Haarlemmermeerstraat 120-31058 KH AmsterdamWestlandgrachtbuurt

ZATERDAG 5 OKTOBER OPEN HUIS 14:00 - 17:30 UUR, GRAAG EVEN AANMELDEN! Royaal en luxe bovenwoning op de gewilde Haarlemmermeerstraat, Amsterdam Welkom in dit schitterende 4-kamer (Optie tot 5-kamer) appartement in hartje Amsterdam. Deze karakteristieke bovenwoning verspreidt luxe over drie verdiepingen en beschikt over een zonnig terras en twee balkons. De wijk staat bekend om zijn bruisende sfeer met een overvloed aan winkels, cafés en restaurants. Daarnaast ben je op korte afstand van zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark, ideaal voor ontspanning en recreatie. Indeling Tweede etage: Eigen opgang Derde etage: Bij binnenkomst op de derde verdieping word je verwelkomd door een centrale hal met een stijlvolle houten vloer. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een extra kamer die kan dienen als inloopkast, sneakerroom of kinderkamer. De moderne badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douche, ligbad, dubbele wastafel en een wasmachine-aansluiting. Ook heb je toegang tot een klein balkon aan de achterzijde. Een apart toilet is eveneens aanwezig. De grote kiepramen op de etage zorgen voor veel lichtinval op de gehele verdieping. De slaapkamers zijn ook allemaal voorzien van openslaande deuren. Vierde etage: De vierde verdieping herbergt een lichte en ruime woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne, volledig uitgeruste keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je het riante terras op, perfect om te ontspannen en te genieten van de zon. Penthouse Etage: De bovenste verdieping, met een dakkapel over de volledige breedte, biedt een prachtig uitzicht over Amsterdam. Deze verdieping is voorzien van ingebouwde kasten voor optimaal opbergruimte en een apart toilet. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden voor verschillende gebruiksdoelen. De keuken en badkamer zijn in 2017 gerenoveerd, en in 2021 zijn de vloer van de woonkamer en de dakkapel vernieuwd. Dit pand is aangemerkt als gemeentelijk monument. Ligging en Omgeving Gelegen in de populaire Hoofddorppleinbuurt, biedt de Haarlemmermeerstraat een ideale combinatie van levendigheid en comfort. Het appartement is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en de auto. Tram- en bushaltes bevinden zich in de nabijheid, en je bent binnen enkele minuten op de ringweg A10. De nabijgelegen parken zoals het Vondelpark en het Rembrandtpark bieden tal van mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Dit unieke appartement biedt de perfecte mix van luxe, ruimte en een centrale ligging. Het is ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een royaal woonoppervlak in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort van deze prachtige woning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 122 m² - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht - Aantal slaapkamers: 3 ( + 1 kledingkamer of kinderkamer) - Keuken en badkamer gerenoveerd in 2017 - Vloer woonkamer en dakkapel (met vergunning) vernieuwd in 2021 - 1 badkamer en 2 aparte toiletten - Buitenruimte: terras van 25m2 - Energielabel: D - Cv: 2021 Intergas HRE - VvE: Actief - Servicekosten: €225,- per maand - Gemeentelijk monument - Roerende zaken: bij een top voorstel kan de woning gemeubileerd geleverd worden - Oplevering in overleg, kan snel - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend. - Project notaris NVA