Huidekoperstraat 11-21017 ZL AmsterdamFrederikspleinbuurt

----ENGLISH TRANSLATION BELOW------- OP TOPLOCATIE MOGEN WIJ U DIT STIJLVOLLE APPARTEMENT VERDEELD OVER DRIE ETAGES MET EEN HEERLIJK ZONNIG DAKTERRAS AANBIEDEN. Het appartement is in 2019 geheel gerenoveerd met hoogwaardige materialen en heeft in 2005 een nieuwe fundering gekregen. Het is gelegen in een mooie brede rustige straat maar toch in hartje Centrum. Met de Utrechtsestraat om de hoek en de geliefde Pijp op loopafstand is dit wel een van de meest leuke locaties van Amsterdam! LIGGING Het appartement is gelegen op een geweldige locatie in Amsterdam centrum. Het ligt centraal ten opzichte van alles wat Amsterdam te bieden heeft. De Huidekoperstraat is een rustige straat met eenrichtingverkeer tussen de Weteringschans en de Falckstraat. Een ideale uitvalsbasis om in alle rust van het stadse leven te genieten. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u op loopafstand terecht bij de supermarkten aan het Frederiksplein of Stadhouderskade. In de gezellige Utrechtsestraat vindt u behalve de diverse boutiques zeer veel specialiteiten winkels, koffiebarretjes en lunchzaken. Daarnaast bevinden zich diverse goede restaurants op loopafstand evenals gezellige cafés en niet te vergeten de Albert Cuypmarkt. Kortom er is voor ieder wat wils in de Grachtengordel, de Pijp of in Oost. Dit appartement is ook uitermate geschikt voor een jong gezin, met een crèche en twee basisscholen om de hoek (Kleine reus & ASVO) en uiteraard diverse speelmogelijkheden voor de kinderen in de buurt. Om de hoek stoppen de tramlijnen: 4, 7, 10 & 25 voor de richtingen: Rai, Weesper-, Rembrandt- en Leidseplein. Parkeren geschiedt middels een vergunningsstelsel, er is genoeg plek in de straat of op de Falckstraat. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis betreedt u het appartement gelegen op de tweede, derde en kapverdieping. Tweede verdieping: Meteen bij binnenkomst springen het hoge plafond en de mooie raampartijen in het oog. Wat een spectaculaire ruimte! Door de hoge raampartijen treedt er prachtig lichtinval binnen. De living is een open ruimte voorzien van een mooie massief houten vloer. Er is een royale zithoek aan de voorzijde en een eetkameropstelling aan de achterzijde. De smaakvolle keuken bevindt zich aan de achterkant en is mede door het brede rvs Smeg fornuis met 6 gaspitten en oven een feest voor elke kookliefhebber! De keuken is verder voorzien van een spoelbak met aparte Quooker, ingebouwde koel-vries combinatie en het geheel is afgewerkt met een hardstenen aanrechtblad. Voor de keuken is gekozen voor een vloer van Portugees mozaïek. Het toilet is separaat, ruim en beschikt over een fonteintje. Derde verdieping: De trap naar boven leidt naar de derde verdieping waar zich 2 slaapkamers bevinden alsmede de royale badkamer, het separate toilet en het dakterras. Ook deze verdieping is voorzien van een massief houten vloer. De master bedroom heeft toegang tot het heerlijke zonnige dakterras. De badkamer is modern en royaal, voorzien van een ligbad, inloopdouche, design radiator en een wastafel met spiegelkast. Vierde verdieping: De trap leidt naar de vierde verdieping. Deze verdieping heeft zeer veel lichtinval door de vier Velux dakramen wat een waanzinnig mooi effect geeft! Deze verdieping is thans in gebruik als slaapkamer maar kan ook een fijne werkplek zijn. Ook deze verdieping heeft een massief houten vloer. Nieuwsgierig geworden naar dit unieke appartement op deze absolute toplocatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. BIJZONDERHEDEN • Hoogwaardig en smaakvol gerenoveerd in 2019 • Gelegen op eigen grond • Nieuwe fundering 2005 • Prachtig daglichtsysteem met 4 Velux dakramen op vierde verdieping zeer veel lichtinval • NEN2580 meetrapport beschikbaar • Drie slaapkamers • Zonnig dakterras • Unieke locatie • Loopafstand openbaar vervoer • Niet zelfbewoningsclausule van toepassing Oplevering De oplevering zal in overleg plaatsvinden. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- WE MAY OFFER YOU THIS STYLISH APARTMENT SPREAD OVER THREE FLOORS WITH A LOVELY SUNNY ROOF TERRACE IN A TOP LOCATION. The apartment was completely renovated in 2019 with high-quality materials and received a new foundation in 2005. It is located in a nice wide quiet street, yet in the heart of the center. With the Utrechtsestraat around the corner and the beloved Pijp within walking distance, this is one of the most fun locations in Amsterdam! The apartment is located in a great location in Amsterdam center. It is centrally located to everything Amsterdam has to offer. The Huidekoperstraat is a quiet street with one-way traffic between the Weteringschans and the Falckstraat. An ideal base to enjoy city life in peace. For your daily shopping you can go to the supermarkets on Frederiksplein or Stadhouderskade within walking distance. In addition to the various boutiques, you will find many specialty shops, coffee bars and lunch shops in the cozy Utrechtsestraat. There are also several good restaurants within walking distance as well as cozy cafes, not to mention the Albert Cuyp market. In short, there is something for everyone in the Canal area, De Pijp or in East. This apartment is also ideal for a young family, with a daycare and two primary schools around the corner (Kleine reus & ASVO) and of course various play options for the children in the area. The tram lines stop around the corner: 4, 7, 10 & 25 for the directions: Rai, Weesper-, Rembrandt- and Leidseplein. Parking is done through a permit system, there is plenty of space in the street or on Falckstraat. LAYOUT You enter the apartment on the second, third and top floors via the communal staircase. Second floor: Immediately upon entering, the high ceiling and beautiful windows catch the eye. What a spectacular space! The high windows allow beautiful light to enter. The living room is an open space with a beautiful solid wooden floor. There is a spacious seating area at the front and a dining room setup at the rear. The tasteful kitchen is located at the back and is a feast for every cooking enthusiast, partly due to the wide stainless steel Smeg stove with 6 gas burners and oven! The kitchen is also equipped with a sink with separate Quooker, built-in fridge-freezer combination and is finished with a hard stone worktop. A Portuguese mosaic floor was chosen for the kitchen. The toilet is separate, spacious and has a sink. Third floor: The stairs lead to the third floor where there are 2 bedrooms as well as the spacious bathroom, separate toilet and the roof terrace. This floor also has a solid wooden floor. The master bedroom has access to the lovely sunny roof terrace. The bathroom is modern and spacious, with a bath, walk-in shower, design radiator and a sink with mirror cabinet. Fourth floor: The stairs lead to the fourth floor. This floor has a lot of light through the four Velux skylights, which gives an incredibly beautiful effect! This floor is currently used as a bedroom but can also be a nice workplace. This floor also has a solid wooden floor. Curious about this unique apartment in this absolute prime location? Please contact us for a viewing. PARTICULARITIES • High-quality and tastefully renovated in 2019 • No ground lease • New foundation 2005 • Beautiful daylight system with 4 Velux skylights on the fourth floor, lots of light • NEN2580 measurement report available • Three bedrooms • Sunny roof terrace • Unique location • Walking distance to public transport • Non-self-occupancy clause applies Delivery Delivery will take place in consultation. This registration has been compiled with care; However, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.