Geuzenkade 83-11056 KP AmsterdamGeuzenhofbuurt

***ENGLISH TEXT BELOW*** Ben je op zoek naar een keurig, volledig gerenoveerd appartement op een fantastische locatie? Dan is dit gasloze appartement aan de Geuzenkade zeker iets voor jou! Het appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers en een moderne woonkeuken waar je heerlijk kunt koken en genieten met vrienden en familie. Daarnaast is er een geweldig balkon op het zuiden, waar je in de zomermaanden kunt ontspannen. De ligging is perfect, want je bent zo in het centrum en het openbaar vervoer is op loopafstand. Wanneer kom je langs om dit fantastische appartement te beKIJCKen? Indeling Bij binnenkomst word je verwelkomd in een hal die je toegang biedt tot de riante woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. Direct bij binnenkomst valt de lichte woonkamer op, met netjes afgewerkte gestucte wanden en een mooie laminaatvloer. Hier is het heerlijk ontspannen en genieten van je vrije tijd. De keuken is een ware eyecatcher in dit appartement. Met zijn moderne uitstraling en hoogwaardige inbouwapparatuur is dit een fijne plek voor kookliefhebbers. Het keukeneiland met eetbar is een gezellige plek om samen te komen met vrienden en familie. De openslaande deuren naar het balkon zorgen ervoor dat je tijdens het koken kunt genieten van een verfrissend briesje en een prachtig uitzicht. De twee slaapkamers zijn beide netjes afgewerkt en heerlijk licht. Een van de slaapkamers heeft zelfs toegang tot het zonnige balkon en is voorzien van grote kasten, waardoor je voldoende opbergruimte hebt voor je kleding. De kamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en stucwerk als de rest van het appartement. De moderne badkamer verkeert in uitstekende staat en is voorzien van een wastafel, een douche en een aansluiting voor je wasmachine. Het aparte toilet zorgt voor extra gemak. En laten we het geweldige balkon niet vergeten! Dit zonnige balkon op het zuiden is de ideale plek om te ontspannen, te genieten van de zon en te profiteren van je eigen buitenruimte. Goed om te weten: Het appartement verbruikt geen gas en is daarmee milieuvriendelijker en toekomst proof! Alles is elektrisch. De elektrische vloerverwarming is voorzien van WiFi thermostaten en is te bedienen via een app op je telefoon. De elektrische compacte doorstroomboiler zorgt voor al het warme water inclusief douchen. Omgeving Dit karakteristieke appartement ligt aan de Geuzenkade in Amsterdam in de rustige Geuzenhofbuurt. Het appartement is gunstig gelegen met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Op loopafstand bevinden zich winkels, cafés en verschillende parken, zoals Westerpark en Erasmuspark, evenals de gezellige Jordaan. De uitvalswegen, waaronder de A10 Ring West, zijn snel te bereiken (binnen ongeveer 5 minuten). In de nabijgelegen Jan van Galenstraat zijn diverse winkels te vinden. Het complex is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tramlijnen 12, 13, 14 en 19). Daarnaast wordt er nu een binnentuin nieuw aangelegd waardoor jij je straks in een groene oase van rust met vijver waant waar je heerlijk kunt vertoeven en ontspannen. Bijzonderheden: - Nette bovenwoning van 49m2; - 2 slaapkamers; - Riante woonkeuken; - Balkon op het zuidzuidoosten; - Gasloos / all-electric; - Volledig vernieuwde elektrische installatie; - Volledig vernieuwde waterleidingen (geen loden leidingen); - Een sterke gezonde VvE met duurzaamheidsambities; - Berging aanwezig; - Groot binnentuin; - Vaste notaris Albers en van Tienen. *** Are you looking for a neat, fully renovated apartment in a fantastic location? Then this gas-free apartment on the Geuzenkade is definitely something for you! The apartment has 2 full bedrooms and a modern kitchen where you can cook and enjoy with friends and family. In addition, there is a great south-facing balcony, where you can relax during the summer months. The location is perfect, as you are quickly in the center and public transportation is within walking distance. When will you come to view this fantastic apartment? Layout Upon entering, you are welcomed into a hallway that provides access to the spacious living room with open kitchen, two full bedrooms, the bathroom, and a separate toilet. Upon entry, the bright living room stands out, with neatly finished plastered walls and a beautiful laminate floor. Here, you can relax and enjoy your free time. The kitchen is a true eye-catcher in this apartment. With its modern appearance and high-quality built-in appliances, this is a great place for cooking enthusiasts. The kitchen island with breakfast bar is a cozy place to gather with friends and family. The French doors to the balcony allow you to enjoy a refreshing breeze and a beautiful view while cooking. The two bedrooms are both neatly finished and wonderfully light. One of the bedrooms even has access to the sunny balcony and is equipped with large closets, giving you plenty of storage space for your clothes. The rooms are finished with the same laminate flooring and plasterwork as the rest of the apartment. The modern bathroom is in excellent condition and equipped with a sink, a shower, and a connection for your washing machine. The separate toilet provides extra convenience. And let's not forget the great balcony! This sunny south-facing balcony is the perfect place to relax, enjoy the sun, and take advantage of your own outdoor space. Good to know: The apartment does not use gas and is therefore more environmentally friendly and future-proof! Everything is electric. The electric underfloor heating is equipped with WiFi thermostats and can be controlled via an app on your phone. The electric compact flow-through heater provides all the hot water, including for showering. Surroundings This characteristic apartment is located on the Geuzenkade in Amsterdam in the quiet Geuzenhof neighborhood. The apartment is conveniently located with good accessibility and amenities nearby. Within walking distance there are shops, cafes and various parks, such as Westerpark and Erasmuspark, as well as the cozy Jordaan neighborhood. The highways, including the A10 Ring West, are easily accessible (within about 5 minutes). Various shops can also be found in the nearby Jan van Galenstraat. The complex is also easily accessible by public transportation (tram lines 12, 13, 14, and 19). In addition, a new courtyard is being constructed, which will allow you to enjoy a green oasis of tranquility with a pond where you can relax and unwind. Particularities: - Neat upstairs apartment of 49m2; - 2 bedrooms; - Spacious kitchen; - Southeast-facing balcony; - Gas-free/all-electric; - Completely renewed electrical installation; - Completely renewed water pipes (no lead pipes); - A strong and healthy VvE (homeowners' association) with sustainability ambitions; - Storage room present; - Large courtyard; - Fixed notary Albers and van Tienen.