Eastonstraat 2021068 JG AmsterdamOsdorp-Zuidoost

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! **WELKOM THUIS IN JOUW STIJLVOLLE STARTERSPARADIJS** Droom jij van een sleutelklaar appartement waar je zó in kunt? Een plek die ademt met ruimte, licht en comfort? Dit is je kans! Perfect voor starters of een twee persoons huishouden, biedt dit recent gerenoveerde appartement alles wat je hartje begeert. Met een zee aan ruimte, een zonovergoten balkon en een keuken die kookliefhebbers doet watertanden, is dit jouw ticket naar woongeluk. **HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER LATEN KLOPPEN** - **MODERNE MAKE-OVER**: In 2021 is dit appartement getransformeerd tot een modern toevluchtsoord, met een open indeling die een ruimtelijk gevoel geeft. - **CULINAIRE HOTSPOT**: De open woonkeuken met kookeiland en bar nodigt uit tot gezellige etentjes en lange avonden tafelen in het licht van de ondergaande zon. - **SLAAPKAMER SUITES**: Twee ruime slaapkamers bieden rust en privacy, met de optie tot een derde slaapkamer voor wie droomt van een inloopkast of thuiswerkplek. - **VOETENWARMER INBEGREPEN**: Bijna overal ligt een eikenlook PVC vloer met vloerverwarming, die je tenen verwarmt op koude ochtenden. - **ZORGELOOS WONEN**: De erfpacht is al onder gunstige voorwaarden afgekocht, dus geen financiële verrassingen op de lange termijn. - **ZONNIGE MOMENTEN**: Geniet op je balkon op het zuiden van een kopje koffie of geniet van de levendige omgeving rondom de Sloterplas. **EEN THUIS WAAR ELKE DAG EEN BELEVING IS** Stap binnen in een wereld waar elke dag voelt als een nieuwe ontdekking. De geur van vers gezette koffie vermengt zich met de ochtendzon die speels de woonkamer binnenvalt. De open indeling van het appartement zorgt voor een natuurlijke flow tussen koken, eten en ontspannen.  De woonkamer aan de achterzijde is jouw privétheater voor de ondergaande zon, terwijl de open woonkeuken aan de voorzijde de plek is waar je vrienden en familie verwelkomt voor culinaire avonturen. Het kookeiland met bar is het kloppend hart van het huis, waar je samen proost op het leven. De twee ruime slaapkamers zijn jouw cocons van rust, waar de stilte je omarmt na een drukke dag. En met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, is er altijd ruimte voor jouw dromen en ambities. De woning beschikt over een separaat toilet en is de badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met lades. Daarnaast is er in de gang een kast voor het witgoed, ideaal! De vloerverwarming met eikenlook PVC vloer is niet alleen een lust voor het oog, maar ook een genot voor je voeten. Het geeft het appartement een warme uitstraling en zorgt voor een constante, aangename temperatuur. Het balkon op het zuiden is jouw privéterras waar je de seizoenen intens beleeft. Van de eerste lentezon tot de herfstige zonsondergangen, dit is de plek waar je de dag begint of afsluit met een glimlach. **EEN GROENE OASE AAN DE SLOTERPLAS** Stel je voor: je wordt wakker en het eerste wat je ziet is het rustgevende groen van het Sloterpark en de glinsterende Sloterplas. Dit appartement biedt je een unieke combinatie van stedelijk comfort en natuurlijke sereniteit. Het park rondom de plas is de perfecte plek voor een ochtendjogging of een ontspannen wandeling na een lange werkdag. Het is alsof je een stukje natuur in je achtertuin hebt, terwijl je toch in de stad woont. En als je zin hebt in een dagje shoppen of je dagelijkse boodschappen moet doen, ligt het Osdorpplein op slechts een steenworp afstand. Dit winkelcentrum is een bruisend hart van activiteit waar je een divers aanbod aan winkels vindt. Van grote ketens tot kleine boetiekjes, van verse bakkerijen tot gezellige koffiezaakjes – alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Dit appartement is niet alleen een thuis, het is een levensstijl. Een plek waar je de drukte van de stad kunt ontvluchten zonder haar echt te verlaten. Waar je de balans vindt tussen de energie van de stad en de rust van de natuur. Het is een plek die je moet ervaren om te geloven. Kom kijken en laat je betoveren door de charme van wonen aan de Sloterplas. **HIGHLIGHTS IN HONDERD WOORDEN** Ontdek dit pareltje van een appartement, waar in 2021 een frisse wind doorheen waaide met een stijlvolle renovatie. De open indeling creëert een zee aan ruimte, met een woonkamer die uitnodigt tot relaxen en een woonkeuken die smeekt om een feestmaal. Twee, mogelijk drie, slaapkamers bieden rust en ruimte. De vloerverwarming met eikenlook PVC vloer verwarmt je voeten en hart. De erfpacht is alvast voor je geregeld, dus geen zorgen daarover. En het balkon? Dat is jouw zonnige toevluchtsoord met uitzicht op de dynamische omgeving en de Sloterplas. BIJZONDERHEDEN - woonoppervlakte 91 m2; - eigen berging; - actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 311,- per maand, dit is inclusief een voorschot stookkosten van € 90,-; - appartement is in 2021 grotendeels gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken, vloerverwarming met nieuwe PVC vloer, stucwerk en alles geschilderd; - veel lichtinval door de open indeling; - huidige erfpachtcanon bedraagt € 127,61 (Dit is voor het appartement en de berging) per jaar met een jaarlijkse indexering. Het huidige tijdvak loopt tot 15 juli 2036; - Er is reeds overgestapt naar een eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden en er is gekozen voor een eeuwigdurende jaarlijkse canon; - 2 balkons; - ligging aan de Sloterplas nabij diverse verbindingen voor het openbaar vervoer zoals tram - en busverbindingen. Binnen enkele minuten rijden ben je op de ring A10 en is ook Station Lelylaan op 5 minuten fietsen, waardoor je met 20 minuten in het centrum van Amsterdam bent! - Aanvaarding in overleg.