Gulden Winckelplantsoen 38-31055 EN AmsterdamBosleeuw

Een heerlijk, ruim en licht appartement! Midden in het populaire Bos en Lommer, aan het groene Gulden Winckelplantsoen, ligt dit driekamer appartement van bijna 60 m2 ! Met maar liefst 2 balkons, 2 slaapkamers, uit te breiden tot 3 slaapkamers en 2 ruime bergingen op de begane grond! Mogelijkheden tot aanleggen dakterras, VvE is akkoord, vergunning bij gemeente moet nog aangevraagd worden. Via het gemeenschappelijke trappenhuis komt u op de derde en hoogste verdieping bij de entree van het appartement. Via de hal heeft u toegang tot de badkamer, centraal gelegen in het appartement. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken, twee slaapkamers en een balkon. Aan de voorzijde bevinden zich de ruime woonkamer, zijkamer en het tweede balkon. Woonkamer en zijkamer: Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime woonkamer met zijkamer met brede raampartij, via de woonkamer is ook toegang tot het balkon. De zijkamer kan ingericht worden als werkplek of als extra kinder/slaapkamer. ‘s Middags staat de zon op de voorzijde van het pand, waardoor de ruimte heerlijk verlicht wordt en het ook prima vertoeven is op het balkon. Slaapkamers: De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement, deze kamer heeft openslaande deuren naar het balkon. ‘s Morgens als de zon opkomt is dit een heerlijke plek om wakker te worden. De kleinere slaapkamer is ruim genoeg voor een enorme kast en hier past ook een tweepersoons bed in, door het grote raam is ook deze kamer heerlijk licht. Keuken: Tussen de slaapkamers bevindt zich de keuken, deze is voorzien van een gasfornuis en combi-oven en geeft ook toegang tot het grote balkon aan de achterzijde. Badkamer: De badkamer bevindt zich in het midden van het appartement en is voorzien van inloopdouche, toilet, hangkast, was/droogcombi en heeft een wastafelmeubel. Bergingen: Op de begane grond bevinden zich twee ruime privé bergingen, er is een aparte ingang waardoor de bergingen ook makkelijk begaanbaar zijn voor fietsen etc. De bergingen zelf zijn ruim genoeg om meerdere fietsen of een scooter in te zetten en daarnaast blijft er voldoende ruimte over om nog meer spullen op te bergen. Parkeren kan voor de deur, er kan voor 1 auto een parkeervergunning aangevraagd worden voor parkeergebied West 3.1, dit is een zeer ruim gebied waardoor u ook makkelijk met de auto bij andere winkels in de wijk kunt parkeren. Momenteel is er geen wachtlijst voor dit vergunninggebied, volgens de website van Gemeente Amsterdam. Omgeving & bereikbaarheid: Het appartement ligt in het populaire Bos en Lommer, aan het Gulden Winckelplantsoen. De Bos en Lommerweg en het Bos en Lommerplein met alle voorzieningen, winkels, horeca en OV liggen op loopafstand en in no time zit u met de auto op de ring A10. Met het openbaar vervoer zit u in een mum van tijd op Station Sloterdijk, Centraal Station, de Jordaan, het Leidseplein of de Kinkerstraat met de Ten Katemarkt en de Hallen. Voor een lekkere wandeling of een sportsessie buiten, kunt u naar het nabijgelegen Erasmuspark, Westerpark en ook het Rembrandtpark is op fietsafstand. Kortom een sfeervol en leuk appartement gelegen in een goed onderhouden complex, met alle voorzieningen om de hoek! Kenmerken en bijzonderheden: - Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de canon is 799,39 per jaar looptijd tot 2064 vastgeklikt en en na 2064 eeuwigdurend afgekocht . - Bouwjaar 1940; - Circa 59 m² woonoppervlak (NEN2580 rapport beschikbaar); - 2 bergingen, voorzien van elektra; - Servicekosten €140,- per maand; - Dubbel glas, gedeeltelijk; - 2 /3 slaapkamers - 2 balkons, op het oosten en westen; - Oplevering in overleg.