Hemonylaan 17-3A1074 BH AmsterdamHemonybuurt

***FOR ENGLISH SEE BELOW*** High-end en volledig gerenoveerd 2-kamerappartement gelegen in de prachtige Hemonylaan, één van de meest karakteristieke lanen van De Pijp in Amsterdam Zuid. Deze zeer charmante woning bevindt zich op de derde verdieping van een statig pand uit 1884 en is in 2021 zeer stijlvol gerenoveerd met behoud van veel originele details. Het pand is gelegen op eigen grond. INDELING Begane grond: gemeenschappelijke entree; gerenoveerd trappenhuis. 3e Verdieping: De entree van het appartement geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer met een plafondhoogte van bijna 3 meter. Authentieke details zoals de originele stenen muurdetails, de natuurstenen schouw, plafondornamenten en de prachtige parketvloer met visgraatmotief geven de woonkamer een unieke sfeer. De semi-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en koelvriescombinatie. Vanuit de keuken is de slaapkamer toegankelijk. De slaapkamer beschikt over een ingebouwde kast. Naast de entree bevinden zich kast met de wasmachineaansluiting en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een zwevend toilet. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Het pand is gelegen in de Hemonylaan op een bruisende en zeer gewilde lokatie in De Pijp in Amsterdam Zuid tussen de Van Woustraat en de Hemonystraat. De buurt kenmerkt zich door karakteristieke straten met statige panden en een grote diversiteit aan hippe restaurants, terrasjes en bars. De Ferdinand Bolstraat, de Ceintuurbaan en natuurlijk de Albert Cuypmarkt bieden een groot winkelaanbod met voor ieder wat wils. Goede ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. De A10 en A2 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Tal van opstapmogelijkheden voor openbaar vervoer op korte afstand van de woning (Amsterdam Amstel/RAI en Noord/Zuidlijn). PARKEREN Parkeren kan middels een parkeervergunning voor vergunninggebied Zuid 3.1 De Pijp Noord. Geschatte wachttijd voor een parkeervergunning circa 9 maanden. De kosten voor een parkeervergunning zijn € 186,29 per 6 maanden (bron: website gemeente Amsterdam d.d. 10-02-2024). ALGEMENE INFORMATIE - High-end appartement van ca. 31m2 - Gelegen op eigen grond - Luxueus en hoogwaardig afgewerkt - Hoge plafonds met authentieke ornamenten - Voorzien van HR++ glas, brandmelders en video intercom systeem - Fraaie parketvloer met visgraatmotief - Het gehele appartement is voorzien van elektrische vloerverwarming - Servicekosten € 189,32 per maand, inclusief gas, elektriciteit en water - Levering via notariskantoor Hartman LMH te Amsterdam - Oplevering in overleg *** High-end and fully renovated 2-room apartment located in the beautiful Hemonylaan, one of the most characteristic lanes of De Pijp in Amsterdam South. This absolutely charming apartment is located on the third floor of a stately building dating 1884 and has been very stylishly renovated in 2021 while retaining many original details. The property is located on private land. DESCRIPTION First floor: communal entrance; renovated staircase. 3rd Floor: The entrance to the apartment gives access to the cozy living room with a ceiling height of almost 3 meters. Authentic details such as the original stone wall details, the original stone fireplace, ceiling ornaments and the beautiful parquet floor with herringbone pattern give the living room a unique atmosphere. The semi-open kitchen is equipped with various appliances such as an induction hob, extractor hood, dishwasher, combination oven and fridge-freezer. The bedroom is accessible through the kitchen and has a built-in closet. Next to the entrance you will find a cupboard containing the washing machine connection and the modern bathroom. The bathroom has a walk-in shower with rain shower, washbasin, towel radiator and a toilet. LOCATION AND ACCESSIBILITY The property is located in the Hemonylaan on a vibrant and highly popular location in De Pijp in Amsterdam South between the Van Woustraat and the Hemonystraat. The neighborhood is characterized by characteristic streets with stately buildings and a wide variety of hip restaurants, terraces and bars. The Ferdinand Bolstraat, the Ceintuurbaan and of course the Albert Cuyp market offer a wide range of stores with something for everyone. Good location in relation to roads and public transport. The A10 and A2 motorways are quickly and easily accessible. Numerous boarding possibilities for public transport a short distance from the house (Amsterdam Amstel/RAI and North/South line). PARKING Parking is possible through a parking permit for permit area South 3.1 De Pijp North. Estimated waiting time for a parking permit approximately 9 months. The costs for a parking permit are € 186.29 per 6 months (source: website municipality of Amsterdam dated 10-02-2024). GENERAL INFORMATION - High-end apartment of approximately 31m2 - Located on private grounds - Luxurious and high quality finish - High ceilings with authentic ornaments - Equipped with HR++ glass, fire alarms and video intercom system - Beautiful parquet floor with herringbone pattern - The entire apartment has electric underfloor heating - Service costs € 189.32 per month, including gas, electricity and water - Delivery through notary office Hartman LMH in Amsterdam - Delivery in consultation