Courbetstraat 20-III+IV1077 ZT AmsterdamMinervabuurt-Zuid

Exclusief en ruim wonen op een toplocatie in Amsterdam-Zuid in de Minervapleinbuurt. In de rustige, chique Courbetstraat is in 1939 een prachtig pand gebouwd, in een stijl die zich laat omschrijven als een mengeling van Late Amsterdamse School en het Nieuwe Bouwen. In dit prachtige gebouw, waar vroeger een postkantoor op de begane grond gevestigd was, kun je de nieuwe bewoner worden van dit elegante, ruime appartement van maar liefst 168 m² op de derde en vierde verdieping. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een luxe keuken, balkon en een dakterras met magnifiek uitzicht is dit een unieke plek om te wonen. Je woont op een prachtige, rustige plek in het aangename Amsterdam-Zuid, vlak om de hoek van het Minervaplein en het Olympiaplein. Hier vind je leuke koffiezaakjes, de beste bakker van Amsterdam en natuurlijk een supermarkt. Het Beatrixpark is op loopafstand, net als de chique Beethovenstraat en de Zuidas met station Zuid/WTC. Er zijn vele restaurants en leuke winkels in de omgeving, waaronder La Fournil, L'amuse en Coffee District. Indeling: Appartement: De entree van dit exclusieve appartement is de op de derde verdieping. De ruime hal met meterkast en interne trap naar de vierde verdieping is een mooie ontvangstruimte met stalen binnendeuren, glad stucwerk, inbouwverlichting en een visgraatvloer. Deze afwerking is in nagenoeg het hele appartement te zien, wat voor een elegante en fantastische sfeer zorgt. De diepe, lichte woonkamer staat in verbinding met de prachtige, moderne keuken. Aan de voorzijde, met uitzicht naar de mooie Courbetstraat, is de totale breedte bijna 10 meter en aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het balkon. In de keuken met grote kastenwand en eiland heb je de beschikking over alle benodigde inbouwapparatuur w.o. een wijnklimaatkast en Quooker kraan. Aan de rustige en koele achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met eigen badkamer. De slaapkamer is een goede tweepersoonskamer of kinderkamer en de badkamer is prettig ingedeeld met een douche en wastafel. Het toilet op deze verdieping zit in een aparte ruimte, te bereiken vanuit de hal. De tweede slaapkamer op deze verdieping kan ook als kleedruimte, speelkamer of werkkamer gebruikt worden. Een verdieping hoger zijn nog twee slaapkamers, gesitueerd aan de lichte zuidkant. Beide slaapkamers grenzen, net als de badkamer en cv-ruimte, aan een L-vormige overloop. De master bedroom beschikt over een walk-in closet en de badkamer is fraai ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Buiten: Als nieuwe bewoner van dit appartement heb je niet alleen de beschikking over een balkon, maar ook een fantastisch vergund dakterras. Het balkon (noord) is te bereiken vanuit de woonkamer en het zeer ruime dakterras is via een vaste trap bereikbaar. Het uitzicht over Oud-Zuid is fraai, met monumentale bebouwing en de skyline van de Zuidas als aangenaam decor. Omgeving: De Ziggodome, Amsterdam Arena, RAI, Amsterdam UMC en het centrum zijn met openbaar vervoer goed bereikbaar. Of kies je ervoor om te gaan wandelen, hardlopen of picknicken in een van de parken? De Ring A10 en de aansluitende snelwegen A2, A4 en A9 zijn in de nabijheid. Basisonderwijs, middelbare scholen, de British School en AICS-school zorgen ervoor dat Oud-Zuid een internationaal karakter heeft. Wonen op een centrale plek in Amsterdam, boordevol historie en luxe, is nu mogelijk aan de Courbetstraat. Parkeren: Betaald parkeren in de omgeving en de mogelijkheid voor een parkeervergunning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 168 m² exclusief balkon en dakterras - Erfpacht afgekocht tot 16 maart 2063, aanvraag (met gunstige voorwaarden) is in behandeling - Rijksmonument - Toplocatie in Oud-Zuid (Minervapleinbuurt) - Fantastisch familiehuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers - Balkon en een fantastisch dakterras - Goed functionerende VvE - VvE bijdrage € 127,50 per maand - Energielabel B! De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.