Czaar Peterstraat 138--I1018 PW AmsterdamCzaar Peterbuurt

*** English text below *** *** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker*** Dit appartement is gelegen op een top locatie in het centrum van Amsterdam in de hippe Czaar Peterstraat te midden van het bruisende Oostelijk Havengebied. Het 2-kamer appartement is voorzien van dubbele beglazing, een keuken met inbouw apparatuur en een ruime slaapkamer met inbouwkasten. Daarnaast is het appartement in 2019 voorzien van extra wandisolatie en nieuwe kozijnen. Locatie: Deze lichte woning (woonoppervlakte 39 m2) met 1 slaapkamer bevindt zich aan de Czaar Peterstraat, een bijzondere en gezellige straat waar kleine ondernemers en bijzondere speciaalzaken zijn gevestigd, pal om de hoek van de Plantagebuurt, Artis, de Dappermarkt, diverse supermarkten, het Scheepvaartmuseum en Brouwerij ’t IJ. Ook Frank’s Smoke House, het groene Oosterpark en talloze goede cafés en restaurants (o.a. la Contessa) zijn op korte afstand van het appartement te vinden. De nieuwbouw van het hippe Oostelijk Havengebied, de oude binnenstad en het vernieuwde Amsterdam Centraal station liggen op slechts enkele minuten fietsafstand en er is een goede verbinding met het openbaar vervoer (tramlijnen 26 en 7 stoppen voor de deur). Indeling: Binnenkomst op de eerste verdieping in de gang. Aan de voorzijde een woonkamer voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De open keuken bevindt zich ook aan de woonkamer, het midden-blok zorgt ervoor dat het huiselijk en gezellig aanvoelt. Ook biedt het blok extra opslagruimte. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, combi oven/magnetron en een koelkast met groot vriesvak. De ruime slaapkamer ligt direct naast de woonkamer en beschikt over inbouwkasten en voldoende ruimte voor een tweepersoons bed. Aan de achterzijde zijn de badkamer en het separate toilet gelegen. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Bereikbaarheid en parkeren: In de directe omgeving van het appartement kan de auto middels parkeervergunning voor bewoners op straat worden geparkeerd. Voor meer informatie en eventuele wachttijden verwijzen wij naar de website van de Gemeente Amsterdam. Erfpacht: Het appartement staat op grond in eigendom van de gemeente Amsterdam. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1915 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 mei 2032, de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is door verkoper tijdig aangevraagd (spijtoptantenregeling). De jaarlijkse canon bedraagt € 101,76. Energielabel: De woning beschikt over een energielabel C, geldig tot 09-02-2028. Vereniging van Eigenaren & Servicekosten: De vereniging dient nog te worden opgestart. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 39 m2 (conform NEN-2580); - Woning gelegen op een toplocatie in de Czaar Peterbuurt; - Woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde; - Gezellige open keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Ruime slaapkamer met inbouwkasten; - De voortdurende erfpacht loopt tot en met 15 mei 2032; - Energielabel C, geldig tot 09-02-2028; - Servicekosten nader te bepalen na opstarten van de VvE; - Oplevering kan snel; - In de koopovereenkomst wordt namens de verkoper een ouderdoms-clausule en een niet zelfbewoningsclausule opgenomen. Vraagprijs: € 325.000,- kosten koper. Heeft deze woning je aandacht getrokken en wil je langs komen om te bezichtigen? Maak gerust een afspraak via het telefoonnummer 020-6240363. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. This apartment is located in a prime location in the center of Amsterdam in the trendy Czaar Peterstraat in the middle of the bustling Eastern Docklands area. The 2-room apartment features double glazing, a kitchen with built-in appliances and a spacious bedroom with built-in closets. In addition, the apartment was provided with additional wall insulation and new window frames in 2019. Location: This bright apartment (living area 39 m2) with 1 bedroom is located on the Czaar Peterstraat, a special and cozy street where small entrepreneurs and speciality stores are located, right around the corner from the Plantagebuurt, Artis, the Dappermarkt, several supermarkets, the Scheepvaartmuseum and Brouwerij 't IJ. Frank's Smoke House, the green Oosterpark and numerous good cafes and restaurants (including la Contessa) are also a short distance from the apartment. The new construction of the hip Eastern Docklands, the old city center and the renovated Amsterdam Central Station are just a few minutes by bike and there is a good connection to public transport (streetcar lines 26 and 7 stop in front of the door). Layout: Entry on the second floor in the hallway. At the front a living room with large windows that provide lots of light. The open kitchen is also located adjacent to the living room, the center block makes it feel homey and cozy. The block also provides additional storage space. The kitchen is equipped with a dishwasher, 4-burner stove, combo oven/microwave and a refrigerator with large freezer compartment. The spacious bedroom is right next to the living room and has built-in closets and enough space for a double bed. At the rear are the bathroom and separate toilet. The bathroom is equipped with a shower, sink and washing machine connection. Accessibility and parking: In the immediate vicinity of the apartment the car can be parked on the street by means of parking permit for residents. For more information and possible waiting times we refer to the website of the Municipality of Amsterdam. Leasehold: The apartment stands on land owned by the Municipality of Amsterdam. The general provisions for perpetual leasehold 1915 apply. The current period runs until 15 May 2032, the switch to perpetual leasehold has been timely requested by the seller (regret arrangement). The annual canon amounts to € 101.76. Energy label: The house has an energy label C, valid until 09-02-2028. Owners association & service costs: The association has yet to be started. Details: - Living area of 39 m2 (according to NEN-2580); - Property located on a prime location in the Czaar Peter neighborhood; - Living room with lots of light through the large windows at the front; - Cozy open kitchen with appliances; - Spacious bedroom with fitted wardrobes; - The leasehold runs until May 15, 2032; - Energy label C, valid until 09-02-2028; - Service costs to be determined after starting the VvE; - Completion can be fast; - In the purchase agreement, on behalf of the seller, an age clause and a non-self-occupancy clause will be included. Asking price: € 325,000, - buyers costs. Has this property attracted your attention and would you like to come by for a viewing? Please make an appointment by calling 020-6240363.