Eerste Atjehstraat 118-HUIS1094 KS AmsterdamTimorpleinbuurt-Zuid

DE EERSTE ATJEH | Licht en goed ingedeeld benedenhuis van circa 55 m² met een tuin van circa 36 m² op het zuiden. Gelegen in rustige en groene straat in de populaire Indische buurt. Door de hoge plafonds en grote ramen is het appartement prettig licht en ruim. Aan de achterzijde is de mogelijkheid om vergunningsvrij uit te bouwen en hiermee het woongedeelte te vergroten. Gelegen op eigen grond. De bereikbaarheid is goed ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. *See English translation below * Rondleiding De woning heeft een ruime woonkamer en keuken aan de achterzijde met toegang tot de tuin via openslaande deuren. De hoge plafonds en tuindoorgang creëren een ruimtelijk gevoel. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De badkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafel. De zonnige tuin van ongeveer 36 m², bereikbaar vanuit de woonkeuken, biedt een ontspannen plek met ruimte voor een grote tafel en zithoek. Wat de bewoners gaan missen “We hebben er ruim zeven jaar met enorm veel plezier gebruik van kunnen maken en hebben genoten van de supergezellige Indische buurt, het zeer knusse en comfortabele appartement en van de zonnige (en rustige!) tuin op het zuiden. “ Buurtgids De levendige buurt van de woning, gelegen in de wijk Oost, biedt een unieke mix van historische architectuur, groene parken en een breed scala aan culturele en culinaire ervaringen. De Tweede Atjehstraat zelf is een charmante straat met een kenmerkend karakter. Het staat bekend om zijn pittoreske gevels, gezellige cafés en lokale boetieks die een unieke sfeer creëren. Of je nu een avondwandeling maakt of geniet van een heerlijke maaltijd in een van de nabijgelegen restaurants, je wordt ondergedompeld in de authentieke ambiance van Amsterdam. Eén van de hoogtepunten van deze buurt is de nabijheid van het prachtige Oosterpark. Een groene oase in de stad, waar je kunt genieten van ontspannende wandelingen, picknicks met vrienden en culturele evenementen. Voor de liefhebbers van kunst en cultuur biedt de buurt rond de Tweede Atjehstraat ook een schat aan mogelijkheden. Het Tropenmuseum, gelegen op een steenworp afstand, dompelt je onder in de diverse culturen van de wereld. Verken fascinerende tentoonstellingen, bewonder kunstwerken en laat je verrassen door de rijke geschiedenis die hier tot leven komt. Als het gaat om culinaire avonturen, zul je verwend worden met een overvloed aan keuzes. De buurt herbergt een breed scala aan internationale keukens, lokale eetgelegenheden en trendy cafés. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 54 m² • Tuin gelegen op het zuiden van circa 35 m² • Gelegen op eigen grond • Energielabel B • Cv installatie met ketel uit 2019 • Mogelijkheid tot het realiseren van een uitbouw van circa 15-17 m². Er is reeds een offerte aanwezig. • Servicekosten VvE € 100,- per maand • Gezonde en goed georganiseerde VvE met MJOP Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting ------------------ DE EERSTE ATJEH | Light and well-organized ground floor apartment of approximately 55 m² with a south-facing garden of about 36 m². Located in a quiet and green street in the popular Indische buurt. Due to the high ceilings and large windows, the apartment is pleasantly bright and spacious. At the rear, there is the possibility of permit-free extension, thereby increasing the living area. Situated on private land. The accessibility is good in relation to public transportation and highways. The full living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. Tour The property features a spacious living room and kitchen at the rear with access to the garden through French doors. The high ceilings and garden entrance create a spacious feeling. The spacious bedroom at the front has enough space for a large bed and wardrobe. The bathroom is equipped with a bathtub, shower, and sink. The sunny garden of approximately 36 m², accessible from the kitchen, offers a relaxing space with room for a large table and seating area. What the residents will miss "We have been able to enjoy it for over seven years with great pleasure - the super cozy Indische buurt, the very cozy and comfortable apartment, and the sunny (and quiet!) south-facing garden." Neighborhood The vibrant neighborhood surrounding the property, located in the East district, offers a unique mix of historical architecture, green parks, and a wide range of cultural and culinary experiences. The Second Atjehstraat itself is a charming street with distinctive character, known for its picturesque facades, cozy cafes, and local boutiques creating a unique atmosphere. Whether taking an evening stroll or indulging in a delightful meal at one of the nearby restaurants, you'll be immersed in the authentic ambiance of Amsterdam. One of the highlights of this neighborhood is its proximity to the beautiful Oosterpark. A green oasis in the city where you can enjoy relaxing walks, picnics with friends, and cultural events. For art and culture enthusiasts, the area around Second Atjehstraat also offers a wealth of possibilities. The Tropenmuseum, just a stone's throw away, immerses you in diverse world cultures. Explore fascinating exhibitions, admire artworks, and be amazed by the rich history that comes to life here. When it comes to culinary adventures, you'll be spoiled for choice. The neighborhood hosts a wide range of international cuisines, local eateries, and trendy cafes. Key details • Living area approximately 54 m² • South-facing garden of approximately 35 m² • Located on private land • Energy label B • Central heating system with boiler from 2019 • Possibility to realize an extension of approximately 15-17 m². A quote is already available. • VvE service costs € 100 per month • Healthy and well-organized VvE with MJOP This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off, or limitations when performing the measurement.