Granaatstraat 81074 HM AmsterdamDiamantbuurt

Dit prachtige, extra brede en lichte hoek appartement ligt op de begane grond van een karakteristiek pand (oude winkel). Het gezellige huis heeft een perfecte indeling; namelijk 3 goede slaapkamers, een grote en leuke woonkamer met gezellige eetkeuken, een moderne afwerking en een leuk tuintje en daarnaast veel bergruimte. Bovendien is erfpacht al door de eigenaren eeuwigdurend afgekocht. Dit alles op een toplocatie in een rustig straatje in De Pijp van Amsterdam Zuid. De huidige eigenaren hebben dit winkelpand (voorheen huisnummer 2 & 8) volledig opgeknapt en van een nieuwe indeling voorzien en daar zijn ze zeer goed in geslaagd! Kom gerust zelf een kijkje nemen. Indeling: Entree in de Granaatstraat. Gang met garderobe o.a. door een diepe garderobekast. In de gang zijn veel vaste kasten op maat gemaakt voor opbergruimte en hier is tevens meteen een ruimte voor de wasmachine en droger, c.v. ketel en een toilet gerealiseerd. Doorloop naar de lichte en grote woonkamer met open (woon)keuken. De zeer ruime en complete keuken is van alle gemakken voorzien en heeft veel bergruimte. De eetkeuken grenst aan de mooie woonkamer die gekenmerkt wordt door 3 grote ramen (een mooi kenmerk van de oude winkel). Alles is in 2015 volledig gerenoveerd en geen ruimte is hierbij onaangeraakt gebleven. Via de gang zijn de drie slaapkamers (sommige met vaste inbouwkasten) te vinden en alle kamers hebben een mooi formaat en zijn voorzien van dubbel glas en door het hele huis ligt een eikenhouten vloer. De afgesloten tuin is vanuit meerdere kamers bereikbaar en heeft een handig schuurtje voor extra opslagruimte. Kortom een heerlijk ruim en licht huis! Het appartement ligt zogezegd in een rustig straatje midden in de bruisende Pijp en vlakbij de Amstel. Werkelijk alles is nagenoeg op loopafstand. De Albert Cuypmarkt en het gezellige Gerard Douplein, het Sarphatipark, de Ferdinand Bolstraat, de Amstel met een breed scala aan leuke horecagelegenheden. Er zijn veel verschillende winkels en boetiekjes aanwezig in de Van Woustraat en in de Rijnstraat voor dagelijkse boodschappen. Het openbaar vervoer is snel en makkelijk voorhanden (tram 4 of metro) en met de auto ben je zo op de Ring A-10, parkeren kan middels parkeervergunningen. Specificaties: - Goed ingedeeld appartement met 3 slaapkamers - Erfpacht eeuwig afgekocht - Servicekosten € 148,87 per maand; - Schuurtje in de tuin van circa 5m2. - Goede en professionele VvE via Eigen Haard; - Bouwjaar 1925; - Oplevering in overleg; voorkeur medio juli 2024