Brederodestraat 28-11054 MV AmsterdamCremerbuurt-Oost

BPM Zeer licht en goed ingedeeld appartement van 50m² met aparte slaapkamer en balkon gelegen op het Noordwesten in de prachtige Brederodestraat. De woning is gelegen in Oud-West om de hoek van de gezellige JP Heijestraat, Kinkerstraat en Overtoom met winkels en horeca. Op enkele minuten lopen ligt in het Vondelpark via de Overtoom bent u binnen no-time op het Leidseplein en de Ring A10, A9 en A2. INDELING Gemeenschappelijke entree vanaf de begane grond. Eerste verdieping, entree met kast voor wasmachine, droger en cv-ketel, separaat toilet en toegang tot de woon-, bad- en slaapkamer. De woonkamer is gelegen op het zuiden waardoor deze aangenaam licht is. In de woonkamer bevindt zich een moderne open keuken, voorzien van vaatwasser, koel-vries-combinatie en magnetron/oven. De slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde met fraai balkon op het Noordwesten. De slaapkamers is daardoor aangenaam koel. De moderne badkamer is voorzien van een douche met drainagegoot, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Kortom een topwoning op een toplocatie. LIGGING De locatie is uitstekend. De Brederodestraat is een van meest gewilde straten in Oud West. Rustig verscholen tussen de Overtoom en de Kinkerstraat. De buurt kenmerkt zich door de ligging aan de randen van het Centrum, Oud Zuid en Oud West met het Leidseplein, het Vondelpark en de Jordaan op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen en horeca kunt u terecht op de Jan Pieter Heijestraat, de Kinkerstraat en de Overtoom. BIJZONDERHEDEN - EIGEN grond, dus geen erfpacht; - Balkon over volle breedte; - Isolatieglas in houten kozijnen/draai-/kiepramen; - 50,29 m² (conform NEN 2580 meetrapport); - VvE omvat het pand Brederodestraat 28; - VvE is recentelijk opgericht en ingeschreven bij de K.v.K. De maandelijkse bijdrage worden bepaald op eerste vergadering; - Oplevering kan snel, in overleg.