Churchill-laan 2211078 ED AmsterdamWielingenbuurt

Elegant, modern tweelaags appartement op de begane grond met een woonoppervlakte van ongeveer 158 m² gelegen aan het einde van de Churchilllaan (gedeelte zonder metro), vlakbij de Apollobuurt. Elegant en hoogwaardig afgewerkt met een unieke indeling. Beschikt over 3 slaapkamers, een kleine kamer voor opslag of mogelijkheid 4e slaapkamer en een aparte wasruimte. Het interieur van de woning is indrukwekkend met een grote vide met glazen wand grenzend aan de hal, royale afmetingen van de leefruimtes, een glazen schuifwand naar de luxe keuken en een heerlijk ruime badkamer met twee regendouches, twee wastafels en een apart ligbad. De kamers hebben ingebouwde kasten, waardoor er meer leefruimte overblijft. Eigen entree vanaf de straat, veel lichtinval door de vele ramen aan de voorzijde en een stadstuin/patio aan de zonnige achterzijde. Maak direct een afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor. Indeling Eigen entree vanaf de straat, hal met inbouwkasten. Entree met wow-factor door de glazen wand naar de begane grond. Woonkamer met mooie raampartijen en inbouwmeubelen, strak gestuukte wanden, visgraat parketvloer en inbouwverlichting. Ruime slaapkamer met een uitstekend formaat. Doorloop naar de woonkeuken met eettafelopstelling en luxe kookeiland met bar, voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Toegang tot patio op het zuiden, gelegen aan de achterzijde. Ideaal voor een kop koffie of een glas wijn in de zomer. Dit huis heeft zeer veel ramen aan de voorzijde vanwege de hoekligging. Schuin tegenover het huis is een vaarroute met mogelijkheden om een boot aan te leggen. Er is fijne bergruimte naast de trap met een extra hal met een modern toilet. Op de begane grond zijn twee ruime slaapkamers met veel inbouwkasten en een heerlijk luxe en comfortabele badkamer met ligbad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet met bidet. Er is een aparte ruimte voor wasmachine en droger. Locatie Dit ruime appartement ligt tussen Rivierenbuurt en Oud-Zuid, op de begane grond van een karakteristiek jaren '30 complex met het Beatrixpark op loopafstand. De ligging van dit appartement is optimaal. De Beethovenstraat, Scheldestraat en Maasstraat liggen op loopafstand en hebben een ruim aanbod aan restaurants en winkels. Openbaar vervoer, zoals bus, trein (RAI NS station), tram en de Noord Zuidlijn (2 minuten fietsen naar Europaplein en dan minder dan 10 minuten met de metro naar CS) is ook op korte afstand. Dat geldt ook voor het RAI Congrescentrum, de Zuidas en het Beatrixpark. De bereikbaarheid met eigen vervoer is ook perfect. Snelwegen naar de A2 en A10 liggen om de hoek. Het pand maakt deel uit van de VvE 'Apollo', gelegen aan de Churchilllaan, Haringvlietstraat en Deurloosstraat. Een goede, professioneel beheerde VvE, die de afgelopen jaren veel onderhoud heeft gepleegd. De woning is aan de straatzijde voorzien van dubbel glas. De erfpacht is vooruitbetaald tot 2052. Aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht is gedaan. DETAILS - Woonoppervlakte ca. 158 m² volgens NEN 2580 - Eigen entree vanaf de straat - Appartement met unieke, goede indeling en luxe afwerking - Isolatieglas in houten kozijnen aan de voorzijde - Energielabel C - Vraagprijs is inclusief in- en opbouwspots en raambekleding