Derde Oosterparkstraat 123-C1092 CS AmsterdamOosterparkbuurt-Zuidoost

Zeer ruim en goed ingedeeld appartement met drie slaapkamers, twee balkons, een aparte berging en een groot dakterras van maar liefst 34 m2! In 2008 is het appartementencomplex volledig gerenoveerd, inclusief fundering, met behoud van de karakteristieke gevel. De woning ligt in de geliefde Oosterparkbuurt, op steenworp afstand van het gezellige Beukenplein, de Dappermarkt, de Wibautstraat, de Amstel en het schitterende Oosterpark. Indeling: Ruim en toegankelijk trappenhuis. Hal/entree op de derde verdieping met een aparte WC met fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met toegang tot een balkon aan de achterzijde. Je hebt in de woonkamer de mogelijkheid om een extra (werk-) kamer te realiseren. De open keuken, met Frans balkon, is voorzien van een aparte ijskast, vaatwasser, combioven, gaskookplaat, en een afzuigkap. Op de vierde verdieping drie goed bemeten slaapkamers, waarvan er één toegang heeft tot het tweede balkon. Nette badkamer met een wastafel, een inloopdouche en een ligbad. Aparte WC met een fonteintje. Hal met een vaste trap naar het riante en zonnige dakterras van maar liefst 34m2. Grote loungebank, eettafel en wasbak aanwezig. Je hebt hier een schitterend uitzicht over Amsterdam. Omgeving De woning ligt in de Oosterparkbuurt om de hoek van het Oosterpark en het levendige Beukenplein. Ook de Weesperzijde en de Amstel en het fraaie landschapspark Frankendael met elke laatste zondag van de maand de culinaire 'Pure Markt', liggen op een paar minuten lopen of fietsen. Amsterdam Oost is momenteel een van de meeste trendy buurten van Amsterdam en heeft veel te bieden. Om de hoek aan Beukenplein heb je Café Maxwell, La Cerveceria, Clos Amsterdam en Coffee Bru. Binnen een kleine straal van de woning vind je het Volkshotel, Stek aan de Wibautstraat, restaurant Rijsel en de vele terrassen en leuke bars rond het Oosterpark zoals o.a. De Biertuin, Bukowski/Henry’s bar en De Eeuwige Jeugd Café. Boodschappen doe je in de vele buurtwinkels in de buurt zoals Erik’s Delicatessen aan het Beukenplein of de Albert Heijn om de hoek. De Dappermarkt en winkelgebied Oostpoort aan de Linnaeusstraat liggen op korte loopafstand. Voor de hardlopers en parkgenieters; je kunt kiezen tussen het Oosterpark, het Flevopark of de oevers van de Amstel. Berging: Aparte berging op de begane grond van 2m2. Buitenruimte: Een Frans balkon, twee balkons en een dakterras van in totaal 43m2. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van 101 m2; • Zeer goede en praktische indeling; • Energiezuinige woning met een energie label B; • Handige berging op de begane grond; • Riant dakterras van 34 m2 met een geweldig uitzicht; • Nieuwe fundering na renovatie in 2008; • Toplocatie midden in de bruisende Oosterparkbuurt; • Erfpacht is afgekocht tot 2058. Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is al gedaan; • Professioneel beheerde VVE met een MJOP. Maandelijkse bijdrage € 220,-. ************************************ Very spacious and well-arranged apartment with three bedrooms, two balconies, a separate storage room and a large roof terrace of no less than 34 m2! In 2008, the apartment complex was completely renovated, including foundations, while maintaining the characteristic facade. The property is located in the popular Oosterpark neighbourhood, just steps away from the cosy Beukenplein, the Dappermarkt, the Wibautstraat, the Amstel River and the beautiful Oosterpark. Layout: Spacious and accessible stairwell. Hallway/entrance on the third floor with a separate toilet with hand basin. Spacious and bright living room with access to a balcony at the rear. In the living room you have the possibility to create an extra (work) room. The open kitchen, with French balcony, is equipped with a separate fridge, dishwasher, combination oven, gas hob, and extractor. On the fourth floor, three well-sized bedrooms, one of which has access to the second balcony. Neat bathroom with a washbasin, a walk-in shower and a bathtub. Separate WC with a hand basin. Hallway with fixed stairs to the spacious and sunny roof terrace of no less than 34m2. Large lounge sofa, dining table and sink available. Here you have a beautiful view over Amsterdam. Surroundings The house is located in the Oosterpark neighbourhood around the corner from Oosterpark and the lively Beukenplein. Also the Weesperzijde and the Amstel River and the beautiful landscape park Frankendael, with the culinary 'Pure Market' every last Sunday of the month, are a few minutes' walk or bike ride away. Amsterdam Oost is currently one of the trendiest neighbourhoods in Amsterdam and has a lot to offer. Around the corner on Beukenplein you have Café Maxwell, La Cerveceria, Clos Amsterdam and Coffee Bru. Within a small radius of the house you will find the Volkshotel, Stek on Wibautstraat, restaurant Rijsel and the many terraces and fun bars around Oosterpark, such as De Biertuin, Bukowski/Henry's bar and De Eeuwige Jeugd Café. Do your shopping in the many neighbourhood shops such as Erik's Delicatessen on Beukenplein or Albert Heijn around the corner. The Dappermarkt and Oostpoort shopping area on Linnaeusstraat are a short walk away. For runners and park lovers; you can choose between Oosterpark, Flevopark or the banks of the Amstel. Storage: Separate storage room on the ground floor of 2m2. Outdoor space: One French balcony, two balconies and a roof terrace totalling 43m2. Details: • Living area of 101 m2; • Very good and practical layout; • Energy efficient house with an energy label B; • Convenient storage room on the ground floor; • Spacious roof terrace of 34 m2 with great views; • New foundation after renovation in 2008; • Top location in the middle of the bustling Oosterpark neighbourhood; • Ground lease is bought off until 2058. Switch to perpetual leasehold has already been done; • VVE professionally managed with a MJOP. Monthly contribution € 220,-.