Buitenzagerij 211021 NP AmsterdamIJplein e.o.

***ENGLISH TEXT BELOW** Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website. Bent u op zoek naar een lichte woning met een moderne uitstraling en vanuit de tuin uitzicht op het IJ? Maak dan kennis met deze prachtige woning, waar u kunt genieten van een lichte woonkamer met half-open keuken, drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Maar dat is nog niet alles: deze woning beschikt ook over een zonnige tuin op het westen, waar u kunt genieten van de schepen die over het IJ varen. Dit appartement heeft een zeer centrale ligging. Bovendien hoeft u zich geen zorgen te maken over de erfpacht, want de canon is eeuwigdurend afgekocht. Wacht niet langer en kom dit pareltje zelf ontdekken! Indeling Riante woonkamer De woonkamer is een waar pronkstuk. Deze ruimte is tot in de puntjes afgewerkt, met volledig gestucte wanden in moderne kleurstelling en een visgraatvloer. De standaard woonkamerdeuren zijn vervangen door moderne doorkijkdeuren. Dé perfecte basis! Dankzij de grote ramen en de schuifpui naar de tuin, stroomt er overvloedig natuurlijk licht binnen. Hier kun je een comfortabele bank plaatsen om te ontspannen na een lange dag. Moderne keuken De half-open keuken is een pareltje op zich en straalt klasse uit. Een grote spoelbak en een elegante messing kraan zorgen voor een vleugje luxe. Met inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser en 5-pits gasfornuis, wordt koken hier een waar genot.  Oase van rust De bovenverdieping heeft een overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn smaakvol afgewerkt met een visgraatvloer en een combinatie van stucwerk en behang op de wanden, wat een knusse en warme sfeer creëert. De moderne badkamer is voorzien van grote lichte tegels die een gevoel van ruimte geven en biedt het gemakt van een dubbele wastafel, toilet en een inloopdouche. Zonnige dagen in de tuin De zonnige tuin op het westen is een absoluut hoogtepunt. Stel je voor dat je hier 's ochtends ontbijt of 's avonds ontspant met een goed boek en een verfrissend drankje. Het beste van alles is dat je de hele dag door van de zon kunt genieten. De tuin is keurig aangelegd en heeft een royaal terras met houten vlonder, perfect voor gezellige zomerse avonden of zonnige weekenden. Er is ook een buitenkraan aanwezig. Tot slot, een handige ruime berging/box is beschikbaar voor al je opslag behoeften. Wonen in Amsterdam - Noord Dit appartement is direct gelegen aan het IJ in Amsterdam Noord, op loopafstand van het centrum, de Noord/Zuidlijn en de ponten. De NDSM-werf is gemakkelijk met de fiets te bereiken. In de omgeving zijn diverse festivals en culinaire hotspots te vinden, zoals de Hangar, Euro Pizza, Barracuda, Lowlander, Goudfazant, wine tasting Chateau Amsterdam, Kef en nog vele andere leuke restaurants. Het naastgelegen Hamerkartier biedt voorzieningen zoals een foodmatk en een bioscoop. Leuke winkeltjes vind je in de Van der Pekstraat en op het winkelcentrum Mosveld is op meerder dagen een markt. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het Noorderpark, Vliegenbos en andere natuurgebieden in de buurt. De buurt is kindvriendelijke en biedt diverse recreatiemogelijkheden. Bezoekers kunnen wandelen langs de IJ-overs. Al met al biedt deze locatie voor iedere wat wils.  Verduurzamen Het appartement is onderdeel van een actieve en professioneel begeleide VVE. De vereniging heeft een ambitues verduurzamingsplan en heeft hiervoor een lening afgesloten. Onderdeel van het verduurzamingsplan is het vervangen van alle kozijnen, daksiolatie, bouwkundige voorbereiding voor zonnepanelen en vernieuwing van de ventialtie.  Op dit moment worden alle kozijnen vervangen met kunststof en HR+++ glas. Op de Buitenzagerij zijn de kozijnen reeds vervangen. Het huidige energielabel C is gebaseerd op de oude situatie. Parkeren Parkeren kan met een parkeervergunning. De kosten bedragen momenteel €37,29 per 6 maanden voor de eerste vergunning en €92,23 per 6 maanden voor de tweede vergunning. Er is geen wachttijd. Bijzonderheden - Woonoppervlak 95 m2; - De woning is in 2020 volledig gerenoveerd, met uitzondering van de keuken en radiatoren; - Ruime tuin op het westen; - Prachtige ligging aan het IJ; - Op loopafstand van de pont naar Centrum; - Gezonde VvE, servicekosten €483,90 per maand; (servicekosten + lening) - Bouwjaar 1984; - De canon is eeuwigdurend afgekocht; - Oplevering in overleg. Recente renovatie De visgraatvloer en gestucte wanden dragen bij aan een strakke en eigentijdse uitstraling. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek waar je na een lange dag kunt ontspannen. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  English text below - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  Are you looking for a bright home with a modern look and a view of the IJ River from the garden? Then meet this beautiful home, where you can enjoy a bright living room with semi-open kitchen, three comfortable bedrooms and a modern bathroom. But that's not all: this property also features a sunny garden facing west, where you can enjoy the ships sailing over the IJ. This apartment has a very central location. Moreover, you do not have to worry about the ground lease, because the canon is bought off in perpetuity. Do not wait any longer and discover this gem yourself! Layout Spacious living room The living room is a true showpiece. This space is finished to perfection, with fully plastered walls in modern colors and a herringbone floor. The standard living room doors have been replaced by modern see-through doors. The perfect base! Thanks to the large windows and sliding doors to the garden, abundant natural light flows in. Here you can place a comfortable sofa to relax after a long day. Modern kitchen The semi-open kitchen is a gem in itself and exudes class. A large sink and an elegant brass faucet add a touch of luxury. With built-in appliances such as an oven, dishwasher and 5-burner gas stove, cooking here becomes a real pleasure.  Oasis of calm The upper floor has a landing that provides access to the three bedrooms, laundry room and bathroom. The bedrooms are tastefully finished with herringbone flooring and a combination of stucco and wallpaper on the walls, creating a cozy and warm atmosphere. The modern bathroom features large light tiles that give a sense of space and offers the convenience of a double sink, toilet and walk-in shower. Sunny days in the garden The sunny west-facing garden is an absolute highlight. Imagine having breakfast here in the morning or relaxing in the evening with a good book and a refreshing drink. Best of all, you can enjoy the sun all day long. The garden is nicely landscaped and has a generous terrace with wooden decking, perfect for cozy summer evenings or sunny weekends. There is also an outdoor tap. Finally, a convenient spacious storage room/box is available for all your storage needs. Living in Amsterdam - North This apartment is located directly on the IJ in Amsterdam North, within walking distance of the city center, the North/South line and the ferries. The NDSM wharf is easy to reach by bike. Nearby are several festivals and culinary hotspots, such as the Hangar, Euro Pizza, Barracuda, Lowlander, Goudfazant, wine tasting Chateau Amsterdam, Kef and many other nice restaurants. The adjacent Hamerkartier offers amenities such as a foodmatk and a cinema. Nice stores can be found in the Van der Pekstraat and at the Mosveld shopping center there is a market on several days. Nature lovers can enjoy the Noorderpark, Vliegenbos and other natural areas nearby. The neighborhood is child-friendly and offers various recreational opportunities. Visitors can stroll along the IJ-overs. All in all, this location offers something for everyone.  Sustainability The apartment is part of an active and professionally supervised VVE. The association has an ambitious sustainability plan and has taken out a loan for this purpose. Part of the sustainability plan is the replacement of all window frames, roof insulation, structural preparation for solar panels and renewal of the ventialtion.  Currently, all window frames are being replaced with plastic and HR+++ glass. At the Buitenzagerij, the window frames have already been replaced. The current energy label C is based on the old situation. Parking Parking is possible with a parking permit. The costs are currently €37.29 per 6 months for the first permit and €92.23 per 6 months for the second permit. There is no waiting period. Details - Living area 95 m2; - The house was completely renovated in 2020, with the exception of the kitchen and radiators; - Spacious garden facing west; - Beautiful location on the IJ; - Within walking distance of the ferry to Centre; - Healthy VvE, service costs € 483.90 per month (service costs + loan) - Built in 1984; - The canon is perpetual bought off; - Delivery in consultation. Recent renovation The herringbone floor and plastered walls contribute to a sleek and contemporary look. The bright living room offers ample space for a comfortable seating area where you can relax after a long day.