Eksterstraat 421021 EC AmsterdamVogelbuurt-Zuid

Bent u op zoek naar een ruime, lichte hoekwoning met maar liefst 4 slaapkamers en een kleine extra kamer die te gebruiken is als extra berging of kinderspeelkamer? Dan bent u hier aan het juiste adres: Eksterstraat 42. Dankzij de grote raampartijen valt er heel veel natuurlijk licht in de woonkamer. Omgeving Stadsdeel Amsterdam Noord is een enorm opkomend gebied dat zich ontwikkelt tot een nieuwe bruisende wijk. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals sport, cultuur en winkelcentrum Boven 't Y. Het is een fantastische plek voor gezinnen. Scholen, speeltuinen, groen en water kenmerken de wijk. Dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden in de diverse supermarkten. Bekende cafés en terrassen zijn o.a. Hotel de Goudfazant, Skatecafé en de Hangar. Bereikbaarheid: Stadsdeel Noord is zeer goed bereikbaar. Via de Noord/Zuidlijn, halte Noorderpark, bent u binnen 3 minuten op het Rokin of binnen 12 minuten in Amsterdam Zuid. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A10 of via de IJ-tunnel zo de binnenstad in. Parkeren gaat middels het vergunningensysteem. Indeling: Op de begane grond betreedt u de woning en vindt u de eigen opgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De hal biedt toegang tot woonkamer, keuken, eerste slaapkamer, toilet, en de trap naar de tweede verdieping. De ruime woonkamer is gelegen op de hoek en is zeer licht dankzij de grote raampartijen. Het balkon ligt op het zuidoosten. De keuken met cv-installatie (2021) is aan de achterzijde van de woning gelegen. Tweede verdieping: Via de tweede trap kom je op de overloop die toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van formaat en voelen door de grote ramen prettig aan. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden: • De hoekwoning geeft een gevoel van ruimte • Woning is gelegen in opkomende, bruisende Amsterdam-Noord • Eeuwigdurende erfpacht, canon is vooruitbetaald tot en met 31 maart 2058, vanaf 1 april 2058 is een jaarlijkse canon verschuldigd. verkoper heeft gebruik gemaakt van de gunstige overstapvoorwaarden, canon bedraagt medio 2020 € 172,15, deze canon wordt jaarlijks aangepast aan de daadwerkelijke inflatie van het voorgaande jaar vanaf datum conversie • Ruime, lichte woning met 4 slaapkamers • Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule • Professioneel beheer VvE