Jacob van Lennepkade 320-41053 NH AmsterdamLootsbuurt

Gerenoveerd Appartement op Eigen Grond met Berging/ 2e Slaapkamer, Energielabel B, 2 Balkons, Dakterras en Uitzicht op het Water in de Geliefde Helmersbuurt Dit prachtige appartement van ca. 61 m² is gelegen aan de idyllische Jacob van Lennepkade van de populaire Helmersbuurt in Oud-West. Bij binnenkomst in dit recent gerenoveerde appartement wordt je begroet door de woonkamer aan de voorzijde met een prachtig uitzicht op het water van de Jacob van Lennepkade. Het midden van de woning leidt naar de onlangs vernieuwde badkamer, uitgerust met een luxe wastafelmeubel, (regen)douche en toilet. Aan de andere kant van de woonkamer vind je de moderne open keuken, daterend uit 2020, met een ruim werkblad en ingebouwde apparatuur, waaronder een Quooker kraan en een luxe SMEG oven. Vanuit de keuken is er toegang tot een gezellig balkon. Een eigentijdse houten trap in het midden van de woonkamer brengt je naar de ruime slaapkamer op de bovenste etage. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de centrale hal, waar zich een extra kamer bevindt die ideaal dient als tweede slaapkamer, kantoor of berging. In deze kamer zit ook de aansluiting voor de wasmachine / droger en je stapt vanuit deze veelzijdige kamer direct op een privé dakterras die uitnodigt om te genieten van de buitenlucht. Of je wilt ontspannen met een boek, genieten van een kopje koffie in de ochtendzon of buiten wilt werken, dit zonnige dakterras biedt de perfecte plek om dat te doen. De ligging is zeer centraal met o.a. op loopafstand het populaire Vondelpark, winkelgebied Kinkerstraat/ Jan Pieter Heijestraat/ Overtoom, de Ten Kate Markt, sportschool David Lloyd (op de kop van de Overtoom), diverse hotspots zoals Cafe Lennep, Staring at Jacob, Wijnbar Barrica, Café Cómodo, Restaurant Forno en Edel. Ook zeer nabij gelegen De Hallen met daarin o.a. de foodhallen, restaurants, een bioscoop en verschillende winkels. Deze hippe locatie staat dus garant voor een grote diversiteit aan winkels en horeca. De wijk heeft verder tal van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en culturele uitgaansgelegenheden. Het appartement is goed te bereiken met verschillende bus- en tramlijnen op loopafstand en met de auto ben je binnen 5 minuten op de ringweg A- 10. Tevens is het appartement gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Wat moet je verder weten? - Deze unieke en sfeervolle woning bevindt zich op de vierde en vijfde (bovenste) etages en heeft een woonoppervlakte van 60,54 m², dit is exclusief de aparte kamer van nog eens 6,79 m² - Je hebt naast de twee balkons op de woonverdieping een heerlijk zonnig dakterras op de zolderverdieping. Dit dakterras is jouw stukje buitenparadijs in de stad - Geen zorgen over erfpacht, want dit appartement staat op eigen grond - Zie voor de indeling ook de bijgevoegde plattegronden - De woning is luxe en turn - key uitgevoerd en recent gerenoveerd - Veel privacy, geen bovenburen en een prachtig uitzicht op het water - De woonkamer is dankzij het lichtinval op het zuiden werkelijk zonovergoten - Het is een energiezuinig appartement met een energielabel B - De tweede kamer op de zolderverdieping biedt een flexibele en veelzijdige ruimte zoals een extra slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of studeerkamer - Verwarming en warmwater via eigen CV ketel - Centrale ligging met op loopafstand het Vondelpark en De Hallen - Gelegen in één van de meest populaire (rustige) straatjes van de Helmersbuurt - Dit appartement is slim ingedeeld en biedt optimaal gebruik van de ruimte - Mogelijkheid voor het aanleggen van een bootje voor de deur - In 5 minuten bereik je de ring A-10 - De vereniging van eigenaren (V.v.E.) is gezond, actief en wordt door de 5 leden beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en de servicekosten zijn momenteel € 75,- per maand - De oplevering is in overleg, maar kan snel indien gewenst Dit moderne appartement biedt de perfecte mix van comfort en stijl in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Mis deze unieke kans dus niet niet om je dagelijks leven te verrijken met de harmonie van water, luxe en stijl. Kom langs en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft. Ik vertel je graag alles over deze hele bijzondere woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bert Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.