Douwes Dekkerstraat 26-III1053 SX AmsterdamBellamybuurt-Noord

*English text below* Unieke en charmante woning op eigen grond gelegen in één van de leukste straten in Amsterdam Oud-West! Geniet van de perfecte combinatie van authentieke details en moderne elegantie, met een lichte woonkamer, moderne keuken, slaapkamer en een charmant balkon. Met alle voorzieningen binnen handbereik is dit een heerlijke woning in de stad! Omgeving De Douwes Dekkerstraat ligt in het populaire Amsterdam Oud-West. De vele leuke boetiekjes, restaurants, leuke cafés, koffiebars, (buurt)winkels en supermarkten liggen in de directe omgeving van deze prachtige woning. De woning ligt om de hoek van de gezellige Bilderdijkstraat, de Ten Katemarkt, Kinkerstraat en 'De Hallen', met onder andere de Foodhallen, een bioscoop en een bibliotheek. Tevens op loopafstand van de gezellige Jordaan. Bereikbaarheid De binnenstad van Amsterdam is met 10 minuten fietsen te bereiken. Ook is het station Amsterdam Zuid met 15 minuten fietsen te bereiken. De woning is goed bereikbaar per openbaar vervoer, zo bevinden er zich taxi, tram- en busverbindingen en met de auto is de woning ook goed te bereiken door de goede aansluiting naar de Ring A10. Indeling Begane grond Nette en goed onderhouden gemeenschappelijk trappenhuis. Op de derde etage bevindt zich de entree van de woning. Tweede verdieping Via de entree van de woning betreedt u de hal met bergruimte. Via de trap komt u terecht bij de woonkamer met een open keuken. Derde verdieping De woonkamer is een lichte en gezellige ruimte met een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een zonnig balkon op het zuidwesten. De badkamer is compleet met een wastafel, ligbad, douche en toilet. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 48,1 m² (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig); - Bouwjaar 1929; - Eigen grond; - Energielabel D geldig tot 07-12-2033; - Gezonde VvE; - VvE bijdrage € 100,-- per maand; - Oplevering in overleg. ------------------------------------------------------------------------------------------ English text: Unique and charming home on private land located in one of the nicest streets in Amsterdam Oud-West! Enjoy the perfect combination of authentic details and modern elegance, with a bright living room, modern kitchen, bedroom and a charming balcony. With all amenities within easy reach, this is a lovely home in the city! Area The Douwes Dekkerstraat is located in popular Amsterdam Oud-West. The many lovely boutiques, restaurants, nice cafés, coffee bars, (neighbourhood) shops and supermarkets are in the immediate vicinity of this lovely home. The house is around the corner from the cosy Bilderdijkstraat, Ten Katemarkt, Kinkerstraat and 'De Hallen', which includes the Foodhallen, a cinema and a library. Also within walking distance of the Jordaan. Accessibility Amsterdam city centre can be reached with a 10-minute cycle ride. Amsterdam Zuid station is also 15 minutes away by bike. The property is easily accessible by public transport, as there are taxi, tram and bus connections and by car the property is also easy to reach due to the good connection to the A10 ring road. Layout Ground floor Neat and well-maintained communal staircase. On the third floor is the entrance to the flat. Second floor Through the entrance of the flat you enter the hall with storage space. Through the stairs you will reach the living room with an open kitchen. Third floor The living room is a bright and cosy space with a modern open kitchen equipped with various built-in appliances. The rear bedroom has a sunny south-west facing balcony. The bathroom is complete with a sink, bathtub, shower and toilet. Details - Living area 48,1 m² (NEN 2580 measurement certificate available); - Built in 1929; - Own land; - Energy label D valid until 07-12-2033; - Healthy VvE; - VvE contribution € 100,- per month; - Delivery in consultation.