Dijkgraafplein 2591069 ER AmsterdamDijkgraafpleinbuurt

Een dijk van een huis. De maisonnette aan het Dijkgraafplein 259 in Amsterdam Nieuw-west is niet zomaar een huis. Het is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een monumentaal complex met bijzondere “hangbrugmaisonnettes”. Het is ontworpen door architect J.P. Kloos en door de gemeente uitgeroepen tot gemeentelijk monument. Bijzonder wonen dus met voldoende ruimte. Er zijn 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, een balkon op het westen en weids uitzicht aan de voor- en achterzijde. Wonen in stijl, op een toplocatie en ook nog op eigen grond! Loop met ons mee naar de tweede en eerste verdieping. Of pak je liever de lift? 2e verdieping: Vanuit de galerij ga je een paar treden naar beneden en betreed je de hal via de voordeur. De hal geeft toegang tot het toilet met een wandcloset en fonteintje, meterkast en aansluitend de woonkamer en de trap naar de 1e verdieping. De keuken is basic maar kan met gemak nog wat jaartjes mee. Of plaats je hier direct jouw droomkeuken?! De ruime woonkamer ligt aan de zonnige achterzijde, Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon gelegen op het westen 1e verdieping: Via de trap bereik je overloop. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde met uitzicht over het Dijkgraafplein. In het midden van de verdieping is een berging. De badkamer beschikt over een douche, een wastafel en een 2e toilet. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 volwaardige slaapkamers. Op de begane grond van het complex bevindt zich een eigen berging. Tevens is er de mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats in de onder het complex gelegen parkeergarage. De vraagprijs van de parkeerplaats bedraagt € 20.000,-. De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief. Onlangs is de hele achterzijde voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Ook zullen de puien aan de voorzijde op termijn vervangen worden. Dit alles is keurig geregeld in een Meerjaren onderhoudsplan. In de levendige omgeving van het Dijkgraafplein vind je alles wat je nodig hebt. Tramlijn 17 heeft hier haar startpunt, waardoor je snel en gemakkelijk de stad in kunt. Voor visite is er voldoende (nog even) gratis parkeergelegenheid. In de directe omgeving zijn er diverse scholen en andere voorzieningen. Met diverse uitvalswegen in de buurt (A4, A5 en A10) en Schiphol in de buurt, is de bereikbaarheid uitstekend. Nog even alles op een rijtje: - Eigen grond - Maisonnette op de 1e en 2e verdieping; - Een uniek gemeentelijk monument - 3 slaapkamers - Heerlijk licht en genoeg ruimte - Dichtbij winkels en voorzieningen - Woonoppervlakte circa 100 m² - Balkon op het westen - Gedeeltelijk voorzien van nieuwe kunststof kozijnen mer HR++ isolatieglas - eigen berging - Nu nog vrij parkeren op straat - Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats in onderbouw ad € 20.000,-- - servicekosten p/m € 293,78 en € 143,-- voorschot stookkosten Een dijk van een (t)huis verdient een dijk van een bewoner. Ben jij klaar om de sleutels van dit bijzondere stukje Amsterdam in handen te nemen? Maak snel een afspraak om het huis te bezichtigen en ontdek de charme zelf. Bekijk ook de woningvideo alvast voor een voorproefje. Jouw nieuwe thuis wacht op je!