Frans Halsstraat 87-E1072 BP AmsterdamHercules Seghersbuurt

Graag bieden wij u aan, dit prachtige appartement gelegen aan de Frans Halsstraat van 56 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een heerlijk zonnig terras met uitzicht op de binnentuinen. De gehele woning heeft een nette afwerking met een eikenhouten vloer, gestucte wanden en plafonds met inbouwspots. Het pand is intern en extern in 2013 gerenoveerd inclusief vernieuwde fundering. Het pand wordt goed onderhouden middels een professioneel beheerde VVE. Kortom, een bijzonder sfeervol en gerenoveerd appartement gelegen op eigen grond dat u gezien moet hebben! INDELING Derde verdieping: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de hal van de woning die toegang biedt tot alle vertrekken. Bij binnenkomst treft u een ruime living met open keuken, bijzonder lichte leefruimte met grote raampartijen. De dubbele beglazing zorgt voor uitstekende isolatie. De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. 5-pits gasfornuis, wasemkap, combi-oven, vaatwasmachine, vriezer en koelkast. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar het balkon, een perfecte plek om aan het einde van de dag nog buiten te genieten. Vanuit de hal bereikt u de twee slaapkamers, toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloop douche, wastafel en vloerverwarming. EIGENDOMSSITUATIE Gelegen op eigen grond. FUNDERING De fundering is vernieuwd. METRAGES - GO Wonen 56 m²; - Bruto vloeroppervlak woning 65 m²; - Bruto inhoud woning 178 m³. VERENIGING VAN EIGENAREN - Actieve en gezonde VvE; - VvE wordt beheerd door Delair Vastgoedbeheer; - Maandelijkse VvE bijdrage € 166,92; - Meerjarig onderhoudsplan aanwezig. ENERGIELABEL De woning beschikt over energielabel B. OPLEVERING Per direct beschikbaar. PARKEERGELEGENHEID Parkeren kan openbaar (betaald), in de nabijgelegen parkeergarage (Qpark Albert Cuyp) en d.m.v. het vergunningstelsel. LOCATIE De ligging vormt absoluut een van de hoogtepunten van deze woning. Gelegen in het hart van de Pijp, bevindt u zich te midden van bruisende straten met boetiekjes, cafés, restaurants en lokale markten. Maak een ontspannen wandeling in het nabijgelegen Sarphatipark of breng een bezoek aan de iconische Albert Cuypmarkt, bekend om zijn verse producten en levendige sfeer. Ook het Museumplein en Oud-Zuid is op loopafstand gelegen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid van het openbaar vervoer (tram, metro) en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen, kan de locatie van de woning als perfect worden beschouwd. U heeft moeiteloze toegang tot alle delen van de stad en kunt genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft, van culturele evenementen tot een bruisend nachtleven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.