Jacob van Lennepkade 318-11053 NH AmsterdamLootsbuurt

Charmante, zonnige 2 kamer woning met een prachtig uitzicht, gelegen aan de Jacob van Lennepkade. Het appartement is gelegen op EIGEN GROND en voorzien van een ruime berging, een balkon en een Frans balkon. LOCATIE Het appartement is gelegen in het populaire gedeelte van Oud-West, om de hoek van de Jan Pieter Heijestraat, op steenworp afstand van het Vondelpark, de Ten Katemarkt, Paradiso en de welbekende Foodhallen. Op loopafstand vele woonwinkels, wijnwinkels, leuke restaurantjes en gezellige cafés. De Ring A10 is zeer gemakkelijk te bereiken en tevens diverse tram en buslijnen in de nabije omgeving. INDELING Middels het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de eerste etage. Aan de achterzijde bevindt zich de knusse slaapkamer. De zonnige woonkamer is aan de voorkant gelegen en heeft openslaande naar een sfeervol Frans balkon met uniek uitzicht over het water. De open keuken is centraal gelegen. De woning is tevens voorzien van een aan de achterkant gelegen balkon. Tot slot een praktische berging op de zolderverdieping. BIJZONDERHEDEN: Gelegen op Eigen Grond Bijdrage VvE € 150,-- per maand Oplevering in overleg (kan snel) Ingemeten conform Branche Brede Meetinstructie gebaseerd op NEN2580: -gebruiksoppervlakte woonruimte circa 43,1 m2 -gebouw gebonden buitenruimten circa 2,4 m2 (Frans balkon circa 0,4 m2 + balkon circa 1,8 m2) -externe bergruimte circa 4,6 m2 Voor parkeren en parkeervergunningen (wachtlijst) zie de website van de gemeente Amsterdam. NEN-CLAUSULE: Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie (gebaseerd op NEN2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlak. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet (volledig) uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben laten opmeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en plattegronden zijn slechts indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.