Goudsbloemstraat 112--III1015 JT AmsterdamDriehoekbuurt

Hartje Jordaan, achter een prachtige halsgevel en op eigen grond gelegen 3-kamerappartement met woonoppervlakte van 60,10 m2. Het appartement ligt op loopafstand van de Lindengracht met z'n bekende zaterdagmarkt, gezellige kroegjes, restaurants en buurtwinkeltjes. Een absolute toplocatie met een en al gezelligheid. Een rustige plek, maar toch middenin het centrum. Begane grond Binnenkomst in de gezamenlijke entree op de begane grond met trapopgang. Derde verdieping Entree, ruime hal/gang met toilet en naastgelegen doucheruimte. Aan de straatzijde gelegen luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur en daarnaast gelegen woonkamer. Aan de achterzijde twee ruime slaapkamers (4,23m x 3,43m en 4,24m x 2,04m) Verbouwingen De woning is door de huidige eigenaar geheel gerenoveerd en zeer goed onderhouden. Recent voorzien van een nieuwe keuken en toiletruimte (2021). Een mooie houtenvloer, stukwerk (2011) en CV-installatie (2013). Alles is in perfecte staat.. Fundering Het gebouw heeft een nieuwe fundering gekregen. Omgeving Gelegen op een toplocatie middenin de Jordaan, nabij de Lindengracht, de Brouwersgracht en de Westerstraat. De Jordaan staat bekend om zijn gezelligheid en het dorpse karakter, te danken aan de vele authentieke winkels, restaurants en cafés. Maar ook door markten zoals de Noordermarkt waar de biologische Boerenmarkt wordt gehouden en de lapjesmarkt op de Westerstraat. Het Westerpark ligt op loopafstand en is een ideale plek om te recreëren of te sporten. Hier vind je o.a. de culturele hotspot de Westergasfabriek. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (Amsterdam Centraal, trams en bussen) en met de auto bent u via de diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A4, A9, A2 en de internationale luchthaven Schiphol. Parkeergelegenheid/vergunning Parkeren op de openbare weg middels bewonersvergunning. Momenteel zijn er wachttijden. VVE Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve en financieel gezonde VvE. Servicekosten De maandelijkse servicekosten bedragen € 100 per maand. Energielabel De woning heeft een energielabel C. Eigen grond De woning is gelegen op eigen grond. Meetrapport De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 60,10 m2. Een meetrapport is uiteraard beschikbaar. Kortom Een heerlijk appartement midden in de Jordaan, twee ruime slaapkamers, met veel licht, ruimte, op een prachtige rustige plek, maar toch middenin het centrum. Bijzonderheden - Eigen grond! - Nieuwe fundering; - Mooie locatie in hartje Jordaan; - Actieve en financieel gezonde VvE. ---- In the middle of the Jordaan, behind a beautiful facade and on freehold land, a 3-room apartment with a living area of ??60.10 m2. The apartment is within walking distance of the Lindengracht with its famous Saturday market, cozy pubs, restaurants and local shops. An absolute top location with a lot of fun. A quiet place, yet right in the center. Ground floor Entry into the joint entrance on the ground floor with staircase. Third floor Entrance, spacious hall / corridor with toilet and adjacent shower room. Luxury kitchen with built-in appliances and adjacent living room located on the street side. At the rear two spacious bedrooms (4.23m x 3.43m and 4.24m x 2.04m) Renovations The house has been completely renovated by the current owner and is very well maintained. Recently equipped with a new kitchen and toilet room (2021). A beautiful wooden floor, stucco work (2011) and central heating system (2013). Everything is in perfect condition.. Foundation The building has a new foundation. Environment Located in a prime location in the middle of the Jordaan, near the Lindengracht, the Brouwersgracht and the Westerstraat. The Jordaan is known for its coziness and village character, thanks to the many authentic shops, restaurants and cafes. But also through markets such as the Noordermarkt where the organic Farmers Market is held and the cloth market on Westerstraat. The Westerpark is within walking distance and is an ideal place for recreation or sports. Here you will find, among other things, the cultural hotspot the Westergasfabriek. The house is easily accessible by public transport (Amsterdam Central, trams and buses) and by car you can easily reach the A10, A4, A9, A2 and Schiphol International Airport via the various roads. Parking/permit Parking on the public road with a residents permit. There are currently waiting times. VVE The apartment is part of an active and financially healthy VvE. Service charge The monthly service costs are € 100 per month. Energy label The house has an energy label C. Own ground The house is located on private land. Measurement report The house has been measured in accordance with NEN 2580 and has a living area of ??60.10 m2. A measurement report is of course available. In short A wonderful apartment in the middle of the Jordaan, two spacious bedrooms, with lots of light, space, in a beautiful quiet place, yet in the middle of the center. Particularities - Own ground! - New foundation; - Beautiful location in the heart of the Jordaan; - Active and financially healthy VvE.