Eerste Oosterparkstraat 35-H1091 GT AmsterdamWeesperzijde-Noord

Oosterpark NO. 1 - Het ruime appartement beschikt over een gezellige woonkamer aan de voorzijde, bereikbaar vanuit een eigen ingang, met ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De imposante keuken strekt zich uit tot aan de achterzijde en biedt voldoende bergruimte en een ontbijtbar. De goed ingedeelde slaapkamers omvatten een ruime primaire slaapkamer met walk-in closet en een tweede slaapkamer met toegang tot de tuin. Tussen de slaapkamers bevindt zich een badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en een toilet. De tuin van circa 53 m² biedt ruimte voor een grote eettafel, zithoek, en de mogelijkheid voor een tuinhuis. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. *See English translation below * Rondleiding Het ruime appartement heeft een gezellige woonkamer aan de voorzijde, bereikbaar vanuit de eigen ingang, met plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De keuken is het middelpunt van de woning en strekt zich uit tot aan de achterzijde en biedt voldoende bergruimte, een ontbijtbar en beschikt over luxe inbouwapparatuur. De slaapkamers zijn goed ingedeeld, met een ruime primaire slaapkamer met walk-in closet en een tweede slaapkamer met toegang tot de tuin. De badkamer, gelegen tussen de slaapkamers, is voorzien van een inloopdouche en andere voorzieningen. De noordelijk gelegen tuin van circa 53 m² is goed ingedeeld en biedt mogelijkheden voor een grote eettafel, zithoek, en zelfs de optie voor een tuinhuis als gastenverblijf of werkkamer. Buurtgids Het appartement is gelegen in een van de meest bruisende en populaire buurten van Amsterdam, nabij de Amstel, om de hoek van Weesperzijde en de Wibautstraat. In de Eerste Oosterparkstraat en de omliggende straten bevinden zich verscheidene winkels, sportscholen en restaurants zoals De Ysbreeker, Oliver Green en Loulou Pizzabar. Aan de overkant van de Amstel is de Pijp met de Albert Cuypmarkt en talloze winkels en restaurants. Verder liggen er ook parken zoals het Oosterpark met Hotel Arena en het Sarphatipark om de hoek. Op nog geen 10 minuten fietsafstand is Artis bereikbaar. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 70 m² • Tuin gelegen op het noorden, oosten van circa 53 m² • Gelegen op eigen grond • Energielabel B • Servicekosten VvE € 157,- per maand • Dubbel glas • Twee slaapkamers • Goed georganiseerde VvE met een MJOP Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------- Oosterpark NO. 1 - The spacious apartment features a cozy living room at the front, accessible through a private entrance, with space for a comfortable seating area and a generous dining table. The impressive kitchen extends to the rear and offers ample storage space and a breakfast bar. The well-organized bedrooms include a spacious primary bedroom with a walk-in closet and a second bedroom with access to the garden. Between the bedrooms, there is a bathroom with a walk-in shower, vanity, and a toilet. The garden of approximately 53 m² provides space for a large dining table, seating area, and the possibility of a garden house. The complete living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. Tour The spacious apartment has a cozy living room at the front, accessible from its own entrance, with room for a comfortable seating area and a generous dining table. The kitchen is the focal point of the home, extending to the rear and offering ample storage space, a breakfast bar, and featuring luxurious built-in appliances. The bedrooms are well laid out, with a spacious primary bedroom with a walk-in closet and a second bedroom with access to the garden. The bathroom, located between the bedrooms, is equipped with a walk-in shower and other amenities. The north-facing garden of approximately 53 m² is well-organized and offers possibilities for a large dining table, seating area, and even the option for a garden house as a guest room or workspace. Neighborhood The apartment is located in one of the most vibrant and popular neighborhoods of Amsterdam, near the Amstel, around the corner from Weesperzijde and Wibautstraat. The Eerste Oosterparkstraat and the surrounding streets feature various shops, gyms, and restaurants such as De Ysbreeker, Oliver Green, and Loulou Pizzabar. Across the Amstel is the Pijp with the Albert Cuyp market and numerous shops and restaurants. Additionally, parks like Oosterpark with Hotel Arena and Sarphatipark are just around the corner. Artis is reachable in less than 10 minutes by bike. Specifications • Usable living area approximately 70 m² • Garden located to the north, east, approximately 53 m² • Freehold property • Energy label B • HOA service costs € 157,- per month • Double glazing • Two bedrooms • Well-organized HOA with a maintenance plan This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, interpretation differences, rounding, or limitations when performing the measurement.