Boeckenburg 31082 CT AmsterdamBuitenveldert-Zuid-Midden

COMPLEET GERENOVEERD appartement MET 3 SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL B en AFGEKOCHTE ERFPACHT op een centrale locatie in Buitenveldert. Perfect ingedeeld appartement met drie slaapkamers, grote woonkamer, nieuwe keuken, stijlvolle badkamer, hoogwaardige afwerking en een berging van 5m². De woning is gelegen op een toplocatie in het rustige Buitenveldert. Het appartement is bijzonder energiezuinig en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Eerste verdieping: Met de trap arriveert u in dit fijne appartement van 85m2. De woning is gelegen op de eerste verdieping. U komt binnen in de hal die genoeg plek heeft om de jassen op te hangen. In de woonkamer van ruim 40m2 vallen direct de stijlvolle elementen op zoals de strakke vloer, de inbouwspots, schakelmateriaal van Jung, het mooie deurbeslag en de gestucte en geverfde muren met de trendy design kleuren van Little Greene en Eric Kuster. Het volledige appartement is gerenoveerd, inclusief alle elektra en het leidingwerk. Tevens zijn alle ramen voorzien van dubbelglas en is de er nieuwe hybride electrische boiler aanwezig, wat het appartement energiezuinig maakt. Het appartement heeft een heerlijk ruime woonkamer met een fijne lichtinval door de liggen op de hoek. De grote ramen zorgen voor een mooi uitzicht over Boeckenburg en Backershagen. Het kookeiland is voorzien van alle gemakken met o.a. inductie koken met randafzuiging, vaatwasser, koel-vries combinatie en een combi-oven. U kunt hierbij een gezellige eettafel plaatsen en een mooie zithoek creëren. De drie slaapkamers zijn van goed formaat, waarvan er 2 geschikt zijn voor een tweepersoonsbed en eentje kan dienen als kinder- of werkkamer. In de stijlvolle badkamer treft u een ruime douche, wastafel met eikenhouten meubel, een matzwarte design radiator en mechanische ventilatie. Het toilet is te vinden in een aparte ruimte. Tevens is er een aparte ruimte aanwezig voor de wasmachine en/of droger. Het appartement beschikt over een ruim balkon, te betreden vanaf de woonkamer en gelegen op het oosten. Begane grond: Zowel intern als via de aparte ingang vanuit de straat, bereikt u de ruime berging van 5m². Ligging: Het appartement is gelegen in Buitenveldert, een gewilde buurt in Amsterdam vanwege de nabijheid van de Zuidas en Amstelveen. Er zijn diverse groenvoorzieningen in de buurt, waaronder het Amsterdamse Bos en het Amstelpark. Het appartement is goed bereikbaar met de ring A10 en het openbaar vervoer naar de Zuidas, Amsterdam Centrum, Schiphol en omliggende gemeenten. Op loopafstand bevind zich het Gelderlandplein, met een uitgebreid aanbod van voeding, mode, wonen en accessoires. Tevens is er een tram en bushalte op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse onderwijsinstellingen in de buurt, zoals de Vrije Universiteit van Amsterdam, AICS Satellite en basisscholen. BIJZONDERHEDEN: - Compleet gerenoveerd in 2024 - Erfpacht eeuwig durend afgekocht - 3 slaapkamers - Woonoppervlakte 85m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig) en een berging van 5 m2 - Servicekosten: € 137,00 per maand; - Voorschot stookkosten: € 84,00 per maand - De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden; - Actieve en gezonde VvE; - Energielabel B - Parkeren op de openbare weg middels een parkeervergunning; - Koopakte bij Amsterdamse notaris ter keuze aan koper; Vraagprijs: €625.000,- COMPLETELY RENOVATED apartment WITH 3 BEDROOMS, ENERGY LABEL B and PURCHASED LEASEHOLD in a central location in Buitenveldert. Perfectly laid out apartment with three bedrooms, large living room, new kitchen, stylish bathroom, high-quality finishes and a 5m2 storage room. The house is located in a prime location in quiet Buitenveldert. The apartment is particularly energy efficient and all amenities are within easy reach. First floor: You arrive via the stairs in this nice apartment of 85m2. The house is located on the first floor. You enter the hall which has enough space to hang the coats. In the living room you immediately notice the stylish elements such as the sleek floor, the recessed spotlights, switching material from Jung, the beautiful door fittings and the plastered and painted walls with the trendy design colors of Little Greene and Eric Kuster. The entire apartment has been renovated, including all electricity and pipework. All windows are also double glazed and there is a new hybrid electric boiler, which makes the apartment energy efficient. The apartment has a wonderfully spacious living room with nice light due to the location on the corner. The large windows provide a beautiful view of Boeckenburg and Backershagen. The cooking island is equipped with all conveniences, including induction cooking with edge extraction, dishwasher, fridge-freezer combination and a combination oven. You can place a cozy dining table and create a beautiful seating area. The three bedrooms are of a good size, 2 of which are suitable for a double bed and one can serve as a children's room or office. In the stylish bathroom you will find a spacious shower, sink with oak furniture, a matte black design radiator and mechanical ventilation. The toilet can be found in a separate room. There is also a separate room for the washing machine and/or dryer. The apartment has a spacious balcony, accessible from the living room and facing east. Ground floor: You can reach the spacious storage room of 5m2 both internally and via the separate entrance from the street. Location: The apartment is located in Buitenveldert, a popular neighborhood in Amsterdam due to its proximity to the Zuidas and Amstelveen. There are various green areas in the area, including the Amsterdamse Bos and the Amstelpark. The apartment is easily accessible by the A10 ring road and public transport to the Zuidas, Amsterdam Center, Schiphol and surrounding municipalities. Gelderlandplein is within walking distance, with an extensive range of food, fashion, living and accessories. There is also a tram and bus stop within walking distance. In addition, there are various educational institutions in the area, such as the Vrije Universiteit of Amsterdam, AICS Satellite and primary schools. PARTICULARITIES: - Completely renovated in 2024 - Leasehold bought off forever - 3 bedrooms - Living area 85m2 (NEN2580 measurement report available) and a storage room of 5 m2 - Service costs: € 137.00 per month; - Advance heating costs: €84.00 per month - Delivery can take place at short notice; - Active and healthy homeowners' association; - Energy label B - Parking on public roads with a parking permit; - Deed of purchase at an Amsterdam notary at the buyer's choice; Asking price: €625,000