location in relation to arterial roads, via the Spaarndammerdijk you are quickly on the A10 ring road. Details: - Fantastically located 1930s flat with lovely open views over the Bickersgracht; - Spacious upstairs flat of which you can make your home entirely according to your own wishes; - Living area 40 m2 (measurement report available); - Located on private land; - The owners' association has a healthy financial management and is well organised; - Service costs are €96,- per month, MJOP available; - Located on a very quiet and car-free street in the middle of the beautiful Bickerseiland; - Ageing and asbestos clause applicable and will be included in the deed of sale; - Property is in simple condition and needs to be modernised; - Delivery: in consultation.