Het Breed 8831025 JE AmsterdamPlan van Gool

Komt het vaak voor dat je een verbouwd appartement ziet dat niet jouw smaak is? Dan is dit ruime appartement van ca. 102 m² perfect voor jou! Hier kun je gaan verbouwen en de indeling aanpassen, totdat dit jouw droomplek in Noord is. Het appartement is gesitueerd op de 14de verdieping, waardoor het uitzicht geweldig is. Bij het appartement hoort een berging in de onderbouw. Dankzij de lift in het gebouw is het mogelijk om gelijkvloers te wonen. Voor de boodschappen, een nieuwe outfit en om een hapje te eten hoef je alleen maar de straat over te steken. Verder woon je op loopafstand van de Noord/Zuidlijn, van waaruit het maar 5 minuten naar Amsterdam CS en een kwartiertje naar de Zuidas is. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en aan de overzijde van het water ligt het Baanakkerspark om te wandelen, hardlopen en picknicken. Indeling: Appartementengebouw: De afgesloten, gezamenlijke entree op de begane grond heeft een intercomsysteem, brievenbussen, twee liften en een trappenhuis. De huismeester heeft een kantoortje op de begane grond en is bijna dagelijks aanwezig. Ieder appartement heeft een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Met de trap en lift is het appartement, gesitueerd op de 14de verdieping, te bereiken. Appartement: De eerste hal met video-intercom staat in verbinding met de meterkast, de toiletruimte en een inpandige kamer die als werkkamer/hobbyruimte gebruikt kan worden. Vanuit de tweede, eveneens ruime hal zijn de andere vertrekken van het appartement te bereiken. De woonkamer heeft een breedte van ruim 9.30 meter en een diepte van circa 4 meter. Hierdoor is deze ruimte goed in te delen met een grote zithoek en een eetgedeelte. Naast de keukendeur zijn twee inbouwkasten en in de hoek van de woonkamer is een deur naar het balkon. Zoek je een appartement met drie slaapkamers, dan is het mogelijk om de woonkamer te splitsen. In de dichte keuken, die vanuit de woonkamer en hal te bereiken is, staat een eenvoudige keukenopstelling. Ook kun je vanuit hier naar het balkon lopen. Naast de keuken is de ruime hoofdslaapkamer en aan de andere zijde bevindt zich de tweede slaapkamer. De badkamer is ingedeeld met de originele granitovloer, een verhoogde douche en twee wastafels. Ook deze ruimte kun je naar eigen smaak en budget gaan verbouwen, waarbij het plaatsen van een bad qua ruimte mogelijk is. Buiten: Vanuit de woonkamer, keuken en hoofdslaapkamer is het balkon te bereiken. Met en oppervlakte van 6.8 m² is er genoeg ruimte om buiten te zitten. Het uitzicht richting de bioscoop en het park met Urban Sports en skatepark is fraai. Tussen de hoge gebouwen zie je de contouren van de wijk Buiksloot met veel groen. Omgeving: Niet alleen met de metro (Noord Zuidlijn) en bus, maar ook met de fiets ben je zo op je bestemming. De veerpont zorgt voor een goede verbinding met het centrum, Amsterdam Oost en Amsterdam West. Op zoek naar ruimte en rust? Het groene Waterland gebied en landelijk Noord liggen op fietsafstand. Noord heeft veel te bieden zoals de NDSM-werf, A’dam toren, Eye museum, Tolhuistuin en populaire restaurants zoals Stork en Hangar. Ook is er op verschillende dagen in de week een markt, deze is op zaterdag zelfs biologisch! Verder is er in de buurt een Pathé bioscoop te vinden, maar ook een jeu-de-boulescafé en een Glow in the Dark indoor-midgetgolf baan. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 102 m² - Het appartementengebouw heeft een huismeester, intercom en afgesloten entree - Ruime parkeermogelijkheden voor de deur (vergunning ca. € 15,91 per 6 maanden, geen wachttijd, en parkeerkosten uurtarief € 1,60) - Bouwjaar 1972 - Berging in de onderbouw - Twee slaapkamers en een extra, inpandige werkkamer/hobbyruimte - Energielabel F, geldig tot 6 december 2033 - Actieve VVE met maandelijkse servicekosten van € 398,10 (inclusief voorschot stookkosten) - Voortdurende erfpacht, tijdvak loopt tot 15 juli 2069 - Canon bedraagt €148,99 van 16 juli 2023 tot 15 juli 2024. Canon bedraagt €155,99 van 16 juli 2024 tot 15 juli 2025 - Canon wordt jaarlijks geïndexeerd - Projectnotaris: Schot van Loon Notariaat - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.