Elandsgracht 101-I1016 TS AmsterdamElandsgrachtbuurt

De Elegante Eland - Zeer courant ingedeeld 3-kamer appartement van circa 66 m² op een van de mooiere locaties in het centrum. Dicht bij de Negen Straatjes, de Jordaan en gelegen in de historische grachtengordel. De Elandsgracht wordt soms ook wel het “tiende” straatje genoemd. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. *See English translation below * Rondleiding De woonkamer is aan de voorzijde van het appartement, deze ruimte is licht en optimaal als zitgedeelte in te delen. De open keuken staat in verbinding met het woongedeelte en is voorzien van inbouwapparatuur. De eettafel vormt het centrale punt van de gezellige woonruimte. Daarnaast is het appartement voorzien van een mooie houten vloer wat bijdraagt aan de huiselijke sfeer van de woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement en beschikt over een nette badkamer en suite. Deze badkamer is voorzien van onder andere een ligbad met douche, toilet, dubbele wastafel en is betegeld met marmer. De tweede slaapkamer kan multifunctioneel gebruikt worden, als werk-, logeer-, slaap- en/of werkkamer. Deze slaapkamer heeft een eigen badkamer met douche en wastafel. Voorts is er een apart gastentoilet. Vanuit de hal is er een deur naar het dakterras. Een fijne buitenruimte met voldoende ruimte voor een lounge en eettafel. Het terras is circa 9 m² groot en kijkt vrij uit over de binnentuin. Buurtgids De woning bevindt zich in een charmante buurt in het hart van Amsterdam. Deze buurt staat bekend om zijn unieke mix van historische charme en moderne levendigheid. Gelegen in het stadsdeel Centrum, biedt deze omgeving een rijke culturele en sociale ervaring voor zowel bewoners als bezoekers. De Elandsgracht zelf is een sfeervolle straat met karakteristieke gevels en een levendige sfeer. De straat wordt gekenmerkt door onder andere mooie bloemenwinkels, boetiekjes en gezellige cafés. Het geheel geeft en optimale ambiance draagt bij aan het rijke stedelijke leven. De buurt voelt als een klein dorp in de stad en is omgeven door onder andere bezienswaardigheden, musea en parken. Op de historische grachten zijn er talloze karakteristieke panden, musea en galeries te ontdekken. Daarnaast staat de buurt bekend om zijn gevarieerde eetgelegenheden. Van gezellige bruine cafés tot chique restaurants met diverse keukens, er is voor elk wat wils. De levendige Jordaan, met zijn kronkelende straatjes en traditionele markten zoals de op Noordermarkt, Westerstraat en de Lindengracht vormen samen een belangrijk onderdeel van het wonen op deze locatie. Tevens is er een scala aan boetieks, ambachtelijke winkels en lokale lekkernijen. Kortom, Elandsgracht en zijn omgeving bieden een unieke woonervaring die de rijke geschiedenis van Amsterdam combineert met het bruisende moderne leven. Met zijn pittoreske straatjes, culturele schatten en diverse voorzieningen is dit gebied een geweldige plek om te wonen en te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 66 m² • Terras gelegen op het oosten van circa 9 m² • Gelegen op eigen grond • Volledig dubbel glas • Energielabel B • Servicekosten VvE circa € 40,- per maand • Fundering hersteld in 2009/2010 • Rijksbeschermd stadsgezicht • Onderdeel UNESCO Werelderfgoed • Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting ------------------------------------ The Elegant Elk - A highly sought-after 3-room apartment of approximately 66 m² located in one of the finer locations in the center. Close to the Nine Streets, the Jordaan, and situated in the historic canal belt. The Elandsgracht is sometimes called the "tenth" street. The complete living experience can be explored on our website or download our magazine. Tour The living room is at the front of the apartment; this space is bright and optimally arranged as a seating area. The open kitchen connects to the living area and is equipped with built-in appliances. The dining table forms the central point of the cozy living space. Additionally, the apartment has a beautiful wooden floor that contributes to the homely atmosphere of the home. The apartment has two bedrooms and two bathrooms. The master bedroom is located at the quiet rear of the apartment and has a neat en suite bathroom. This bathroom is equipped with a bathtub with shower, toilet, double sink, and is tiled with marble. The second bedroom can be used multifunctionally, as an office, guest room, bedroom, and/or study. This bedroom has its own bathroom with a shower and sink. Furthermore, there is a separate guest toilet. From the hallway, there is a door to the roof terrace. A nice outdoor space with enough room for a lounge and dining table. The terrace is approximately 9 m² and offers unobstructed views over the inner garden. Neighborhood Guide The property is located in a charming neighborhood in the heart of Amsterdam. This area is known for its unique mix of historical charm and modern vibrancy. Located in the Centrum district, this environment offers a rich cultural and social experience for both residents and visitors. Elandsgracht itself is an atmospheric street with characteristic facades and a lively atmosphere. The street is characterized by beautiful flower shops, boutiques, and cozy cafes. The overall ambiance contributes to the rich urban life. The neighborhood feels like a small village in the city and is surrounded by sights, museums, and parks, among other things. On the historic canals, there are countless characteristic buildings, museums, and galleries to discover. Moreover, the neighborhood is known for its varied dining options. From cozy brown cafes to chic restaurants with diverse cuisines, there is something for everyone. The lively Jordaan, with its winding streets and traditional markets such as Noordermarkt, Westerstraat, and Lindengracht, forms an important part of living in this location. There is also a range of boutiques, artisan shops, and local delicacies. In short, Elandsgracht and its surroundings offer a unique living experience that combines the rich history of Amsterdam with bustling modern life. With its picturesque streets, cultural treasures, and diverse amenities, this area is a great place to live and enjoy everything Amsterdam has to offer. Specifics • Living area approximately 66 m² • East-facing terrace of approximately 9 m² • Located on freehold land • Fully double glazed • Energy label B • HOA service costs approximately € 40 per month • Foundation repaired in 2009/2010 • Nationally protected cityscape • Part of UNESCO World Heritage • Delivery in consultation, can be quick This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example, due to interpretation differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.