Gabriël Metsustraat 22-31071 EB AmsterdamJohannes Vermeerbuurt

Een stijlvol appartement van 66 m2 gelegen in een Rijksmonument, aan het Museumplein. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en bestaat uit een heerlijk lichte living met open keuken, aangrenzend balkon op het Zuiden, een hoofdslaapkamer, werk/kinderkamer en een badkamer. Het appartement beschikt over een stoere inbouwkeuken en houten visgraat vloer. Het pand waar het appartement onderdeel van uitmaakt, is een rijksmonument gelegen aan de Gabriel Metsustraat. Een bekende straat in Amsterdam Zuid welke de verbinding legt tussen de Van Baerlestraat, het Museumplein en de Amsterdamse Pijp. Indeling Bij binnenkomst valt direct het licht en de charmante ruimte op. Dit wordt versterkt door het uitzicht aan de voorzijde over de van Miereveldstraat. De open keuken zorgt voor een fijne indeling met openslaande deuren naar het balkon op het Zuiden. Aan de voorzijde is ook de badkamer met en-suite slaapkamer gesitueerd. Tevens bevindt zich bij binnenkomst een tweede werk/kinderkamer. De open keuken beschikt over veel opbergruimte en is voorzien van een spoeleiland met zitmogelijkheid aan de kant van de living en een wandopstelling. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een inductiekookplaat met interne afzuiging, een Miele combi-oven, een Miele koffiezet apparaat, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Omgeving De Gabriel Metsustraat is een relatief rustige boomrijke straat. Het is gelegen in het Museumkwartier met alle voorzieningen om de hoek, waaronder veel culturele bezienswaardigheden (het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum, het Van Goghmuseum en het Concertgebouw). Op loopafstand ligt de Cornelis Schuytstraat met tal van luxe kledingwinkels, heerlijke en gezellige eet- en drinkgelegenheden, traiteurs en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Op zaterdag is er een gemoedelijke buurtmarkt met veel (h)eerlijke producten op het Jacob Obrechtplein. Binnen 5 minuten is het fijne Vondelpark te voet te bereiken, waar volop gerecreëerd kan worden. Het Centrum van Amsterdam is zowel met de tram als met de fiets binnen 10 minuten te bereiken. De Ring A10 met o.a. een directe route naar Schiphol, is gelegen op ongeveer 15 minuten rijden met de auto. Bijzonderheden: - 66 m2 woonoppervlakte - Balkon op het zuiden aan de woonkamer - Open keuken - Rijksmonument - Gezonde vve met 4 leden, bijdrage per maand is € 175,99 - Erfpacht betreft een jaarlijkse canon van € 136,24, dit tijdvak loopt af op 31 juli 2024. De verkoper heeft de spijtoptantenregeling aangevraagd. De jaarlijkse canon is ingeschat op € 2.000,- per jaar of af te kopen voor een bedrag rond de € 70.000,- --- English translation --- A stylish apartment of 66 m2 located in a national monument, on Museumplein. The apartment is located on the third floor and consists of a wonderfully bright living room with open kitchen, adjoining south-facing balcony, a master bedroom, work/children's room and a bathroom. The apartment has a sturdy fitted kitchen and wooden herringbone floor. The building of which the apartment is part is a national monument located on Gabriel Metsustraat. A well-known street in Amsterdam South that connects Van Baerlestraat, Museumplein and Amsterdamse Pijp. Layout Upon entering, you are immediately struck by the light and the charming space. This is enhanced by the view at the front over the van Miereveldstraat. The open kitchen provides a nice layout with patio doors to the south-facing balcony. The bathroom with en-suite bedroom is also located at the front. There is also a second work/children's room upon entering. The open kitchen has plenty of storage space and is equipped with an island with seating on the side of the living room and a wall arrangement. There is various built-in appliances, including an induction hob with internal extraction, a Miele combi-oven, a Miele coffee machine and a fridge-freezer and a dishwasher. Environment The Gabriel Metsustraat is a relatively quiet tree-lined street. It is located in the Museum Quarter with all amenities around the corner, including many cultural attractions (the Rijksmuseum, the Stedelijk Museum, the Van Gogh Museum and the Concertgebouw). Within walking distance is the Cornelis Schuytstraat with numerous luxury clothing stores, delicious and cozy food and beverage outlets, caterers and various shops for daily shopping. On Saturdays there is a pleasant neighborhood market with many delicious products on Jacob Obrechtplein. The lovely Vondelpark can be reached on foot within 5 minutes, where there is plenty of recreation. The center of Amsterdam can be reached within 10 minutes by tram or bicycle. The Ring A10, including a direct route to Schiphol, is approximately 15 minutes away by car. Particularities: - 66 m2 living space - South-facing balcony off the living room - Open kitchen - National monument - Healthy association with 4 members, monthly contribution is € 175,99 - Leasehold is € 136,24 untill 31st of July 2024. The seller applied for the favorable conditions. The yearly payment is estimated on € 2.000,- per year or possible to buy of for an amount of € 70.000,-