Omschrijving

EEN DROOMSTART IN DE VOGELBUURT Stel je voor: je eerste eigen plek, badend in het licht, met de stad aan je voeten. Dit appartement in de bruisende Vogelbuurt is de perfecte start voor jou als ambitieuze starter. Met de pont naar Amsterdam Centraal binnen handbereik, de zon die speels je woonkamer binnenvalt en de recent vernieuwde ramen die je een heldere blik op de toekomst bieden, is dit jouw kans op een eigen nest in de grote stad. HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER LATEN KLOPPEN Populaire Wijk: De Vogelbuurt, een plek waar stadsleven en gezelligheid samenkomen. Veerkrachtige Verbinding: Op vleugelslag afstand van de pont naar Amsterdam Centraal. Licht en Luchtig: Een woonkamer waar de zon vrij spel heeft. Vernieuwde kozijnen: Recent vernieuwde ramen zorgen voor een serene stilte en een energierekening die je doet glimlachen. Ruimtelijk Rijkdom: Een woonoppervlakte van 76m2 met drie slaapkamers. EEN THUIS WAAR JE VERHAAL BEGINT Stap binnen in dit charmante appartement en voel meteen de potentie. De ruime woonkamer, badend in natuurlijk licht, nodigt uit tot eindeloze avonden met vrienden of rustige ochtenden met een kop koffie en de krant. De drie slaapkamers bieden een zee aan mogelijkheden: een knusse master bedroom, een stijlvolle thuiswerkplek en een kamer die schreeuwt om een creatieve invulling. De woning is momenteel een blanco canvas, klaar om met jouw persoonlijke touch een thuis te worden waar je trots op kunt zijn. De eenvoudige afwerking is een uitnodiging om je eigen stempel te drukken op elke vierkante meter. En met de aanvraag voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht al onderweg, kun je met een gerust hart bouwen aan je toekomst. De centrale ligging van het appartement is een droom voor elke stadsbewoner. Het metrostation Noorderpark ligt op een steenworp afstand, waardoor de hele stad binnen je bereik ligt. En voor die momenten dat je even wilt ontsnappen aan de stadsdrukte, biedt het nabijgelegen Noorderpark een groene oase van rust. De eigen voordeur op de begane grond geeft je een gevoel van vrijheid en onafhankelijkheid, terwijl de ruime vliering op de zolderetage zorgt voor een zee aan opbergmogelijkheden. Dit is niet zomaar een appartement, dit is een plek waar je leven een nieuwe start krijgt. HIGHLIGHTS UITGELICHT Ontdek de charme van de Vogelbuurt met dit lichtovergoten appartement als jouw nieuwe thuisbasis. De pont naar Amsterdam Centraal ligt op een steenworp afstand, waardoor de stad aan je voeten ligt. De woonkamer is een oase van licht, dankzij de recent vernieuwde ramen die zorgen voor een serene sfeer en energie-efficiëntie. Met een royaal woonoppervlak van 76m2 en drie slaapkamers heb je alle ruimte om te leven, te lachen en te groeien. Dit is de ideale start voor jou als starter op de woningmarkt, in een wijk die zo geliefd is dat het bijna voelt als thuiskomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.382
Servicekosten
€ 244 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 8656
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2054)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2054

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 30

  • Bekijk foto 1 van Ganzenweg 12
  • Bekijk foto 2 van Ganzenweg 12
  • Bekijk foto 3 van Ganzenweg 12
  • Bekijk foto 4 van Ganzenweg 12
  • Bekijk foto 5 van Ganzenweg 12
  • Bekijk foto 6 van Ganzenweg 12
  • Bekijk foto 7 van Ganzenweg 12
  • Bekijk foto 8 van Ganzenweg 12
  • Bekijk foto 9 van Ganzenweg 12
  • Bekijk foto 10 van Ganzenweg 12
  • Bekijk foto 11 van Ganzenweg 12
  • Bekijk foto 12 van Ganzenweg 12
  • Bekijk foto 13 van Ganzenweg 12
  • Bekijk foto 14 van Ganzenweg 12
  • Bekijk foto 15 van Ganzenweg 12
  • Bekijk foto 16 van Ganzenweg 12
  • Bekijk foto 17 van Ganzenweg 12
  • Bekijk foto 18 van Ganzenweg 12
  • Bekijk foto 19 van Ganzenweg 12
  • Bekijk foto 20 van Ganzenweg 12
  • Bekijk foto 21 van Ganzenweg 12
  • Bekijk foto 22 van Ganzenweg 12
  • Bekijk foto 23 van Ganzenweg 12
  • Bekijk foto 24 van Ganzenweg 12
  • Bekijk foto 25 van Ganzenweg 12
  • Bekijk foto 26 van Ganzenweg 12
  • Bekijk foto 27 van Ganzenweg 12
  • Bekijk foto 28 van Ganzenweg 12
  • Bekijk foto 29 van Ganzenweg 12
  • Bekijk foto 30 van Ganzenweg 12

© 2001-2025 funda