Gerrit Mannourystraat 181062 LA AmsterdamKoningin Wilhelminaplein

*English text below* Een fantastische ruime woning met 3 slaapkamers en energielabel A. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime keuken, 3 slaapkamers en een eigen parkeerplaats. Bovendien bevindt dit appartement zich in een levendige buurt, met tal van voorzieningen binnen handbereik. Omgeving Het bruisende Hoofddorpplein zich op een steenworp afstand, met een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige eetcafés en uitnodigende restaurants om te verkennen. Voor de sportieve types zijn er meerdere sportscholen en sportfaciliteiten in de buurt beschikbaar. Binnen enkele minuten lopen kunt u het winkelcentrum Delflandplein bereiken. Voor de fietsliefhebbers onder ons zijn de recreatiegebieden Rembrandtpark, Vondelpark, Sloterplas en de Nieuwe Meer binnen handbereik, op slechts een paar minuten peddelen. Ook het Sierplein bevindt zich in de directe omgeving van de woning. Bereikbaarheid Deze woning geniet uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer, met nabijgelegen metro, tram- en busverbindingen en een gemakkelijke toegang voor automobilisten. Op korte loopafstand bevinden zich de metrostations Heemstedelaan en Henk Sneevlietweg, evenals het treinstation Lelylaan, dat directe treinverbindingen naar Schiphol biedt. Daarnaast is tramlijn 2 op loopafstand beschikbaar voor vervoer richting het centrum van Amsterdam en Amsterdam Centraal Station. Dankzij de nabijheid van de ringweg A10, afslag S107, kunt u snel toegang krijgen tot de snelwegen A4, A5 en A9. Indeling Vijfde verdieping Bij binnenkomst betreedt u de woning via een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde vindt u de fijne woonkamer met toegang tot een serre dat gelegen is op het zuiden en vrij uitzicht op groen. Ook biedt de woning toegang tot een fijne keuken. Tevens bevindt zich aan de voorzijde van de woning een riante slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich ook twee ruime slaapkamers met enorm veel lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Tevens is er een separaat toilet aanwezig en een inpandige berging met een aansluiting voor de wasmachine. Tevens is er op de begane grond een externe berging en naast het gebouw een externe parkeerplaats. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 93,6 m² (conform NEN 2580 meetrapport); - Bouwjaar 1993; - Energielabel A; - Eigen parkeerplaats; - Erfpacht afgekocht tot 15-12-2050; - Zeer actieve VvE; - VVE-bijdrage € 184,26 per maand voor woning en € 20,72 voor parkeren; totaal € 204,98; - Oplevering in overleg. ------------------------------------------------------------------------------------------ English text: A fantastic spacious 3 bedroom home with energy label A. The home features a bright living room, spacious kitchen, 3 bedrooms and private parking. In addition, this apartment is located in a lively neighborhood, with numerous amenities within easy reach. Area The bustling Hoofddorpplein is just steps away, with a variety of stores, cozy cafes and inviting restaurants to explore. For the sporty types, several gyms and sports facilities are available nearby. Within a few minutes' walk you can reach the Delflandplein shopping center. For the cycling enthusiasts among us, the recreational areas Rembrandtpark, Vondelpark, Sloterplas and the Nieuwe Meer are within easy reach, just a few minutes' paddle. Sierplein is also in the immediate vicinity of the house. Accessibility This property enjoys excellent accessibility via public transportation, with nearby metro, streetcar and bus connections and easy access for motorists. Within short walking distance are the Heemstedelaan and Henk Sneevlietweg metro stations, as well as Lelylaan train station, which offers direct train connections to Schiphol Airport. In addition, streetcar line 2 is within walking distance for transportation towards the center of Amsterdam and Amsterdam Central Station. Thanks to its proximity to the A10 ring road, exit S107, you can quickly access the A4, A5 and A9 freeways. Layout Fifth floor Upon entering, you enter the house through a spacious hall which provides access to all rooms of the house. At the front you will find the fine living room with access to a conservatory that is located on the south and offers unobstructed views of greenery. The house also offers access to a fine kitchen. Also located at the front of the house is a spacious bedroom. At the rear of the house are also two spacious bedrooms with tremendous light. The bathroom has a shower and a sink. There is also a separate toilet and a storage room with a connection for the washing machine. There is also an external storage room on the first floor and an external parking space next to the building. Details - Living area 93.6 m² (according to NEN 2580 measurement report); - Built in 1993; - Energy label A; - Private parking; - Leasehold bought off until 15-12-2050; - Very active VvE; - VVE contribution € 184.26 per month for house and € 20.72 for parking, total € 204.98; - Delivery in consultation.