Grootzeilhof 1681034 MC AmsterdamBanne-Noordoost

**English translation below** WELKOM THUIS IN AMSTERDAM-NOORD: EEN STARTERSDROOM Droom jij van een eigen plek in het bruisende Amsterdam-Noord? Een thuis waar je de stadse energie voelt, maar ook de rust van groen en speelruimte voor de deur? Dit is je kans! Ontdek dit moderne, lichte appartement, perfect voor starters die het beste van twee werelden zoeken. Met alle gemakken binnen handbereik en ruimte om te groeien, is dit de ideale start van jouw woonavontuur. HIGHLIGHTS VAN JOUW TOEKOMSTIGE THUIS Kindvriendelijk Kwartier: Gelegen in een serene, autoluwe buurt waar kinderlach het verkeer overstemt. Speelplezier en Dierenpret: Een royale speeltuin en knusse kinderboerderij om de hoek, voor onvergetelijke familie-uitjes. Winkelgemak: Dagelijkse boodschappen doe je fluitend in winkelcentrum De Banne, slechts een steenworp verwijderd. Groen Genieten: Het Twiske en Noorderpark nodigen uit tot eindeloze wandelingen, fietstochten en zomerse zwempartijen. Zonovergoten Zithoek: Geniet op je balkon van de ochtendzon en plan je dag in het zuidoosten. EEN THUIS WAAR JE HART SNELLER VAN GAAT KLOPPEN Stap binnen in dit lichtovergoten appartement en voel meteen: dit is het. De woonkamer ademt ruimte en comfort, met grote ramen die het zonlicht uitnodigen om binnen te dansen. De twee slaapkamers bieden genoeg plek voor een heerlijke nachtrust en een thuiswerkplek of hobbykamer. Met een energielabel B is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook nog eens energiezuinig en klaar voor de toekomst. Het balkon, een oase van rust, is de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag, met uitzicht dat nooit verveelt. Begin je dag met een kop koffie terwijl de zon langzaam de dag verwelkomt. Met 75 vierkante meter aan woonoppervlakte heb je ruimte genoeg om te leven, te lachen en te groeien. VERBINDING MET DE STAD EN DAARBUITEN Openbaar Vervoer Opties: Met een bushalte om de hoek en metrohalte Noord op fietsafstand, ben je zo waar je wezen moet. Veer naar het Centrum: Het Buiksloterwegveer brengt je in een oogwenk naar het hart van Amsterdam. Snelweg Snelheid: De A10 ligt op een zucht afstand, waardoor heel Nederland binnen je bereik ligt. De verbinding met de rest van Amsterdam en daarbuiten is ongeëvenaard. Of je nu de voorkeur geeft aan fiets, auto of openbaar vervoer, je bent altijd slechts enkele minuten verwijderd van waar je moet zijn. Het is de perfecte balans tussen de rust van een buurt en de connectiviteit van de grote stad. Bijzonderheden - Ruim 3-kamer appartement van ca. 75 m2 - Woning is instapklaar; - Gelegen in een fijn hofje; - Externe berging in de onderbouw; - Energielabel B; - Erfpacht afgekocht tot en met 31-12-2053; - Vanaf 31-12-2053, kan de erfpacht eeuwigdurend worden afgekocht voor € 3.998,- ; - Maandelijkse bijdrage voor de VvE is 148,33 euro; - Oplevering in overleg; - Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel. Stel je voor: je wordt wakker in je eigen appartement, de zonnestralen op je gezicht en de geur van verse koffie vult de ruimte. Dit is geen droom, dit kan jouw realiteit zijn. Maar wacht niet te lang, want kansen als deze zijn zeldzaam in de bruisende woningmarkt van Amsterdam. Ben je klaar om de stap te zetten? Neem dan nu contact op en plan een bezichtiging.  **English translation below** WELCOME HOME IN AMSTERDAM-NORTH: A FIRST-TIME BUYER'S DREAM Do you dream of your own place in the vibrant area of Amsterdam North? A home where you can feel the city's energy but also enjoy the peace of green spaces and play areas right outside your door? This is your chance! Discover this modern, light-filled apartment, perfect for first-time buyers looking for the best of both worlds. With all conveniences within reach and room to grow, this is the ideal start of your living adventure. HIGHLIGHTS OF YOUR FUTURE HOME Child-friendly Quarter: Located in a serene, traffic-calmed neighborhood where the sound of children's laughter upscales the traffic noise. Play Fun and Animal Joy: A generous playground and cozy petting zoo around the corner, for unforgettable family outings. Shopping Ease: Do your daily shopping with ease at the De Banne shopping center, just a stone's throw away. Green Delight: The Twiske and Noorderpark invite endlessly strolling, cycling, and summer swimming. Sun-filled Lounge Corner: Enjoy the morning sun on your balcony and plan your day in the southeast. A HOME THAT MAKES YOUR HEART BEAT FASTER Step inside this light-filled apartment and feel instantly: this is it. The living room exudes space and comfort, with large windows inviting sunlight to dance inside. The two bedrooms offer plenty of room for a good night's rest and a home office, or hobby room. With an energy efficiency rating of B, this apartment is not only comfortable but also energy-efficient and future-proof. The balcony, an oasis of calm, is the perfect place to relax after a busy day, with sight that never tires. Start your day with a cup of coffee as the sun slowly greets the day. With 75 square meters of living space, you have plenty of room to live, laugh and grow. CONNECTION WITH THE CITY AND BEYOND Public Transport Options: With a bus stop around the corner and metro stop North within cycling distance, you'll be where you need to be in no time. Ferry to the Center: The Buiksloterwegveer takes you to the heart of Amsterdam in a blink of an eye. Highway Speed: The A10 is just a breath away, making the whole of The Netherlands within your reach. The connection with the rest of Amsterdam and beyond is unmatched. Whether you prefer cycling, driving, or public transport, you're always just a few minutes away from where you need to be. It's the perfect balance between the tranquility of a neighborhood and the connectivity of the big city. Features - Spacious 3-room apartment of approx. 75 m2 - Property is ready to move in; - Located in a pleasant courtyard; - External storage in the basement; - Energy label B; - Ground rent bought off until 31-12-2053; - As of 31-12-2053, the ground rent can be bought off forever for € 3,998; - Monthly contribution to the homeowners association is 148,33 euros; - Delivery in consultation; - Fixed notary Albers and van Tienen, according to Amsterdam Ring model. Imagine: waking up in your own apartment, the sunbeams on your face and the scent of fresh coffee filling the room. This is not a dream, this can be your reality. But don't wait too long, as opportunities like this are rare in the buzzing Amsterdam housing market. Are you ready to take the step? Contact us now and arrange a viewing.