Hemonystraat 41-K1074 BN AmsterdamHemonybuurt

***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Leuk studio-appartement (29 m2) in de Pijp met klein balkon, open keuken en nette badkamer. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Wonen in een van de leukste buurten van Amsterdam. Het appartement is gelegen in de rustige Hemonystraat middenin De Pijp, tussen het Sarphatipark en de Amstel. Het appartement is gesitueerd aan de rustige achterzijde van het gebouw aan de tuinkant. Praktisch alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik; alle Amsterdamse hotspots en culturele aangelegenheden zijn op loop- of fietsafstand, evenals diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden en het OV. Het appartement is eenvoudig bereikbaar per auto, de Ringweg A10 (S112) is op enkele minuten afstand. Het centrum van Amsterdam bereik je binnen 5 minuten met de fiets, het openbaar vervoer (tram- en busverbindingen) is op loopafstand te vinden aan onder andere de Amstelkade alsmede de Van Woustraat. Er is een gezamenlijke ruime fietsenberging in de onderbouw aanwezig. INDELING (zie plattegronden) Middels het gezamenlijke traphuis kom je aan bij de entree van de studio op de bovenste verdieping. Het appartement is gesitueerd aan de rustige achterzijde van het gebouw aan de tuinkant. De hal biedt toegang tot een ruime garderobe kast, welke ook plaats biedt aan de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De nette badkamer is voorzien van betegeling tot het plafond, een toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche. De studio heeft een open keuken met een praktische L opstelling en is voorzien van diverse boven- en onderkasten, lades en inbouwapparatuur, te weten; een combi magnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Door de praktische ingedeelde ruimte kan je heel goed een aparte slaapruimte creëren. In deze ruimte staat ook een ruime kledingkast. De studio heeft ook een klein balkon waar je kunt genieten van de ochtendzon uitkijkend op de Amsterdamse stadstuinen. Een heerlijk studio, voorzien van alle gemakken! VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd 'Hemonystraat 41' te Amsterdam. Het beheer wordt uitgevoerd door Arlanda VvE Beheer. De servicekosten bedragen €155,57 per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. EIGENDOM Het appartementsrecht is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. De canon is afgekocht tot 2037 en de overstap is onder gunstige voorwaarden aangevraagd. De algemene bepalingen 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. ENERGIELABEL Het appartement is voorzien van energielabel D. BIJZONDERHEDEN - Leuk studio-appartement in een bruisende omgeving; - Studio gelegen aan de rustige achterzijde van het complex, tuinkant; - Klein balkon met zicht op Amsterdamse binnentuinen; - Nette keuken met inbouwapparatuur; - Ruime praktische badkamer; - Gezamenlijke fietsenberging in onderbouw; - As-is-where-is clausule van toepassing; - Beschermd stadsgezicht; - VvE-bijdrage is €155,57 per maand; - Energielabel D; - Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de vierde verdieping, plaatselijk bekend 1074 BN Amsterdam, Hemonystraat 41K, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R complexaanduiding 7602A, appartementsindex 9, uitmakende het drieënendertig/driehonderd eerste (33/301e) onverdeeld aandeel in de hiervoor onder 1. omschreven gemeenschap. DUURZAAMHEID Dit appartement beschikt over energielabel D. Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nice studio apartment (29 m2) in De Pijp with a small balcony, open kitchen, and neat bathroom. AREA AND ACCESSIBILITY Living in one of the nicest neighborhoods in Amsterdam. Walking along the Amstel and enjoying Amsterdam's hotspots and cultural events? You literally just have to turn the corner here! The apartment is located in the quiet Hemonystraat in the heart of De Pijp, between Sarphatipark and the Amstel. The apartment is situated at the quiet rear of the building on the garden side. Practically everything you need is within reach; all Amsterdam hotspots and cultural events are within walking or cycling distance, as well as various supermarkets, shops, and restaurants and public transport. The apartment is easily accessible by car; the Ringweg A10 (S112) is just a few minutes away. The center of Amsterdam can be reached within 5 minutes by bike, and public transportation (tram and bus connections) is within walking distance on Amstelkade and Van Woustraat. Parking is paid, and residents can apply for a parking permit from the municipality. There is a spacious communal bike storage in the basement. LAYOUT (see floor plans) Through the shared staircase, you reach the entrance of the studio on the top floor. The apartment is located at the quiet rear of the building on the garden side. The hall provides access to a spacious wardrobe closet, which also accommodates the connections for the washing machine and dryer. The neat bathroom is tiled to the ceiling and equipped with a toilet, sink with furniture, and a walk-in shower. The studio has an open kitchen with a practical L-shaped layout and is equipped with various upper and lower cabinets and drawers and built-in appliances, namely a combination microwave, 4-burner induction hob, extractor hood, dishwasher, and refrigerator with freezer compartment. Due to the practical layout, you can easily create a separate sleeping area in this space. There is also a spacious wardrobe in this area. There is also a small balcony where you can enjoy the morning sun overlooking the quiet city gardens. A delightful studio, equipped with all conveniences! OWNERS' ASSOCIATION The Owners' Association is named 'Hemonystraat 41' in Amsterdam. Management is carried out by Arlanda VvE Management. The service costs are €155.57 per month. There is a long-term maintenance plan. OWNERSHIP The apartment right is located on leasehold land. The general provisions of the municipality of Amsterdam from 2000 apply. The ground rent has been bought off until 2037 and the transfer has been requested under favorable conditions. ENERGY LABEL The apartment has an energy label D. PARTICULARITIES - Nice studio apartment in a bustling environment; - Studio located at the quiet rear of the complex, garden side; - Small balcony with a view of Amsterdam inner gardens; - Neat kitchen with built-in appliances; - Spacious practical bathroom; - Shared bike storage in the basement; - As-is-where-is clause applies; - Protected cityscape; - VvE contribution is €155.57 per month; - Energy label D; - Starter exemption from transfer tax applies. CADASTRAL DESIGNATION The apartment right, entitling to the exclusive use of the dwelling located on the fourth floor, locally known as 1074 BN Amsterdam, Hemonystraat 41K, cadastral designation municipality of Amsterdam, section R complex indication 7602A, apartment index 9, constituting the thirty-third/three hundred first (33/301st) undivided share in the community described under 1. SUSTAINABILITY This apartment has an energy label D. Want to know how you can make this home more sustainable? Look further in the brochure for ideas and actions you can take.