Geleenstraat 42-21078 LG AmsterdamScheldebuurt-West

BUITENKANS! Deze dubbele bovenwoning van ca. 130 m2 is prachtig gelegen in de groene Geleenstraat in de Rivierenbuurt. Het appartement is sfeervol en erg ruim. Je beschikt over een ruime woonkamer, eetkeuken, moderne badkamer, maar liefst 4 slaapkamers en een heerlijk zonnig dakterras van ruim 50 m2! Ben je nog niet overtuigd? Kom snel binnen kijken! Indeling Dit fantastische appartement is instapklaar. De ruime woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en neutrale kleuren, waardoor het al snel als jouw thuis voelt. De keuken is te vinden aan de achterzijde van het appartement. Deze is eventueel naar eigen smaak in te delen. Genoeg ruimte om je droomkeuken te realiseren, denk aan een fijn kookeiland en een gezellige bar waar je heerlijk aan kunt ontbijten. Vanuit de keuken heb je toegang tot het eerste balkon. Slaapkamers De vier slaapkamers maken deze woning zeer geschikt voor samenwonenden, gezinnen of voor mensen die behoefte hebben aan een werkkamer. Er is ruimte en vooral mogelijkheden genoeg om er jouw droomappartement van te maken! Alle kamers zijn neutraal afgewerkt en lekker licht door de ramen. Daarnaast hebben twee slaapkamers toegang tot het balkon op de derde verdieping. Badkamer De prachtige badkamer is onlangs gerenoveerd en beschikt over een douche, toilet en een wastafelmeubel. Buitenleven Het dakterras van ruim 50 m2 is het absolute hoogtepunt van deze woning. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en heb je een geweldig zicht over de stad. Door de hoge ligging heb je veel privacy. Ideaal voor een gezellig etentje of juist een rustige, zwoele zomeravond. Ook beschikt het appartement over twee balkons op de tweede en derde verdieping. Omgeving Dit appartement is gelegen in het levendige Amsterdamse stadsdeel Zuid, in de Scheldebuurt om precies te zijn. Deze buurt maakt deel uit van de grotere Rivierenbuurt en staat bekend om zijn rustige, groene straten en de prachtige jaren '30 architectuur. Het appartement ligt in de brede, groene Geleenstraat, een straat die bekend staat om zijn rustige en gemoedelijke sfeer. De straat is omgeven door een groot aantal speciaalzaken, waaronder Hergo, Feduzzi en Vis op Zuid, evenals verschillende supermarkten zoals Ekoplaza en Albert Heijn. Er zijn diverse scholen en zwembaden in de directe omgeving aanwezig. Als je wilt genieten van de zon, vind je verschillende terrassen in de buurt, zoals Tap Zuid, Vis aan de Schelde en d'Overkant. En als je een bruisend nachtleven zoekt, kun je in slechts een paar minuten fietsen de Oude Pijp bereiken. Voor de natuurliefhebbers is het Beatrixpark gemakkelijk te bereiken, en je kunt zelfs je boot aanmeren aan de Jozef Israëlskade. Bovendien is het appartement erg goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met verschillende trams, metro's en bussen in de buurt. En als je met de auto reist, kun je binnen enkele minuten de Ring A10 bereiken. Kortom, dit appartement biedt een perfecte mix van stadsgemak en natuurlijke schoonheid. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 130 m2 (NEN2580-rapport aanwezig); - Bouwjaar 1933; - Dubbele bovenwoning zonder bovenburen; - Populaire locatie in de Rivierenbuurt; - Goede bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer; - Vier slaapkamers; - Twee balkons en zeer ruim en zonnig dakterras; - Actieve en professioneel beheerde VVE; - Servicekosten €177 per maand; - Erfpacht canon €904,11 per jaar, tijdvak t/m 31-05-2055; - Energielabel F; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg.