Brouwersgracht 91-21015 GC AmsterdamLangestraat e.o.

Zeer sfeervol en praktisch ingedeeld dubbel bovenhuis van 97m2 met 3 kamers, 2 badkamers en een terras op het Zuiden van 21m2 in een uitstekend onderhouden rijksmonumentaal pand, dat in 2000 volledig gerenoveerd is, inclusief een nieuwe fundering. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Tweede verdieping: hal, meterkast, berging, een slaapkamer aan de grachtzijde met vier ramen en mooi uitzicht op de gracht, deze slaapkamer geeft toegang tot badkamer die is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met de opstelling van de wasmachine en droger, toilet en designradiator. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer met eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. Deze verdieping is voorzien van een visgraat parketvloer. Derde verdieping: woonkamer met een moderne open keuken die is voorzien van een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser (Bosch) en een Quooker. Deze verdieping is voorzien van een epoxyvloer. Het dakterras grenst direct aan de woonkeuken en heeft een fantastisch vrij uitzicht over de prachtige binnentuinen tussen de Prinsen- en Keizersgracht. Zolder (vierde verdieping): de zolder is in gebruik als werk- en logeerruimte, ook hier heeft u een prachtig uitzicht aan weerszijden. U kunt de zolder ook deels openmaken voor een meer ruimtelijk effect in de woonverdieping, en een entresol creëren. Locatie: Het pand is gelegen aan de Brouwersgracht, tussen de Prinsen- en Keizersgracht. U woont aan de rand van de Jordaan, met de Haarlemmerstraat en de Noordermarkt om de hoek. Elke zaterdag en maandag zijn er markten op de Noordermarkt en aangrenzende Westerstraat en Lindenmarkt. Het pand: Dit Rijksmonument is in 2000 ingrijpend vernieuwd. De fundering is vervangen. De ramen, deuren en kozijnen zijn vervangen volgens de bestaande antieke detaillering. Alleen in de voorgevel bevinden zich nog de oude kozijnen. De kap van het voorhuis is 18de-eeuws. Delen hiervan zijn in stijl vervangen. Tevens is er bij de restauratie een zandstenen halsgeveltop geplaatst afkomstig van een ander pand. De vloer en het dak zijn geïsoleerd. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte: 97m2 (NEN2580) -Terras: 21m2 (NEN2580) -Energielabel n.v.t. -Vloer- en dakisolatie -HR cv-ketel -Actieve en gezonde VvE -Servicekosten € 146,38 -Pand in uitstekende staat -Nieuwe fundering -Eigen grond (dus geen erfpacht)