Elandsgracht 98-11016 VA AmsterdamElandsgrachtbuurt

Wonen boven Cruyff. Wij bieden aan dit ruime appartement, met drie ramen aan de voorzijde, en kijkt uit op de Elandsgracht in de Jordaan. Het appartement biedt diverse mogelijkheden voor indeling, met de mogelijkheid om twee slaapkamers te realiseren. De woning is opvallend licht door de grote ramen, met glas in lood bovenlichten. Er is een ruim balkon aan de achterzijde met een fraai uitzicht. Eigen grond, geen erfpacht. DE BUURT De Elandsgracht is een gezellige straat in de Jordaan, nabij de Prinsengracht. Er is een ruim winkelaanbod in de straat, van supermarkt tot speciaalzaak met de 9 straatjes op loopafstand. Goede bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer, met haltes in de Marnixstraat. INDELING De woning ligt op de 1e verdieping en na binnenkomst is er een niet afgescheiden centrale hal met toegang tot alle vertrekken, hier treft u de meterkast en badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. WOONKAMER De woonkamer ligt aan de voorzijde en kijkt met drie grote ramen uit op de Elandsgracht.De bovenlichten zijn voorzien van glas in lood ramen. De vloer is voorzien van laminaat. Meer dan voldoende ruimte voor een zitgedeelte en eettafel. SLAAPKAMER Aan de achterzijde is de bijzonder ruime slaapkamer met twee verschillende toegangsdeuren naar het balkon, beide dubbele openslaande deuren. Deze ruimte zou eenvoudig op te delen zijn in 2 vertrekken. In de slaapkamer is een wastafel geplaatst en een extra kast voorzien van een wasmachine-aansluiting. KEUKEN Aan achterzijde is de dichte keuken. Het vertrek heeft een toegangsdeur naar het balkon die in 2 delen te openen is. De keuken beschikt over een combi-oven en een M-system 6 pits gasfornuis met daarboven een RVS afzuigschouw en verder veel bergruimte in de onder- en bovenkasten. LOGGIA – BALKON Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon op het Westen, een fraaie plek om te genieten van de zon aan het einde van de dag aan de stadsgracht en met zicht naar het IJ. Het balkon is nu dichtgezet, maar zou kunnen worden gewijzigd. KENMERKEN - Breed en licht appartement op de gezellige Elandsgracht - Midden in de Jordaan en nabij de 9 straatjes - 3 ramen breed uitzicht op de Elandsgracht - Mogelijkheid om eenvoudig meer slaapkamers te realiseren - Bruto vloeroppervlakte 68 m2 - Gebruiksoppervlakte 59 m2 - Eigen grond, geen erfpacht - Snelle levering is mogelijk