Bos en Lommerplein 501055 EK AmsterdamBosleeuw

Prachtige maisonnette woning met energielabel A, zonnig balkon en vrij uitzicht over heel AMSTERDAM! Welkom bij dit ruime en moderne appartement uit 2003. Het appartement is met energielabel A erg zuinig! Door de hoge ligging is het appartement bovendien erg licht en heb je een fantastisch uitzicht over de stad. De woning beschikt over twee slaapkamers en heeft een optie voor een derde slaapkamer. Verder heb je een riante doorzonwoonkamer met open keuken, een zonnig balkon en veel bergruimte. Qua voorziening zit je hier eveneens fantastisch. Voorzieningen zoals supermarkten, sportscholen, horeca, parken en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. INDELING: De woning is te bereiken middels lift en trap. Via de entree kom je uit bij de zeer ruime master-bedroom, inclusief een grote kastenwand. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met een chique wastafelmeubel. Via de trap krijg je toegang tot de royale en lichte doorzonwoonkamer en eetkamer, ook vind je hier de sfeervolle luxe open keuken, die toegang biedt naar een zonnig balkon, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, kookplaat met een geïntregreerde afzuiging). Via de grote raampartijen aan de voorzijde heb je een prachtig zicht over de stad. De hoge ligging zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk effect. Tevens heb je de beschikking over een separaat toilet en een slaapkamer. In de onderbouw van het complex maak je gebruik van een externe bergruimte. LIGGING: Het appartement is gunstig gelegen in het levendige en hippe Bos en Lommer, nabij het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat met tal van aantrekkelijke winkels en populaire eetgelegenheden. Het bekende Westerpark, Rembrandtpark en het Erasmuspark bevinden zich op loopafstand en er zijn diverse recreatievoorzieningen nabij zoals sportscholen en een zwembad. Voor uw dagelijkse boodschappen hoef je slechts de deur uit te stappen voor meerdere supermarkten, winkels en eetgelegenheden. BEREIKBAARHEID: De bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitmuntend. Met station Amsterdam Sloterdijk op ca. 10 minuten fietsafstand van het appartement ben je in connectie met de hele stad inclusief Schiphol. Op de Hoofdweg en het Bos & Lommerplein zijn er meerdere bus-, tramhaltes richting o.a. Amsterdam Sloterdijk, Amsterdam Centraal en de Zuid-as. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10. deze is met de auto binnen één minuut te bereiken. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op 80 m² erfpachtgrond, waarbij de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht. VERENIGING VAN EIGENAREN: De "Vereniging van eigenaars gebouw "VvE Bos en Lommerplein te Amsterdam" is een professionele en actieve VvE. De huidige bijdrage (servicekosten) bedraagt circa € 170,36 per maand. INDICATIEVE AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580): • Bruto vloeroppervlakte woning: 91,3 m². • Gebruiksoppervlakte wonen: 79,5 m². • Gebouw gebonden buitenruimte: 6,5 m². • Externe bergruimte: 12,6 m². • Bruto inhoud woning: 281,57 m³ BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 2003 • Uniek gelegen in de geliefde buurt Amsterdam West • Goed geïsoleerd (energielabel A) • Verwarming en warm water middels een CV-combi ketel, bouwjaar 2016 • Moderne, luxe open keuken • Gunstige ligging t.o.v. diverse uitvalswegen • Externe berging in onderbouw, met veel opslagruimte • Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Voorbehoud: Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.