Derde Leliedwarsstraat 13-III1015 TD AmsterdamBloemgrachtbuurt

Zeer sfeervol tweekamerappartement in hartje Jordaan met zicht op de Westertoren. Ca. 43m² woonoppervlak en een compleet uitgeruste zolderkamer van ca. 10m². Gelegen op eigen grond! Het appartement is op de derde etage gelegen en vormt zich in een U-vorm om het trappenhuis. Met aan de ene kant de woonkamer, in het midden het toilet en aan de andere kant de keuken, badkamer en slaapkamer met open haard! Let ook op de originele glas-in-lood details. Na aanschaf in 2019 heeft de huidige eigenaar de keuken vernieuwd en een badkamer met douche en wastafel gerealiseerd. Daardoor is het appartement nu voorzien van een separaat toilet. De keuken is voorzien van een hardstenen blad, gaskookplaat, Koelkast met vriesvak, combi-magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Op de vierde etage is de zolderkamer omgebouwd naar een verblijfsruimte. Ideaal als tweede slaapkamer of thuiskantoor. Wastafel en toilet zijn aangesloten. Hier bevinden zich ook de wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-ketel. Kortom, een fantastisch appartement voor wie graag in het hartje van Amsterdam woont. Het pand is gelegen aan een rustige straat te midden van Amsterdamse grachten. Uiteraard dicht bij de gezelligheid van de Jordaan. In de buurt van o.a. Prinsengracht, Negen Straatjes, Westerstraat en Noordermarkt. Met gezellige horeca en leuke winkels, voldoende openbaarvervoer verbindingen en op 10 minuten fietsen van Centraal Station en Westerpark. Vereniging van Eigenaren: • Professioneel beheer door VvEBeheer Amsterdam • 14 leden • Maandelijkse bijdrage momenteel €117,56 Bijzonderheden: • Eigen grond • Gesplitst in 1971 met een wijziging in 2007 • Verkoper heeft het pand als belegging gekocht en er zelf niet gewoond **English text** Very attractive two-room apartment in the heart of the Jordaan with a view of the Westertoren. Approx. 43m² and a fully equipped attic room of around 10m². Located on private land! The apartment is located on the third floor and forms a U-shape around the stairwell. With the living room on one side, the toilet in the middle and the kitchen, bathroom and bedroom with fireplace on the other! Also note the original stained glass details. After purchasing it in 2019, the current owner renovated the kitchen and created a bathroom with shower and sink. As a result, the apartment now has a separate toilet. The kitchen is equipped with a hard stone top, gas hob, refrigerator with freezer, combination microwave, dishwasher and extractor hood. On the fourth floor, the attic room has been converted into a bedroom or home office. Sink and toilet are connected. The washing machine and dryer connections and the central heating boiler are also located here. In short, a fantastic apartment for those who like to live in the heart of Amsterdam. The building is located at a quiet street amid several Amsterdam canals. Close to the pleasant atmosphere of the Jordaana . Near Prinsengracht, Negen Straatjes, Westerstraat and Noordermarkt. With cozy restaurants and nice shops, sufficient public transport connections and a 10-minute bike ride from Central Station and Westerpark. Owners Association: • Professional management by VvEBeheer Amsterdam • 14 members • Monthly contribution currently €117.56 Particularities: • Own ground • Split in 1971 with an amendment in 2007 • Seller bought the property as an investment and did not live there himself