Blauwdasstraat 101102 SP AmsterdamVogeltjeswei

***ENGLISH TEXT BELOW*** Wij weten zeker dat we jou heel blij kunnen maken met deze leuke maisonnette woning. Waarom? Dat leggen we je hieronder in een notendop uit! Je beschikt hier over een ruime woon-/eetkamer met aangrenzend een nieuwe keuken, 4 slaapkamers en een bonuskamer die voor meerdere doeleinden kan dienen en een keurige badkamer. Ook aan het buitenleven is gedacht, er is er namelijk een woningbreed balkon aanwezig met een gunstige ligging op het zuiden. Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan snel contact met ons op! Indeling Begane grond Op de begane grond vind je de entree en een eigen berging waarin je alle gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen. Tweede verdieping Je komt het appartement binnen in een goed bemeten hal met de meterkast, het toilet en toegang tot de eerste slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en deze is smaakvol afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk in lichte kleuren op de wanden. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek bij de open keuken. Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd. Hier is recent een nieuwe keuken geplaatst in een ruime L-opstelling met nog een kastenwand. De keuken beschikt over een granieten werkblad en voldoende kast- en werkruimte. Daarnaast ben je hier voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, 2 koel-/vriescombinaties en 2 vriezers. De slaapkamer op deze verdieping is van een prima formaat, heeft een nette afwerking en is aangenaam licht. Derde verdieping Via een vaste trap kom je op de overloop van de derde verdieping met een kast met daarin de aansluitingen voor het witgoed en de toegang tot nog eens 3 slaapkamers en de badkamer. Ook deze slaapkamers zijn keurig netjes afgewerkt, hebben een fijne lichtinval en zijn van een goed formaat. De bonuskamer aan de achterzijde is klein maar kan prima dienst doen als bijvoorbeeld bergruimte of werkkamer. De badkamer is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en een ligbad. Buitenleven Op de tweede verdieping vind je, toegankelijk vanuit de keuken, het woningbrede balkon. Deze is gelegen op het zuiden en een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Doordat het balkon aan de achterzijde ligt, heb je veel rust en privacy. Ligging De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Vogeltjeswei. In de nabije omgeving vind je voorzieningen als het openbaar vervoer, winkelcentrum “De Amsterdamse Poort¨ met supermarkten en een compleet en divers aanbod aan winkels. Ook uitgaans- en winkelgebied de Arenaboulevard met Woonmall Villa Arena, megabioscoop Pathé, Amsterdam Arena, ZiggoDome en AFAS Theater ligt op korte afstand. De bereikbaarheid met de auto is ook goed geregeld. Zo zijn de A1, A2, A9 en A10 snel en makkelijk te bereiken. Bijzonderheden: - Externe berging op de begane grond - Ruim appartement verdeeld over twee verdiepingen; - Instapklaar; - Recent vernieuwde badkamer, keuken en toilet; - Energiezuinige woning met een A-label en stadsverwarming; - Binnenkozijnen zijn opnieuw geschilderd; - Zonnig balkon op het zuiden; - Vaste notaris Albers en van Tienen Amsterdam. **** We are sure that we can make you very happy with this nice maisonette house. Why? We will explain this to you in a nutshell below! Here you have a spacious living/dining room with an adjacent new kitchen, 4 bedrooms and a bonus room that can serve multiple purposes and a neat bathroom. Outdoor living has also been taken into account, as there is a house-wide balcony with a favorable south-facing location. Do you see yourself living here? Please contact us quickly! Layout Ground floor On the ground floor you will find the entrance and a private storage room where you can neatly store all the usual items. Second floor You enter the apartment into a well-sized hall with the meter cupboard, toilet and access to the first bedroom and the living room. The living room is wonderfully light thanks to the large windows and is tastefully finished with a laminate floor and plasterwork in light colors on the walls. There is enough space for a comfortable seating area and a cozy dining area in the open kitchen. The open kitchen is located at the rear. A new kitchen has recently been installed here in a spacious L-shape with another cupboard wall. The kitchen has a granite worktop and sufficient cupboard and work space. In addition, you are provided with various built-in appliances, such as an induction hob, extractor hood, combi oven, dishwasher, 2 fridge/freezer combinations and 2 freezers. The bedroom on this floor is of an excellent size, has a neat finish and is pleasantly light. Third floor A fixed staircase takes you to the landing of the third floor with a cupboard containing the connections for white goods and access to another 3 bedrooms and the bathroom. These bedrooms are also neatly finished, have nice light and are of a good size. The bonus room at the rear is small but can serve as a storage space or office. The bathroom is fully tiled and has a neat appearance. The bathroom has a second toilet, washbasin, walk-in shower and bath. Outdoor living On the second floor you will find the house-wide balcony, accessible from the kitchen. This is located on the south and a wonderful place to enjoy the outdoors. Because the balcony is located at the rear, you have a lot of peace and privacy. Location The house is located in the child-friendly Vogeltjeswei district. In the vicinity you will find facilities such as public transport, shopping center “De Amsterdamse Poort” with supermarkets and a complete and diverse range of shops. The Arenaboulevard entertainment and shopping area with Woonmall Villa Arena, Pathé mega cinema, Amsterdam Arena, ZiggoDome and AFAS Theater is also a short distance away. Accessibility by car is also well organised. The A1, A2, A9 and A10 are quickly and easily accessible. Particularities: - External storage on the ground floor. - Spacious apartment spread over two floors; - Ready to move in; - Recently renovated bathroom, kitchen and toilet; - Energy-efficient home with an A label and district heating; - Interior frames have been repainted; - Sunny south-facing balcony; - Permanent notary Albers en van Tienen Amsterdam.