Burgemeester Cramergracht 1651064 AM AmsterdamLouis Couperusbuurt

** Englisch text below ** Bezichtigingen direct in te plannen via onze website Als je op zoek bent naar een fraai, licht appartement in Amsterdam, dan biedt Burgemeester Cramergracht 165 een interessante optie. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers met een eigen balkon, een praktische, enigszins gedateerde keuken en een badkamer die functioneel en modern is. Voeg daar een ruime woonkamer met twee balkons aan toe, en je hebt alle ingrediënten voor een comfortabel stadsleven. Dit appartement wacht erop om jouw nieuwe thuis te worden! Slotermeer Zuid is de buurt waar dit appartement zich bevindt. Je hebt hier alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen en gezondheidszorg. Voor recreatie kun je terecht in de nabijgelegen parken. Tevens zit je hier qua bereikbaarheid ook goed; diverse openbaar vervoer opties (bus-, tramhaltes en een metrostation) zijn op loopafstand te vinden en uitvalswegen zoals de A10 zijn gemakkelijk bereikbaar. Appartement Via de centrale entree van het pand krijg je toegang tot de lift naar de verdieping van het appartement. De entree en tevens eerste ruimte is een tochthal, die verder leidt naar een ruime hal. Vanuit deze hal kun je alle vertrekken van het appartement betreden: twee slaapkamers, een separaat toilet, de badkamer, de keuken en de woonkamer. Deze woonkamer biedt ruimte genoeg om zowel een zit- als een eetkamer te realiseren. Het vele natuurlijke licht dat door de raampartijen naar binnen valt, maakt deze ruimte bijzonder aangenaam. Bovendien leidt de woonkamer naar twee balkons op het zuiden, waar je even kunt uitwaaien of de nodige vitamine D opnemen. De keuken is voorzien van witte kasten met chromen handvatten. Qua apparatuur tref je een Miele wasmachine aansluiting, een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. De 50L Boiler komt uit het jaar 2013. In de badkamer vind je donkere vloertegels gecombineerd met decoratieve wandtegels, wat zorgt voor een strakke uitstraling. De badkamer is uitgerust met een granieten blad en natuurstenen wasbak, een wastafelmeubel en douche met nieuwe glazen wand. Beide slaapkamers zijn volwaardig, de één wordt momenteel als hoofdslaapkamer en de ander als logeerkamer gebruikt. De tweede slaapkamer heeft een zuidwestelijk zonovergoten balkon. De kamers zijn uiteraard naar eigen wens in te richten. Buitenruimte Uniek aan dit appartement zijn de drie balkons. Hier kun je optimaal genieten van de buitenlucht zonder het comfort van je eigen woning te verlaten. Bijzonderheden: - Jaarlijks te betalen erfacht tot juni 2031 is € 69. Huidige eigenaar is overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht, na juni 2031 is de jaarlijkse erfpacht vastgeklikt op €98,- - Goede indeling van het appartement 73m2 - Servicekosten €221,- - Hoekappartement, veel licht rondom - Twee volwaardige slaapkamers - Gezonde en professioneel beheerde VvE - Drie balkons; 1 op het Zuiden, 2 op het Zuid Westen - Gelegen in de buurt Slotermeer Zuid met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid ------------------------------------------------------------------ ** Viewings can be scheduled directly through our website If you are looking for a beautiful, bright apartment in Amsterdam, Burgemeester Cramergracht 165 offers an interesting option. The apartment features two full bedrooms with private balconies, a practical, somewhat dated kitchen and a bathroom that is functional and modern. Add a spacious living room with two balconies, and you have all the ingredients for comfortable city living. This apartment is waiting to become your new home! Slotermeer Zuid is the neighborhood where this apartment is located. Here you have all daily amenities within easy reach, such as supermarkets, schools and health care. For recreation you can go to the nearby parks. In terms of accessibility this is also a good area; various public transport options (bus, streetcar and metro station) are within walking distance and roads such as the A10 are easily accessible. Apartment Through the central entrance of the building you get access to the elevator to the floor of the apartment. The entrance and also first room is a draft hall, which further leads to a spacious hall. From this hall you can enter all the rooms of the apartment: two bedrooms, a separate toilet, the bathroom, the kitchen and the living room. This living room offers enough space to create both a sitting and a dining room. The abundance of natural light coming in through the windows makes this space especially pleasant. Moreover, the living room leads to two south-facing balconies, where you can get a breath of fresh air or soak up the vitamin D you need. The kitchen has white cabinets with chrome handles. In terms of appliances you will find a Miele washing machine connection, a gas hob, extractor hood, dishwasher and fridge/freezer. The 50L Boiler is from the year 2013. In the bathroom you will find dark floor tiles combined with decorative wall tiles, creating a sleek look. The bathroom is equipped with a granite top and natural stone sink, a vanity and shower with new glass wall. Both bedrooms are full size, one currently used as a master bedroom and the other as a guest bedroom. The second bedroom has a southwest sun-drenched balcony. Of course, the rooms can be arranged as you wish. Outdoor space Unique to this apartment are the three balconies. Here you can fully enjoy the outdoors without leaving the comfort of your own home. Details: - Annual inheritance tax payable until June 2031 €69. Current owner has switched to perpetual ground rent, after June 2031 annual ground rent is fixed at €98. - Good layout of the apartment 73m2 - Service costs €221,- - Corner apartment, lots of light all around - Two full bedrooms - Healthy and professionally managed association - Three balconies, 1 facing south, 2 facing south west - Located in the neighborhood Slotermeer South with excellent amenities and accessibility