Omschrijving

Hunzestraat 90 1+3, 1079 WE Amsterdam Midden in de populaire Rivierenbuurt bieden wij dit heerlijke appartement (ca. 70m²) inclusief kamer op de derde verdieping aan. De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een ruime living met open keuken en een kamer op de derde verdieping met toegang tot het riante dakterras. Het is heerlijk wonen op deze gewilde locatie met veel groen en verschillende faciliteiten op een steenworp afstand gelegen! Bereikbaarheid De woning is gelegen in een brede, rustige en groenrijke straat op een ideale locatie in de populaire Rivierenbuurt. In de nabijgelegen Rijnstraat en de iets verderop gelegen Maasstraat vindt u vele winkels en speciaalzaken. Aan horeca geen gebrek in de Rivierenbuurt: diverse restaurants, cafés en terrassen waaronder brasserie Vascobello, wijnbar De Nada en restaurant Cafe Remouillage sieren de buurt. Voor sport en ontspanning treft u het Martin Luther King Park, het De Mirandabad en rivier de Amstel op loopafstand. Op vijf minuten fietsen bent in de bruisende Pijp maar even snel staat u midden in het groen, met hardloop- en wielrenmogelijkheden te over. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. De Ring A10 en de oprit naar de A2 zijn vlakbij, tevens is het slechts 10 minuten fietsen naar het centrum. Stations Rai en Amstel liggen op 5 minuten fietsen, en trams 4, 12 en de Noord-/Zuidlijn op loopafstand. Met de fiets bereikt u de andere stadsdelen binnen enkele minuten. Indeling Gemeenschappelijk entree. Eerste verdieping Hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde, de ruime living met sfeervolle erker en open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuiger, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en spoelbak. Tevens beschikt de keuken over voldoende opbergmogelijkheden. Twee goed bemeten slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en bieden beide toegang tot het riante balkon, gelegen op het westen. Centraal gelegen in de woning: de badkamer uitgerust met een toilet, wastafel met meubel en douche. Via de hal bereikt u de wasruimte met de benodigde aansluitingen voor een wasmachine en droger. Derde verdieping Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de kamer op de derde verdieping. Openslaande deuren bieden u vanuit dit vertrek toegang tot het riante dakterras van ca. 19m². Hier kunt u tot in de late uurtjes heerlijk genieten van de zon. Bijzonderheden - Appartementsrecht ca. 70m² (NEN 2580 rapport aanwezig) - Kamer op de derde verdieping (ca. 12m²) - Twee slaapkamers - Balkon en dakterras - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - VvE professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer, recent opgericht - Servicekosten € 100,- per maand - Beknopt MJOP aanwezig - Energielabel C - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.571
Servicekosten
€ 100 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 12788
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
19 m² (5,94 meter diep en 3,21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 38

  • Bekijk foto 1 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 2 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 3 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 4 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 5 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 6 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 7 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 8 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 9 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 10 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 11 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 12 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 13 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 14 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 15 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 16 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 17 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 18 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 19 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 20 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 21 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 22 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 23 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 24 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 25 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 26 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 27 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 28 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 29 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 30 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 31 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 32 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 33 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 34 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 35 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 36 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 37 van Hunzestraat 90-1+3
  • Bekijk foto 38 van Hunzestraat 90-1+3

© 2001-2024 funda