Da Costakade 6-31052 SJ AmsterdamDa Costabuurt-Noord

Zeer ruim dubbel bovenhuis (115m² GO) gelegen aan de Da Costakade in Amsterdam Oud-West. Eigen opgang op vanaf de tweede verdieping. Lichte voormalige en-suite woonkamer met meerdere balkons op de derde verdieping en drie slaapkamers op de hoogst gelegen verdieping. Rustig gelegen in het levendige Oud-West met de daarbij behorende cafés, winkels en restaurants. Erfpacht onder de gunstige voorwaarden eeuwigdurend vastgeklikt. Inleiding Gelegen te midden van het levendige Amsterdam Oud-West ligt de Da Costakade. Het zeer ruime dubbele bovenhuis is gelegen op de derde en vierde verdieping van een kleinschalig complex op nummer 6. Indeling Binnenkomst door de gemeenschappelijke voordeur op de begane grond aan de kade. Appartementsdeur op de tweede verdieping met eigen opgang naar de derde verdieping. Overloop met toegang tot de ruime en lichte voormalige en-suite woonkamer met toegang tot maar liefst 3 verschillende balkons t.w. twee aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Aparte keuken met het vierde balkon. Separaat toilet. De vierde verdieping biedt ruimte aan twee zeer ruime slaapkamers welke van elkaar worden gescheiden door een ruime berging. Derde slaapkamer aan de voorzijde en badkamer aan de achterzijde. Keuken De gedateerde keuken met zowel boven- als onderkastjes bevat een losstaand- kooktoestel met 3 gaspitten, koel- vriescombinatie en vaatwasmachine. Buitenruimtes Alle vier de balkons zijn gelegen op de derde verdieping van het kleinschalige complex. De twee balkon aan de voorzijde kijken uit over de Da Costagracht en meten beide 0,7m². De twee balkons aan de achterzijde meten 2,1m² en respectievelijk 3,7m². Mogelijkheid tot dakterras na goedkeuring VvE en vergunning van de gemeente. Sanitair Het separate toilet op de derde verdieping is voorzien van een fonteintje. De badkamer op de slaapverdieping bevat een inloopdouche, wastafel en de wasmachine opstelplaats. Technische installaties & afwerking De woning wordt verwarmd d.m.v. drie gaskachels. Twee bevinden zich in de woonkamer en de derde gaskachel in de slaapkamer. Voor warm water is er een geiser. Het appartement bevat vele authentieke details zoals een plafond met sierstuc en paneeldeuren. De vloer is voor het overgrote deel afgewerkt met hoogpolig tapijt. De overlopen en een deel van de badkamer heeft linoleum op de vloer. Het overige deel van de badkamer en het toilet zijn betegeld. Vereniging van eigenaars De kleinschalige VvE wordt beheerd door 'VvE-tje' en betreft de vier appartementsrechten in het gebouw met huisnummer 6. De servicekosten zijn € 150,- per maand. Hiervan worden o.a. opstal verzekering en reserveringen voor onderhoud van voldaan. Erfpacht De grond waarop de opstal zich bevindt is belast met gemeentelijke erfpacht. De canon is afgekocht t/m 15 maart 2026. De overstap naar de eeuwigdurende variant heeft plaatsgevonden onder de gunstige voorwaarden. De jaarcanon is vastgeklikt.