Chasséstraat 113-41057 JC AmsterdamKortenaerkwartier

Volledig gerenoveerd 3-kamerappartement van 65 m2 met zonnig dakterras op de vierde en tevens bovenste verdieping gelegen in een statig pand in de Baarsjes. In de goed doordachte layout is elke vierkante meter optimaal benut en dit heeft geresulteerd in een perfecte indeling! Deze woning maakt onderdeel uit van een vernieuwbouwproject van in totaal 3 woningen. De appartementen zijn van alle hedendaagse gemakken voorzien. Bij de renovatie is aandacht uit gegaan naar de details, afwerking en isolatie. Dit heeft energielabel A opgeleverd! INDELING Entree, gemeenschappelijk trappenhuis, de voordeur van het appartement bevindt zich op de derde verdieping. Via eigen trap naar de derde verdieping. Door de grote raampartijen aan de achterzijde heeft het huis een prachtige licht overgoten living waar de zon heerlijk naar binnen kan schijnen. De openslaande deuren geven toegang tot het ruime dakterras! De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde twee zeer goed bemeten slaapkamers. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel met LED-verlichting en verwarming. Separaat WC met fonteintje. Het gehele appartement is afgewerkt met inbouwspotjes, vloerverwarming en een eiken lamel parketvloer. BIJZONDERHEDEN - Volledig gerenoveerd 3-kamerappartement van 65 m2 - Ruim terras van 10,2 m2 gelegen op het westen - Gelegen op eigen grond! - Energielabel A - 2 riante slaapkamers - Projectnotaris Hartman LMH i.v.m. ondersplitsing die daar op korte termijn zal worden gepasseerd - Niet-zelfbewoningsclausule - Vloerverwarming VERENIGING VAN EIGENAARS - Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars - 20/100e aandeel in de hoofdgemeenschap - De administratie wordt in eigen beheer gevoerd - De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 100,- - Meerjarenonderhoudsplan en huishoudelijk reglement aanwezig - Opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking OMGEVING De Chasséstraat is een charmante straat met veel groen, midden in het populaire Amsterdam West. De buurt barst van de leuke cafés, hippe restaurants, geweldige traiteurs en gezellige winkels zoals FORT NEGEN, FAAM, Caseus, Volare, Cafe Thuys, Thai Thai Poppetje, De Hallen etc. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Jan Evertsenstraat of op één van de beste markten van Amsterdam: de Ten Katemarkt. Daarnaast loop je makkelijk naar het Rembrandtpark of Vondelpark en ben je op de fiets met 5 minuten in de iconische Jordaan. De locatie is met het openbaar vervoer goed bereikbaar met tram 13, 19, 7 en 17 en bus 753 en met de auto ben je via de Postjesweg binnen een paar minuten op de Ring A10. Voor het aanvragen van een parkeervergunning valt de Chasséstraat onder vergunningsgebied Baarsjes 1.1. ALGEMEEN Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u! ============================================================= Completely renovated 3-room apartment of 65 m2 with an sunny roof terrace located in a stately building in the Baarsjes. In the well-thought-out layout, every square meter has been optimally used and this has resulted in a perfect layout! This house is part of a renovation project of a total of 3 homes. The apartments are equipped with all modern conveniences. During the renovation, attention was paid to the details, finishing and insulation. This has resulted in energy label A! LAYOUT Entrance, communal staircase, the front door of the apartment is on the third floor. Via private stairs to the third floor. Due to the large windows at the rear, the house has a beautiful light-flooded living room where the sun can shine in wonderfully. The patio doors give access to the spacious roof terrace! The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances and a washing machine connection. Two very well sized bedrooms at the front. The bathroom has a walk-in shower, washbasin and mirror with LED lighting and heating. Separate toilet with sink. The entire apartment is finished with recessed spotlights, underfloor heating and an oak parquet floor. PARTICULARITIES - Completely renovated 3-room apartment of 65 m2 - Spacious terrace of 10.2 m2 located on the sunny side - Located on private land! - Energy label A - 2 spacious bedrooms - Project notary Hartman LMH regarding division that will be passed there in the short term - Non-self-occupancy clause - Floorheating ASSOCIATION OF OWNERS - Active and financially healthy Owners' Association - 20/100th share in the main community - The administration is carried out in-house - The monthly homeowners' association contribution is approximately €100. - Multi-year maintenance plan and internal regulations available - Building insurance taken out by the homeowners' association with sufficient coverage SURROUNDINGS The Chasséstraat is a charming street with lots of greenery, in the middle of popular Amsterdam West. The neighborhood is bursting with nice cafes, trendy restaurants, great caterers and cozy shops such as FORT NEGEN, FAAM, Caseus, Volare, Cafe Thuys, Thai Thai Poppetje, De Hallen, etc. For daily shopping you can go to Jan Evertsenstraat or one of the best markets in Amsterdam: the Ten Katemarkt. In addition, you can easily walk to the Rembrandt Park or Vondelpark and you can reach the iconic Jordaan in 5 minutes by bike. The location is easily accessible by public transport with tram 13, 19, 7 and 17 and bus 753 and by car you can reach the Ring A10 within a few minutes via the Postjesweg. To apply for a parking permit, Chasséstraat falls under permit area Baarsjes 1.1. GENERAL All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we accept no liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided. We would be happy to make an appointment for a viewing with you without obligation!