Govert Flinckstraat 205-HS1073 BV AmsterdamSarphatiparkbuurt

STUUR EEN MAIL OF NEEM CONTACT OP OM EEN BEZICHTIGINGSLINK TE ONTVANGEN Turn-key benedenwoning met tuin in de populaire wijk De Pijp! Deze woning biedt circa 61 vierkante meter aan woonoppervlakte, beschikt over 2 ruime slaapkamers, heeft een energielabel A, een privétuin en is gelegen op eigen grond. Deze benedenwoning beschikt over een eigen ingang en bevindt zich op een ideale locatie. Op slechts enkele minuten lopen bevindt u zich op de Albert Cuypmarkt, het Gerard Douplein of in het Sarphatipark. Ondanks de levendige omgeving biedt Govert Flinckstraat 205-HS een oase van rust dankzij de uitstekende isolatie (energielabel A), een ruime woonkamer met loungegedeelte en een gashaard. Geniet van de gezellige achtertuin. De volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en een apart toilet. De gehele woning is recentelijk gerenoveerd, opnieuw geschilderd en is direct leverbaar INDELING Stap binnen in uw eigen woning via een privé-ingang en laat u direct verrassen door de uitzonderlijk hoge plafonds (ongeveer 3 meter), die zorgen voor een gevoel van ruimte en openheid. U betreedt onmiddellijk de lounge- en tv-hoek van de woonkamer, uitgerust met een gasgestookte open haard rechtstreeks onder de televisiezone. De woonkamer biedt ook plaats aan een riante eethoek, compleet met een ingebouwde wijnkoeler in de muur, en een open keuken die geen gebrek heeft aan opbergruimte. Deze keuken is voorzien van een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast, een afzuigkap en een 4-pits gasfornuis. Daarnaast beschikt de woonkamer over airconditioning en een aparte opbergkast voor extra gemak. De hal bevat een specifieke ruimte voor uw wasmachine en droger, inclusief alle benodigde aansluitingen, naast een separaat toilet met een klein wasbakje De slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben directe toegang tot de tuin middels openslaande deuren, wat zorgt voor een aangename verbinding met buiten. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een handdoekradiator, en een wastafelmeubel met spiegel. Voor een strak en afgewerkt gevoel zijn alle muren en het plafond vakkundig glad gestuukt en geschilderd. TUIN Een tuin in ‘De Pijp’ is een droom voor nagenoeg alle buurtbewoners. Circa 10 m2 is deze tuin ook nog eens enorm groot. Hier kunt u gezellig borrelen en eten met een groep vrienden in de middag/avond zon. BUURT In deze buurt zult u zich nooit vervelen. Er is voor ieder wat wils en komt u eigenlijk tijd te kort om alles te ontdekken. In de directe omgeving vind u vele barretjes, restaurants en boetiekjes. Sportieve ontspanning of lekker picknicken doe je in het Sarphatipark en de dagelijkse boodschappen doet u op de Albert Cuyp. Met zoveel te doen is het eigenlijk uniek dat deze woning net op een heel rustig plekje ligt zodat het een bron van rust is. KENMERKEN - Turn-key: volledig gerenoveerd en nieuw geschilderd in maart 2024. - Woonoppervlak: ongeveer 61 m² + 10 m² tuin - Eigendomssituatie: gelegen op eigen grond. - Energiezuinig: voorzien van energielabel A. - Slaapkamers: twee ruime slaapkamers met toegang tot de tuin. - Woonkamer: geniet van een hoog plafond van circa 3 meter, uitgerust met een open haard en een wijnkoeler. - Comfort: voorzien van airconditioning voor optimale temperatuurregeling. - Woonruimte: een ruime woonkamer met een open keuken. - Buitenruimte: een tuin van 10 m² op het noordwesten, perfect voor de middag- en avondzon. - Locatie: gelegen in de gewilde buurt ‘De Pijp’. - Omgeving: dicht bij het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt en het Gerard Douplein. - Vereniging van Eigenaren: professioneel beheerd door Delaire Vastgoed Beheer. - Servicekosten: € 163,54 per maand. - Beschikbaarheid: direct beschikbaar - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - As is where is clausule van toepassing