Da Costakade 23-I1052 SE AmsterdamDa Costabuurt-Noord

BIJZONDER STIJLVOL EN COMPLEET GERENOVEERDE WONING MET EEN WAANZINNIG UITZICHT OVER DE GRACHTEN! Fantastisch gelegen 2|3-kamerappartement op de eerste verdieping aan één van de mooiste grachten van Oud-West. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht op het brede gedeelte van de Da Costagracht en de Hugo de Grootgracht. De drie ramen, met prachtige glas in lood bovenlichten, sieren de voorkant. De openslaande deuren naar een Frans balkon maken het compleet. Hier kun je tot in de late uurtjes van de zon en van het wonderschone uitzicht genieten. Het is er rustig en ligt een beetje verstopt. En dat op loopafstand van de gezellige Jordaan, De Clercqstraat, het openbaar vervoer en talloze winkels en horecagelegenheden. De woning is in de afgelopen jaren compleet gerenoveerd tot een uiterst smaakvol en luxe appartement met oog voor detail en afwerking. Over elk hoekje is nagedacht en alles is even mooi gedaan. Van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling Eigen entree op de eerste verdieping. In het trappenhuis is plaats voor een grote garderobe en er is er een kast met veel opbergruimte. In de woning kom je als eerste in de keuken. Deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een ijskast met vriezer, combi-magnetron, een vaatwasser en een Quooker. De ruime en lichte woonkamer heeft drie ramen die uitkijken op de gracht, met glas in lood bovenlichten. Een gedeelte van de kamer is afsluitbaar door middel van een stijlvolle houten schuifwand, en kan als tweede slaapkamer of werkkamer gebruikt worden. Een handige kast geeft hier veel opbergmogelijkheden. Aan de voorkant van de woning vind je een Frans balkon op het westen met een prachtig uitzicht over de grachten. Vanuit de woonkamer leiden de en-suite schuifdeuren naar de ruime slaapkamer, met ingebouwde kastenwand. Openslaande deuren geven toegang tot het tweede, brede balkon op het oosten waar je heerlijk in de zon kunt zitten. Via de slaapkamer kom je in de badkamer (recentelijk vernieuwd) met inloopdouche, wastafel en design radiator. Aangrenzend vind je een berging met o.a. een aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel. Omgeving De Da Costakade ligt in het gewilde stadsdeel Oud-West nabij diverse winkels en horecagelegenheden aan de Clerqstraat en op loopafstand van de altijd gezellige Jordaan. Dit appartement is gelegen op een rustige en centrale locatie in deze geliefde buurt in Amsterdam Oud-West. In de nabije omgeving zijn eindeloos veel leuke winkeltjes, cafés, restaurants, markten, pleinen en parken. Bereikbaarheid Met de fiets ben je zo in het oude centrum van Amsterdam of in de Jordaan. Naar Zuid en de Pijp fiets je in 10 minuten. Ook de verbinding met het openbaar vervoer is goed; de tramhalte (tram 3, 13, 19) is om de hoek. De ring A10 is slechts een paar minuten rijden en er is altijd wel een parkeerplaats te vinden op dit stukje kade. Kenmerken: -Bouwjaar 1901 -Wonen aan het water met een waanzinnig uitzicht! -Erfpacht EUR 658,52 per half jaar met indexering AB 2016 -Servicekosten EUR 135,- per maand (1/5e aandeel in de VvE) -Energielabel C -Trappenhuis intern gerenoveerd in 2019 -Voorgevel voegwerk vernieuwd 2019 -Voordeur met video-intercom, smart lock en automatische buitenverlichting -CV-ketel 2009, altijd goed onderhouden -Overal dubbel glas -Extra bergruimte met CV en wasmachine-aansluiting -Slimme verlichting, ingebouwde speakers (aansluitingen) en een ingebouwd beamerscherm -Houten schuifpaneel van Woodupp waarmee je de tweede slaap/werkkamer kunt afsluiten -Geïsoleerd plafond -Toplocatie -Turnkey -Twee balkons, breed balkon op het oosten en Frans balkon op het westen. -Goede mix van oude en nieuwe bewoners met een groot buurtgevoel -Winkels (inclusief avondwinkel) op enkele minuten loopafstand -Oplevering in overleg Disclaimer De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.