Brederodestraat 66-IV1054 MX AmsterdamCremerbuurt-Oost

*For English translation change language in bottom bar on Funda* Geweldig 3 kamer appartement met zowel een balkon als een dakterras met dakopbouw en uitzicht over de gehele stad. De woning is gelegen op eigen grond in de geliefde Helmerssbuurt en is direct te betrekken. LOCATIE: De Brederodestraat is een van de mooiste straten midden in de hippe Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West. De Helmersbuurt is één van de meest bruisende delen van Amsterdam, om de hoek van de Jan Pieter Heijestraat, het Vondelpark, de P.C. Hooftstraat, het Leidse- en Museumplein en de welbekende “Hallen”. Het Vondelpark als achtertuin en alles wat Amsterdam te bieden heeft is binnen handbereik. De buurt kenmerkt zich door de vele winkels, creatieve en ambachtelijke bedrijven, de markt, sportgelegenheden en veel verschillende lunchrooms, restaurants en cafés. Tevens diverse uitstekende openbare voorzieningen zoals scholen, crèches, supermarkten, theaters, bioscopen en musea op enkele minuten loopafstand. Tot slot uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar. Indeling: Middels eigen entree op de derde verdieping bereikt men het appartement op de vierde verdieping. De ruime woonkamer met open keuken is voorzien van apparatuur en geeft toegang tot het balkon middels twee dubbele openslaande deuren. Er zijn twee volwaardige slaapkamers aanwezig. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en een wastafel. Een interne trap brengt u naar het riante dakterras met dakopbouw voorzien van veel glas. Door het gehele appartement ligt een eiken houten lamelparket vloer. BIJZONDERHEDEN: Gelegen op Eigen Grond Bijdrage VvE € 96,-- per maand Oplevering in overleg (kan snel) Ingemeten conform Branche Brede Meetinstructie gebaseerd op NEN2580: -gebruiksoppervlakte woonruimte circa 63,5 m2 Voor parkeren en parkeervergunningen (wachtlijst) zie de website van de gemeente Amsterdam. NEN-CLAUSULE: Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie (gebaseerd op NEN2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlak. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet (volledig) uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben laten opmeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en plattegronden zijn slechts indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.