Govert Flinckstraat 173-II A1073 BT AmsterdamSarphatiparkbuurt

*For English translation change language in bottom bar on Funda* Sfeervol studio appartement op top locatie in de geliefde Pijp. Het appartement is volledig onder architectuur gemeubileerd en dus direct te betrekken. Tevens zeer praktisch ingedeeld waardoor elke m2 benut wordt en het appartement ruimer aanvoelt. Locatie: De fijne stads studio is gelegen in de populaire en bruisende wijk “De Pijp” in Amsterdam-Zuid. Zeer centraal gelegen met een groot aanbod aan diverse voorzieningen in de directe omgeving. Denk aan het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt en een variëteit aan winkels, boetiekjes, cafés, restaurants en terrassen. Tevens zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer dankzij diverse bus/tramlijnen en de metro Noord-Zuidlijn. Indeling: Entree op de 2e verdieping. Middels een hal bereikt u het aan de achterkant gelegen studio appartement. De studio bestaat uit een praktische woon-/slaapkamer, open keuken en een badkamer voorzien van een douche, fonteintje en een toilet. Middels een scheidingswand is de slaapunit op een creatieve manier gescheiden van de leefruimte. De praktische studio heeft zelfs een aparte stook-/wasruimte waar de CV-ketel en een aansluiting voor de wasmachine zich bevinden. De open keuken is neutraal afgewerkt met witte fronten en een bijpassend werkblad. De hoekopstelling geeft voldoende berg- en werkruimte om een smakelijke maaltijd te bereiden. De studio is voorzien van een laminaatvloer en een drietal grote ramen welke voor een optimale lichtinval zorgen. Bijzonderheden: Erfpacht afgekocht tot en met 15 september 2061 Servicekosten € 144,41 per maand Professioneel VVE beheer (de Alliantie VvE diensten) Oplevering in overleg (kan snel) gelegen in gemeentelijk beschermd stadsgezicht Ingemeten conform Branche Brede Meetinstructie gebaseerd op NEN2580: -gebruiksoppervlakte woonruimte circa 31,2 m2 Voor parkeren en parkeervergunningen (wachtlijst) zie de website van de gemeente Amsterdam. NEN-CLAUSULE: Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie (gebaseerd op NEN2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlak. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet (volledig) uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben laten opmeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en plattegronden zijn slechts indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.