Hendrik de Bruynstraat 8-31065 ED AmsterdamJacques Veldmanbuurt

Dit leuke 3-kamerappartement, gelegen in de Jacques Veltmanbuurt, heeft maar liefst 2 balkons, 2 slaapkamers en een hele grote woonkamer. "This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" See English below Dit ruime appartement, gelegen in een levendige wijk in Slotervaart, biedt talloze mogelijkheden. Je vindt hier een breed scala aan voorzieningen, waaronder diverse winkels, en het openbaar vervoer ligt op korte loopafstand. Bovendien kun je zo naar de prachtige Sloterplas lopen, waar tevens diverse restaurants gelegen zijn. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal, waar je aan de linkerzijde de keuken aantreft. De keuken biedt toegang tot het eerste balkon op het oosten. Vanuit de keuken loop je verder door de hal, waar je de badkamer en een apart toilet vindt. Aan de overkant van de gang bevindt zich de eerste slaapkamer, die momenteel als studeerkamer wordt gebruikt. Aan het einde van de hal kom je in de royale woonkamer, die dankzij de vele ramen heel licht is. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het tweede balkon, deze is op het westen gelegen. Ten slotte bereik je via de woonkamer de tweede ruime slaapkamer, die eveneens toegang biedt tot het balkon waar de keuken mee is verbonden. Omgeving In de Jacques Veltmanbuurt, gelegen in Slotervaart, zijn diverse voorzieningen te vinden waaronder scholen, winkels en horeca. Om de hoek zit het Sierplein, waar je elke woensdag naar de markt kunt gaan voor al je boodschappen. Ook vind je het openbaar vervoer, zoals de tram, metro, trein en bus op loopafstand. Recreatiegebied Sloterpark en Sloterplas ligt op steenworpafstand. Hier kun je in de zomer heerlijk ontspannen. Splitsing en erfpacht Het gebouw bestaat uit 36 appartementsrechten. De canon per jaar bedraagt €99,37 en na einde tijdvak is de Canon onder de gunstige voorwaarden vastgezet. De laatste splintsingsakte is van 1980, V.v.E. Johan Huizingalaan II (Hendrik de Bruynstraat 2 tot en met 20) De VvE is actief en wordt professioneel beheerd door VvE beheer Quadyck. De servicekosten bedragen momenteel € 214,68 per maand incl. € 40,- stookkosten. Er is een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) beschikbaar. Bijzonderheden; - Conform NVM NEN2580 opgemeten, wonen 74,5 m2, - Externe bergruimte van 5,3 m2; - Energielabel F; - Gelegen op erfpacht; - Balkon aan de voor- en achterzijde op het westen en oosten; - 2 slaapkamers; - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Berging op vierde etage; - In de koopakte zal een niet-zelfbewoon, ouderdoms- en asbestclausule opgenomen worden; - Oplevering kan vanaf medio november. Kom je snel kijken bij deze leuke woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This nice 3-room apartment, located in the Jacques Veltman neighborhood, has no less than 2 balconies, 2 bedrooms and a very large living room. “This property is listed by a MVA Certified Expat Broker” See English below This spacious apartment, located in a lively neighborhood in Slotervaart, offers countless possibilities. Here you will find a wide range of amenities, including various stores, and public transport is a short walk away. Moreover, you can walk to the beautiful Sloterplas, where several restaurants are located. Layout Through the communal entrance you reach the apartment on the third floor. Upon entering you come into a spacious hall, where you will find the kitchen on the left. The kitchen provides access to the first balcony facing east. From the kitchen you walk further down the hall, where you will find the bathroom and a separate toilet. Across the hall is the first bedroom, which is currently used as a study. At the end of the hall you enter the spacious living room, which is very bright thanks to the many windows. From the living room you have access to the second balcony, which is facing west. Finally, through the living room you reach the second spacious bedroom, which also provides access to the balcony to which the kitchen is connected. Surroundings In the Jacques Veltmanbuurt, located in Slotervaart, you will find various amenities including schools, stores and restaurants. Around the corner is the Sierplein, where you can go to the market every Wednesday for all your groceries. You will also find public transportation such as streetcar, metro, train and bus within walking distance. Recreational area Sloterpark and Sloterplas is just steps away. Here you can relax in the summer. Split and ground lease The building consists of 36 apartment rights. The annual ground rent is €99.37, and after the end of the period, the ground rent has been fixed under favorable conditions. The last subdivision deed is from 1980, V.v.E. Johan Huizingalaan II (Hendrik de Bruynstraat 2 to 20) The VvE is active and professionally managed by VvE management Quadyck. The service costs are currently € 214.68 per month incl. € 40,- heating costs. There is a MJOP (multi-year maintenance plan) available. Particulars; - According to NVM NEN2580 measured, living 74.5 m2, - External storage room of 5.3 m2; - Energy label F; - Located on leasehold; - Balcony on the front and rear facing west and east; - 2 bedrooms; - Equipped with plastic frames with double glazing; - Storage room on fourth floor; - The deed of sale will include a non-self-occupancy, age and asbestos clause; - Delivery possible mid-November. Will come look at this lovely apartment? Please contact our office to schedule an appointment. This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and surfaces are indicative and anyone is free to measure the apartment. The NVM conditions apply.